ASTE GIUDIZIARIE SALERNO
Tribunali di
SALERNO - NOCERA INFERIORE - SALA CONSILINA - VALLO DELLA LUCANIA
Elenco delle vendite ordinate per data
Luglio 2018
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locali - sottotetto Pagani (SA) 3/07/2018
Tribunale di Nocera Inferiore - Fallimento n. 14/2009 - n. 3 Lotti
Vendita senza incanto, con eventuale gara tra gli offerenti, di beni immobili in Pagani (SA), facenti parte dell'attivo fallimentare e distinti in tre diversi lotti.

LOTTO 1: - Pagani (SA), Via Coralli - Locale sottotetto posto al terzo piano del fabbricato "B" di 116 mq adibito a deposito di alcuni mobili; in C.F. al fg. 7, p.lla 472, sub 10, ctg. C/2, cl. 1. R.C. Euro 71,89.
Prezzo base Euro 19.575,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.

LOTTO 2: - Pagani (SA), Via Coralli - Locale sottotetto posto al terzo piano del fabbricato "B" di 98 mq adibito a deposito di alcuni mobili; in C.F. al fg. 7, p.lla 472, sub 11, ctg. C/2, cl. 1. R.C. Euro 60,74.
Prezzo base Euro 15.037,50 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.

LOTTO 3: - Pagani (SA), Via Coralli - Locale sottotetto posto al terzo piano del fabbricato "B" di 116 mq adibito a deposito di mobili; in C.F. al fg. 7, p.lla 472, sub 12, ctg. C/2, cl. 1. R.C. Euro 71,89.
Prezzo base Euro 20.700,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.

Data della vendita senza incanto 3/07/2018; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente l'udienza di vendita escluso sabato e festivi.
allegati disponibili:
ordinanza di vendita
ed altri allegati
 
