SALERNO - NOCERA INFERIORE - SALA CONSILINA - VALLO DELLA LUCANIA
Aprile 2010
Appartamento, ad uso ufficio, sito in Eboli (SA), Corso Garibaldi n. 48 e n. 58 (Fgl. 1, p.lla 418 sub 12), piano primo con annesso giardino (p.lla 417), attualmente occupato per uso commerciale, in forza di un contratto di locazione commerciale con durata di 30 anni a far data dal 29/12/93.
Prezzo base Euro 140.000,00
LOTTO TRE:
Locale deposito, sito in Eboli (SA), Corso Garibaldi n. 46 (Fgl. 1, p.lla 418 sub 6), P.T., attualmente occupato per uso commerciale, in forza di un contratto di locazione commerciale con durata di 30 anni a far data dal 29/12/93.
Prezzo base Euro 30.000,00
LOTTO QUATTRO:
Appartamento ad uso Ufficio, sito in Eboli (SA), Via San Bartolomeo e scalette San Giacomo (Fgl. 1, p.lla 418 sub 13), P.T., attualmente occupato, per uso commerciale, in forza di un contratto di locazione commerciale con durata di 30 anni a far data dal 29/12/93.
Prezzo base Euro 65.000,00
Data della vendita con incanto 07/04/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente l'asta.
bando di vendita
e altri allegati
Prezzo base Euro 30.410,00
Lotto 2: Terreni in Sant'Arsenio in catasto al foglio 6 p.lle 581, 204, 193 e 194;
Prezzo base Euro 10.507,50
Lotto 3: Terreno in Sant'Arsenio in catasto al foglio 11 p.lla 439;
Prezzo base Euro 2.403,00
Lotto 4: Terreno in Sant'Arsenio in catasto al foglio 10 p.lla 70;
Prezzo base Euro 10.725,00
Lotto 5: Terreni in San Pietro al Tanagro in catasto al foglio 17 p.lle 614 e 616.
Prezzo base Euro 16.980,00
Data della vendita senza incanto 07/04/2010; data della vendita con incanto 05/05/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Piena proprietà di appartamento adibito ad uso abitativo, ubicato al terzo piano, interno 11, in Comune di Mercato San Severino, alla Via G. Amendola n.12, Zona B Residenziale Attuale e composto da quattro vani, cucina, disimpegno e due bagni per circa 104,00 mq di superficie utile calpestabile, oltre ad una balconata di circa 41 mq., identificato nel N.C.E.U. del citato comune al Fg.13, particella n.1620, sub.17, cat.A/2, cl.6, vani 6, 104 mq, piano 3, rendita Euro 650,74;
L'appartamento nel suo complesso confina ad est con altra proprietà e a sud con vano scale condominiale.
L'immobile è conforme alle vigenti normative edilizie ed al P.R.G. del Comune di Mercato San Severino, essendo stato edificato il fabbricato di cui fa parte in virtù di Concessione Edilizia N. 16/I del 09/06/1997 e successiva Concessione edilizia di Variante N.23/I del 11/1997.
Risulta, inoltre, agli atti del Comune di Mercato San Severino l'Autorizzazione di Abitabilità e Usabilità con protocollo N.7076 del 05/05/1999.
L'immobile allo stato attuale risulta occupato dal debitore con il rispettivo nucleo familiare originario ed è in ottimo stato di conservazione e manutenzione.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 161.250,00
Data della vendita senza incanto 09/04/2010; data della vendita con incanto 21/05/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, un pianterreno, primo e secondo piano, come si evince dalla tavola allegata 4 della ctu; tale elaborato distingue la parte di fabbricato condonato da quella parte non autorizzata e non condonata. Il fabbricato ricade in buona parte sulla particella n. 38 e in parte sulla particella n. 40.La superficie in pianta del fabbricato è di circa mq 323. Il fabbricato è riportato in catasto fabbricati con i seguenti dati: Comune di Salerno partita n.42969- foglio n.5-particella n.38-categoria A/7-classe 5-vani 17,5-superficie catastale mq 350-rendita catastale Euro 4.293,05-via breccia n.23- piano T-1-1; la planimetria catastale riporta solo quella parte del fabbricato condonata.
Il terreno è riportato in catasto terreni con i seguenti dati: Comune di Salerno
- partita n.8534-foglio n.5- particella n.38- seminativo arborato- superficie mq 953- R.D. Euro 6,15;
- partita n.222280- foglio n.5- particella n.24 -seminativo di 4 classe- superficie mq 71-R.D. Euro 0,15- R.A. Euro 0,29;
- partita n. 222280- foglio n.5- particella n.40- seminativo di 5 classe- superficie mq 1.072- R.D. Euro 1,38- R.A. Euro 3,60.