Unità abitative Castel San Giorgio (SA) 3/07/2018
Tribunale di Nocera Inferiore - Giudizio di divisione n. 255/2016 - n. quattro Lotti
Vendita senza incanto, con eventuale gara tra gli offerenti, di beni immobili facenti parte del giudizio di divisione rubricato r.g. n. 255/2016 r.g.a.c., con ribasso del 10% rispetto all'ultima vendita andata deserta, di immobili facenti parte di un fabbricato residenziale di vecchia costruzione sito in Castel Giorgio alla Località Castelluccio Via Domenico Alfieri, identificato nel NCEU al foglio 12, particella 128. Detto fabbricato è costituito da un piano terra, un piano primo ed un piano secondo. L'accesso avviene attraverso una corte ed un androne comune ed il collegamento tra i vari piani avviene per mezzo di una scala in c.a. da cui si accede dall'androne comune.
La struttura del fabbricato è di tipo misto; nello specifico una parte dello stesso, di vecchia fabbricazione, ha muratura portante in blocchi con solaio in latero cemento, mentre la restante parte del fabbricato presenta struttura portante in C.A. e solaio in latero cemento. Di seguito la descrizione dei quattro lotti:
Lotto n. 1:
Unità immobiliare, costituita da un appartamento per civile abitazione, identificata al sub 3, al piano terra dello stabile. Essa occupa interamente la superficie del piano ed è costituita dai seguenti ambienti: soggiorno, cucina, camera, ripostigli, disimpegni e bagno.
Gli ambienti descritti non sono tutti comunicanti in quanto è presente il vano scala che li separa; va annesso all'unità immobiliare, inoltre un deposito esterno situato all'interno dell'androne comune.
Le finiture sono le seguenti:
- i pavimenti sono realizzati con piastrelle in ceramica; le pareti intonacate e tinteggiate ad eccezione dei bagni e dell'angolo cucina ove sono presenti rivestimenti in ceramica;
- gli infissi sia interni che esterni sono in legno, le persiane sono in alluminio del tipo ad ante;
- gli impianti presenti sono del tipo civile.
Lo stato complessivo dell'unità immobiliare è discreto - Rendita Catastale Euro 255,65.
Prezzo base Euro 30.600,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.
Lotto n. 2:
Unità immobiliare, costituita da un appartamento per civile abitazione, identificata al sub 4, al piano primo dello stabile. Essa occupa circa il 50% della superficie del piano ed è costituita dai seguenti ambienti: soggiorno-cucina, due camere, disimpegno, bagno e balcone.
Le finiture sono le seguenti:
- i pavimenti sono realizzati con piastrelle in ceramica;
- le pareti intonacate e tinteggiate ad eccezione dei bagni e dell'angolo cucina ove sono presenti rivestimenti in ceramica;
- gli infissi sia interni che esterni sono in legno, le persiane sono in PVC del tipo avvolgibili;
- gli impianti presenti sono del tipo civile.
Nel complesso lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è buono - Rendita Catastale Euro 227,24.
Prezzo base Euro 24.750,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.
Lotto n. 3:
Unità immobiliare, costituita da un appartamento per civile abitazione, identificata al sub 5, al piano primo dello stabile. Essa occupa circa il 50% della superficie del piano ed è costituita dai seguenti ambienti: ingresso, soggiorno-cucina, due camere, disimpegno, bagno e due balconi.
Le finiture sono le seguenti:
- i pavimenti sono realizzati con piastrelle in ceramica;
- le pareti intonacate e tinteggiate ad eccezione dei bagni e dell'angolo cucina ove sono presenti rivestimenti in ceramica;
- gli infissi sia interni che esterni sono in legno, le persiane sono in alluminio del tipo ad ante;
- gli impianti presenti sono del tipo civile.
Nel complesso lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è buono - Rendita Catastale Euro 227,24.
Prezzo base Euro 26.000,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.
Lotto n. 4:
Unità immobiliare, costituita da un appartamento mansardato, identificata al sub 6, al piano secondo dello stabile. Essa occupa interamente il piano ed è costituita dai seguenti ambienti: ingresso- soggiorno, cucina, quattro camere, dispensa, disimpegno, bagno, ripostiglio e balconi.
Le finiture sono le seguenti:
- i pavimenti sono realizzati con piastrelle in ceramica;
- le pareti intonacate e tinteggiate ad eccezione dei bagni e dell'angolo cucina ove sono presenti rivestimenti in ceramica;
- gli infissi sia interni che esterni sono in legno, le persiane sono in legno del tipo ad ante;
- gli impianti presenti sono del tipo civile.
Nel complesso lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è ottimo; l'immobile infatti è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione con l'utilizzo di ottime finiture interne - Rendita Catastale Euro 397,67.
Prezzo base Euro 54.600,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.

Data della vendita senza incanto 3/07/2018; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente l'udienza di vendita escluso sabato e festivi.
allegati disponibili:
ordinanza di vendita
ed altri allegati
 
Opificio Industriale Angri (SA) 3/07/2018
Tribunale di Nocera Inferiore - Fallimento n. 3/2014 - Lotto Unico
Vendita senza incanto, con eventuale gara tra gli offerenti, del bene immobile facente parte dell'attivo fallimentare e più precisamente del seguente
LOTTO UNICO:
Angri (SA) alla via Salice, nei pressi dello svincolo autostradale Angri Nord - Opificio industriale posto su un'area che risulta perimetrata da muri ed ha un piazzale esterno
di circa 1.759,44 mq con cancello scorrevole che consente l'accesso e la manovra anche a mezzi pesanti.
Il capannone ha una superficie di circa 2.380,24 mq ed è disposto su due livelli.
Al piano terra vi sono pannelli sandwich usati come coibentanti, celle frigorifere ed un impianto frigo completo di quadro elettrico.
Al piano primo vi sono ambienti adibiti ad ufficio e relativi servizi.
Il fabbricato presenta un cedimento strutturale nella parte ovest di un pilastro, necessita quindi di interventi di ripristino.
Prezzo base Euro 787.166,71 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.