Il terreno è costituito dalla particella n. 24 di mq 71, dalla residua parte della particella n. 40 divisa dal fabbricato in due zone rispettivamente di 153 mq e 839 mq, ed infine dalla residua parte della particella n. 38 di 703 mq.
La zona della particella n. 38 antistante al fabbricato, unitamente ad una zona della particella n. 40, anch'essa antistante al fabbricato, sono state adibite a piazzale pavimentato con asfalto. Un'altra zona della particella n. 40, per una lunghezza di circa 60 m., serve come strada di accesso (pavimentata con asfalto); nell'estremo sud-est di questa strada è sistemato il cancello d'ingresso. La rimanente porzione delle particelle n. 38 e n. 40, sono state sistemate a terrazze sorrette da muri a secco.
A favore del lotto oggetto di stima esiste inoltre una servitù di passaggio pedonale attraverso la limitrofa particella n. 385 che conduce fino al terrazzo identificato col n. 9 al piano primo del fabbricato.
L'intero lotto di terreno (mq 2.096) diminuito dell'area di sedime del fabbricato (mq 323) rappresenta il terreno rimanente (mq 1.773) esistente intorno al fabbricato e asservito allo stesso; pertanto nel determinare i prezzi unitari delle superfici utili di ogni piano si è applicata una maggiorazione per tener conto di tale caratteristica.
Confini del lotto comprendente le particelle nn.38 e 40: omissis.
Confini della particella n. 24: omissis.
Provenienza - L'immobile di cui al fol.5, p.lla 38 è pervenuto ai debitori in virtù di compravendita infra maggiore consistenza del terreno sul quale è stato edificato il fabbricato de quo con atto del 19-06-1981 a rogito del Notaio Gaetano Amato di Salerno, repertorio n. 105147, pubblicato presso l'Agenzia del Territorio di Salerno in data 26.06.1981, ai nn.14646/12641, registrato il 22-06-1981 con il n. 6229. Per quanto attiene alle particelle nn. 24 e 40 rispettivamente di mq 71 e 1.072 pervennero al debitore con atto di donazione e divisione del 15-03-1985 per Notar Gaetano Amato di Salerno, repertorio n. 106241, registrato a Salerno il 22-03-1985 con il n. 3809, pubblicato presso l'Agenzia del Territorio di Salerno in data 23.03.1985, ai nn.7406/6301.
Per la destinazione urbanistica del terreno, come si evince dal certificato allegato alla relazione di stima (All. 19), le particelle nn. 38 e 40 del foglio n. 5 del comune di Salerno sono comprese in area che il Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) classifica come "zona omogenea E1 zone agricole periurbane", mentre la particella n. 24, stesso foglio e comune, è compresa in area che lo stesso Piano classifica come "zona omogenea E3 zone boschive, incolte e pascolive".
Con riferimento all'art. 46 del "Nuovo testo unico dell'edilizia" per la parte del fabbricato oggetto della domanda di condono non ci sono problemi (salvo pagare gli oneri ex art. 3 L. N. 10/77 -Bucalossi- e presentare il certificato di idoneità statica); invece per la parte non autorizzata e non oggetto della domanda di condono, l'aggiudicatario, ai sensi del comma 5 del citato articolo, qualora l'immobile si trovi nelle condizioni previste per il rilascio del permesso di costruire in sanatoria, dovrà presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto emesso dalla autorità giudiziaria.
La zona ove ricade la parte dell'immobile da condonare è interessata da due vincoli:
a) rischio idrogeologico;
b) pericolo di cui al piano stralcio dell'Autorità di bacino Destra Sele, in particolare: dalla carte del Rischio frane le aree sono classificate come "area a pericolosità Potenziale P1".
In ogni caso, nella quantificazione del valore del lotto posto in vendita, il ctu ha tenuto conto degli oneri da versare anche nell'ipotesi in cui non dovesse essere concesso il condono, per cui ha sottratto:
a) la somma di Euro 28.334,87 quale contributo ex art. 3 L. n. 10/77 (Bucalossi), da versare al comune di Salerno per il rilascio della concessione in sanatoria;
b) la somma di Euro 3.982,10 per il certificato di idoneità statica;
c) la somma di Euro 14.616,54 per la demolizione delle parti del fabbricato non autorizzate e non condonate;
Gli immobili di cui al lotto unico sono occupati dai debitori.
Prezzo base Euro 615.000,00
Data della vendita senza incanto 15/01/2010; data della vendita con incanto 09/04/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
- Piena proprietà dell'immobile in Salerno alla via VI Settembre 1860 n. 10b - Quartiere Pastena, accatastato come negozio, con superficie di circa mq 500 con sovrastante lastrico solare di circa mq 130.