Data della vendita senza incanto 3/07/2018; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente l'udienza di vendita escluso sabato e festivi.
allegati disponibili:
ordinanza di vendita
ed altri allegati
 
Complesso industriale Castelnuovo di Conza 3/07/2018
Tribunale di Nocera Inferiore - Fallimento n. 18/2008 - Lotto Unico
LOTTO UNICO - Complesso industriale di mq 21.493,00 atto alla produzione di compost di alta qualità, diviso in due zone separate fisicamente dalla SS 91, ma legate nel processo produttivo ovvero:
  • Lotto "2A" suddiviso nelle seguenti zone: Ingresso, pesatura - Stoccaggio materiale in ingresso - Vagliatura e stoccaggio sovvallo - Triturazione e miscelazione materiali - biocelle per la produzione compost e biofiltro per le aree di processo.
  • Lotto "2B" suddiviso in: capannone per maturazione compost - Palazzina uffici - locali servizi e mensa - biofiltro per il trattamento delle aree di processo - piazzale esterno e sistemazione a verde.
    Prezzo base Euro 175.000,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.

    Data della vendita senza incanto 3/07/2018; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente l'udienza di vendita escluso sabato e festivi.
  • allegati disponibili:
    ordinanza di vendita
    ed altri allegati
     
    fabbricato San Valentino Torio (SA) 3/07/2018
    Tribunale di Nocera Inferiore - Fallimento n. 48/2013 - Lotto A
    LOTTO A - in San Valentino Torio, via Curti: Trattasi di fabbricato realizzato negli anni '90 costituito da piano interrato e piano terra.
    Il piano interrato (allo stato grezzo), è provvisto di due grandi ingressi carrabili, il piano terra è composto da ingresso, due bagni, camera, oltre un ampio locale il tutto con annessi terrazzi sia anteriore che posteriore. L'accesso alle unità immobiliari avviene tramite corte comune esterna e da terreno agricolo adibito a piazzale per sosta autoveicoli.
    Bene attualmente occupato sine titulo da una terza persona. Occupazione non opponibile alla procedura.
    Prezzo di stima Euro 353.000,00
    Prezzo base ulteriormente ridotto del 10% Euro 99.160,52.

    Data della vendita senza incanto 3/07/2018; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente l'udienza di vendita.
    allegati disponibili:
    ordinanza di vendita
    e altri allegati
     
    terreno / capannoni Castelnuovo Cilento (SA) 3/07/2018
    Tribunale di Nocera Inferiore - Fallimento n. 68/1997 - Lotto unico
    Lotto unico: Castelnuovo Cilento (SA), Piena proprietà di terreno di complessivi mq 19.101 (seminativo - valore di stima Euro 441.012,00) su cui insistono n. 2 Capannoni continui di rispettivi mq 269,28 e mq 310,08 (valore di stima Euro 30.497,93). Valore complessivo del lotto unico Euro 471.509,93.
    Prezzo base d'asta ulteriormente ridotto è fissato in Euro 135.794,86 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.

    Data della vendita senza incanto 3/07/2018; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente l'udienza di vendita, escluso sabato e festivi.
    allegati disponibili:
    ordinanza di vendita
    e altri allegati
     
    Opificio industriale - beni mobili e immobili Buccino (SA) 3/07/2018
    Tribunale di Nocera Inferiore - Fallimento n. 88/2014 - Lotto unico
    Lotto unico: Buccino (SA), zona industriale, Via Strada Consortile - Piena proprietà di complesso industriale insistente su un appezzamento di terreno di estensione di circa mq. 14.460, tra coperta ( ca mq 6.450) e scoperta (ca mq 7.930) composto da:
  • un edificio di due piani fuori terra per uffici, servizi sociali, produzione e magazzino, il tutto con pertinenziale area scoperta circostante gli edifici suddetti, sistemata a piazzale, viabilità interna e verde; valore di stima ulteriormente ridotto del 20% Euro 444.672,00 con a corredo elementi mobili degli impianti ed arredi fissi a servizio di beni immobili anch'essi con valore di stima ulteriormente ridotto del 20% Euro 4.220,93;
  • mobili vari, complementi di arredo ed attrezzature elettroniche per l'ufficio analiticamente indicati ai Punti A01 e A02 della perizia di stima del 6/05/2015 e riprodotti nelle foto dalla n. 1 alla n. 48;
  • attrezzature e macchine per la lavorazione industriale analiticamente indicate al Punto A03 della perizia di stima del 6/05/2015 e riprodotte nelle foto dalla n. 49 alla n. 116 con esclusione della n. 109;
    con valore di stima ulteriormente ridotto del 20% quindi pari ad Euro 62.307,36.