Riportato nell'Ufficio del Territorio di Salerno - Catasto Fabbricati - Comune di Salerno al Foglio 35, p.lla 590 sub 2, ctg. C/1, classe 7 ed al foglio 35, p.lla 590, sub 65, cat. Lastrico solare.
L'immobile confina: omissis
L'immobile è pervenuto alla società debitrice con atto di compravendita a rogito del notaio Sergio Barela del 15/06/1999 rep. n. 47197, trascritto presso la Conservatoria dei RR.II. di Salerno in data 24/06/1999 ai nn. 18905/14296.
In relazione alla normativa edilizia vigente in materia e dalla documentazione in atti, risulta che l'immobile di cui al LOTTO QUATTRO, è interno ad un fabbricato realizzato in epoca antecedente al 1º settembre 1967.
Si comunica che il LOTTO QUATTRO del presente avviso di vendita, risulta essere occupato da persone diverse dalla società debitrice esecutata, giusto contratto di locazione stipulato in data 24/09/2008, scaduto il 23/09/2009, ad oggi in fase di rinnovo.
Prezzo base Euro 972.000,00
Data della vendita senza incanto 15/01/2010; data della vendita con incanto 09/04/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
DESCRIZIONE: porzione di fabbricato sito in comune di Pellezzano, via Carbonari, composta da due appartamenti con annessa cantina, locale mansarda e locale garage.
DESCRIZIONE CATASTALE: NCEU Fol. 1 - p.lla 1064 sub 3-5-7-9-11
EVENTUALE OCCUPAZIONE DEL BENE: Libero
Prezzo base LOTTO N. 1: Euro 501.000,00 (cinquecentounomila/00)
LOTTO N. 2
DESCRIZIONE: vano in piano sottostrada di un vecchio fabbricato in pes-sime condizioni di manutenzione, sito in comune di Pellezzano, via comunale Spirito Santo.
DESCRIZIONE CATASTALE: in NCEU al Fol. 1, part. 785 sub 3
OCCUPAZIONE: Libero
Prezzo base N. 2: Euro 50.000,00 (cinquantamila/00)
LOTTO N. 3
DESCRIZIONE: Locale mansarda situato all'ultimo piano di un palazzo adibito a civili abitazioni, sito in Salerno, via R. Cocchia n. 77.
DESCRIZIONE CATASTALE: in NCEU al Fol. 35 - p.lla 462 - sub 15
OCCUPAZIONE: Libero
Prezzo base LOTTO N. 2: Euro 26.000,00 (ventiseimila/00)
LOTTO N. 4 DESCRIZIONE: Quota pari ad 1/2 del complesso produttivo, circondato da un terreno di circa mq 1.485, ubicato in località Monte Magno del comune di Palomonte ed adibito a civile abitazione. L' immobile, riportato in NCEU Foglio 14 - p.lla 209 - 212, non essendo stato realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 18/84, è oggetto della PRATICA DI CONDONO EDILIZIO prot. N. 1087, presentata il 01-03-95, ma allo stato non ancora definita. La definizione del condono e la conseguente quantificazione delle spese necessarie per ottenere la sanatoria degli abusi edilizi potrà aversi solo in seguito alla presentazione di documentazione integrativa.
DESCRIZIONE CATASTALE: in NCEU al Fol, 14, p.lla 209 sub 1- 3 - 4 - 5 e p. lla 212
OCCUPAZIONE: Occupato dal nucleo familiare del fallito
Prezzo base LOTTO N. 2: Euro 66.000,00 (sessantaseimila/00)
Data della vendita senza incanto 12/04/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno 09/04/2010.
bando di vendita
e altri allegati
L'appezzamento di terreno è libero.
Dalla certificazione urbanistica si evince che il fondo ricade in zona omogenea E sottozona E1 - Agricola ordinaria.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 320.625,00
Data della vendita senza incanto 13/04/2010; data della vendita con incanto 27/04/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Piena proprietà di un compendio immobiliare così composto:
Villetta in Eboli, alla località Prato, con pertinenziale terreno sul quale è edificato un forno.
La villetta presenta forma ottagonale e risulta composta di piano terra e piano seminterrato.
Il piano seminterrato è composto da una cantina ed un garage della superficie complessiva di mq 104, mentre il piano terra, destinato ad abitazione.
L'immobile è riportato in Catasto Fabbricati di Eboli al foglio 26, particella 776:
- Sub 1, località Prato, n. 45, piano T;
- sub 2, cat. C/2, cl 7, mq 78, località Prato, n.45, piano S1, rendita catastale euro 189,33;
- sub 3, cat. A/2, cl 4, vani 7,5, località Prato, n. 45, piano T.
In Catasto Terreni di Eboli al fol. 26, p.lla 776, ente urbano, mq 1.145 (comprende il fol. 26 p.lla 778).