    Prezzo base complessivo del lotto Euro 513.394,85 oltre IVA.

    Data della vendita senza incanto 3/07/2018; offerte in Cancelleria entro il giorno antecedente la data della vendita escluso sabato e festivi.
  • allegati disponibili:
    ordinanza di vendita
    e altri allegati
     
    IMMOBILI Pagani/Corbara (SA) 3/07/2018
    Tribunale di Nocera Inferiore - Fallimento n. 18/2010 - n. 4 Lotti
    LOTTO 1 (1a) - Pagani (SA), zona semicentrale, via Tortora, 130:
    Complesso industriale adibito a mattatoio. Esso è composto da un unico corpo di fabbrica con struttura in muratura e cemento armato con solai in latero cemento. L'interna consistenza descritta è catastalmente censita al N.C.E.U. al foglio 9, part.lla 3511/1, graffato con 3875/5 graffato con 4075/1, il tutto riportato con categoria D/1; ed inoltre nel N.C.T. al foglio 9, part.lle 3875, 4244, 4246, 4257 e 4444.
    La relativa planimetria catastale depositata non corrisponde all'effettiva consistenza immobiliare esistente.
    La costruzione dell'intero fabbricato risale al 1987 in seguito a licenza edilizia n.672 del 20/07/1987. La superficie convenzionale interna è pari a circa 2.315mq.
    Prezzo base Euro 234.800,00 - Offerta minima Euro 176.100,00.

    LOTTO 4 (1d) - Pagani (SA), zona semicentrale, via Tortora, 130:
    Locale deposito situato al piano seminterrato ed ha una superficie di complessivi 484,6 mq. L'immobile è riportato al N.C.E.U al foglio 9, part.lla 3511/2. L'accesso al locale, avviene con una scalinata posta sul lato sud dell'opificio industriale in esame.
    Esso confina in piano Terra ad ovest con via Andrea Tortora, a nord e ad est con stessa ditta, a sud, attraverso stradina di accesso comune, con linea F. S. Napoli-Salerno.
    La consistenza si articola in un piano cantinato, in uno spogliatoio, tre bagni con relativi antibagni e 4 locali comunicanti tra di loro posti sul lato nord del locale. La superficie convenzionale interna è pari a circa 389 mq. Nel complesso l'immobile si presenta in condizioni di manutenzione e conservazione molto scarse.
    Prezzo base Euro 30.000,00 - Offerta minima Euro 22.500,00.

    LOTTO 5 - Pagani (SA), zona periferica alla Località "Pagliarone":
    Terreno agricolo di superficie complessiva pari a 2.671 mq (frutteto, agrumeto e vigneto).
    Prezzo base Euro 33.400,00 - Offerta minima Euro 25.100,00.

    LOTTO 6 - Corbara (SA), contrada "Terone":
    Terreno agricolo di superficie complessiva pari a 9.171 mq - vigneto di are 91.71 in C.T. al foglio 1, particella 332, classe 4.
    Il terreno è situato in una zona impervia ed è difficilmente accessibile da nord, mentre da sud è accessibile dalla strada provinciale per Chiunzi solo a piedi attraverso una scala in pietra che andrebbe ristrutturata.
    Attualmente il terreno è incolto.
    Prezzo base Euro 41.600,00 - Offerta minima Euro 31.200,00.

    Data della vendita senza incanto 3/07/2018; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente l'udienza di vendita.
    allegati disponibili:
    avviso di vendita
    ed altri allegati
     
    Complesso industriale Baronissi (SA) 03/07/2018
    Tribunale di Nocera Inferiore - Fallimento n. 35/2016 - Lotto Unico
    LOTTO UNICO:
    Baronissi (SA) in prossimità dello svincolo dell'autostrada Sa-Av alla località Sava, Via Generale Dalla Chiesa 36/A in una zona a destinazione produttiva - Complesso industriale di complessivi mq 3.930 costituito da un edificio principale (piano seminterrato e tre piani fuori terra) nella cui zona centrale si svolgono le attività produttive mentre lungo il perimetro sono posizionati i locali adibiti a deposito, serbatoio del gas e Cabina Enel.
    Riportato nel NCEU al foglio 3, particella 262 sub 1 categoria D/7 (R.C. Euro 17,105,05) e sub 2 categoria D/1 (R.C. Euro 103,12).
    Prezzo a base d'asta ridotto del 10% Euro 560.221,64 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.

    Data della vendita senza incanto 3/07/2018; offerte entro le ore 12:30 del giorno precedente l'udienza di vendita.
    allegati disponibili:
    ordinanza di vendita
    e altri allegati
     
     
    autorimessa - deposito Sarno (SA) 17/07/2018
    Tribunale di Nocera Inferiore - Fallimento n. 54/2012 - Lotto unico
    Vendita senza incanto di beni immobili facenti parte dell'attivo fallimentare del Lotto di seguito descritto.
    LOTTO UNICO:
    Sarno (SA), via Angelo Lanzetta n. 17 Is. C1 ( ex via Sarno Palma trav. Campo sportivo), piena proprietà di:
  • Garage al piano interrato di mq 29, Rendita Catastale Euro 56,91; Valore di stima Euro 22.678,00;
  • Unità immobiliare di mq 210 (vani 10) all'ultimo piano con ottime rifiniture, parzialmente mansardata, censita come deposito con la possibilità di usufruire del cambio di destinazione d'uso; Valore di stima Euro 196.385,19.
    Valore di stima complessivo del lotto suindicato - Euro 219.063,19.

    PREZZO BASE D'ASTA DEL LOTTO UNICO EURO 131.437,92 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.

    Data della vendita senza incanto 17/07/2018; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente l'udienza di vendita escluso sabato e festivi.
  • allegati disponibili:
    ordinanza di vendita
    e altri allegati
     
     
    Opificio Industriale Buccino (SA) 24/07/2018
    Tribunale di Salerno - Fallimento n. 41/2015 - Lotto n. 1
    Invito a presentare offerte irrevocabili di acquisto di beni immobili del lotto di seguito descritto.

    LOTTO 1:
    Buccino (SA) zona industriale - Piena proprietà di complesso immobiliare (libero e nella piena disponibilità della Curatela) costituito da due corpi di fabbrica adiacenti; esso insiste su appezzamento di terreno di ca mq. 9.378, di cui 5.000 mq sono costituiti da piazzale esterno al complesso industriale posto in corrispondenza dei due accessi principali al complesso stesso.
    Relativamente ai manufatti si rappresenta che gli stessi sono costituiti da:
    - un capannone industriale sviluppantesi su piano terra e primo collegati da scala interna, con annessa corte, la superficie totale è di ca 4.600 mq, di cui mq 3.872 (su un solo livello) destinati alla produzione e mq 728 adibiti ad uffici, laboratori e servizi (su due livelli);
    - una cabina elettrica.
    Riportato in Catasto Fabbricati di Buccino al foglio 52, particella 621:
    - il capannone al subalterno 1, Categoria D/7, Rendita Euro 31.614,00,
    - la cabina elettrica al subalterno 2, Categoria D/1, Rendita Euro 98,00.
    Nella valutazione si è tenuto conto del fatto che l'opificio ricade in zona industriale produttiva Asi e che l'utilizzazione è subordinata al nulla-osta del consorzio Asi di Salerno.
    Prezzo base Euro 1.300.000,00

    Apertura delle buste giorno 24/07/2018; offerte entro e non oltre le ore 10:00 del giorno 24/07/2018
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