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 289.280,00
LOTTO DUE
Piena proprietà di capannone artigianale in comune di Eboli, alla località Prato con circostante striscia di terreno pertinenziale.
Esso confina ad Est con strada "Contrada Prato", a Nord con proprietà aliena, a Sud e ad Ovest con beni del debitore.
La superficie complessiva tra capannone e pertinenziale terreno circostante è di mq 1379. L'immobile è riportato in
- Catasto Fabbricati di Eboli al fol 26, p.lla 775, cat. D/7, località Prato, n. 45, piano T, rendita catastale euro 4.274,00;
- Catasto Terreni di Eboli al fol 26, p.lla 775, ente urbano, mq 1379 (comprende il fol. 26, p.lla 777).
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 160.000,00
PREZZO BASE Euro 449.280,00 per offerte per il lotto UNICO (comprensivo di entrambi i lotti 1 e 2)
Data della vendita senza incanto 30/03/2010; data della vendita con incanto 13/04/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Piena proprietà di un appartamento in zona semicentrale del comune di Salerno, alla via Mario Pagano, nn. 28-30, sito al piano terra di un piccolo fabbricato per civili abitazioni costruito in data anteriore al 1940 e oggetto di ristrutturazione integrale tra il 1994 e il 1995.
Esso confina a Sud con corte condominiale, da dove avviene l'ingresso all'immobile, ad Ovest con la strada privata che da via Mario Pagano conduce alla corte condominiale, ad Est con altra unità immobiliare, a Nord con cortile privato di altre unità immobiliari.
La zona in cui è posto l'immobile in oggetto costituisce una delle principali vie di ingresso al centro urbano, in quanto nelle vicinanze vi sono varie strutture, infrastrutture e risulta ben servita dai servizi pubblici.
L'immobile attualmente è materialmente suddiviso in due porzioni, entrambe ad uso abitativo, con accessi distinti rispettivamente ai numeri civici 28 e 30 prospicienti il cortile condominiale.
Le due unità sono costituite nel seguente modo:
-dal civico n. 28 si accede all'ambiente cucina-pranzo di 21 mq e 3,30 mt di altezza massima (foto nn. 5-6), essendo coperto da volte a botte, illuminato e areato, oltre che dalla suddetta porta di accesso, da un'unica finestra provvista di infisso in pvc d inferriata di protezione (foto nn. 7-8). Oltre che da questo vano l'unità immobiliare è formata da una camera da letto di mq 17,5 e di altezza di 3,30 mt (foto nn. 9-10) anch'essa coperta da volta a botte e da un piccolo bagno di mq 2,80 (foto nn. 11-12) per una superficie totale di mq 41,3;
- dal civico n. 30 si accede direttamente in un ambiente cucina-pranzo delle dimensioni di mq 11,50, coperto da volta a botte con altezza massima di mt 3,30 (foto n. 14), privo di finestre per cui l'illuminazione e l'areazione avviene esclusivamente dalla porta di accesso descritta. Tale unità immobiliare si completa con una camera da letto di mq 11,30 e di mt 3,30 anch'essa coperta da volta, priva di finestre, e da un piccolissimo bagno di 0,80 mq, provvisto esclusivamente dall'elemento denominato vaso (foto n. 17). Per cui la superficie complessiva dell'unità individuata al civico n. 30 è di mq 23,6.
Sommando le superfici delle unità individuate ai civici 28 e 30 si ha che la superficie utile abitabile è di mq 64,90 al netto delle murature divisorie interne e di quelle perimetrali.
L'esperto precisa nella sua relazione che la porzione immobiliare al civico 28 risulta occupato dal debitore, mentre la porzione contraddistinta con il civico 30 risulta destinata ad abitazione ed occupata da persona diversa in qualità di conduttore (contratto di locazione stipulato con la curatela fallimentare).
L'attuale divisione dell'immobile in due porzioni distinte non è conforme alla planimetria catastale ed ai grafici di progetto autorizzati tra il 1992 e il 1994, infatti le due unità esistenti non trovano riscontro nei predetti grafici, per cui- conclude l'esperto- sono state realizzate in assenza di autorizzazioni edilizie.
Riportato in Catasto Fabbricati di Salerno al fol. 65, p.lla 94, sub. 4, zona censuaria 2, cat A/5 cl 2, vani 3,5, via Mario Pagano, n. 24, piano T, rendita catastale euro 207,87.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 68.145,00
Data della vendita senza incanto: 30/03/2010; Data della vendita con incanto: 13/04/2010; offerte entro le ore 13,00 del giorno precedente la data fissata per la vendita (esclusi il sabato e i festivi).
bando di vendita
e altri allegati
Appartamento in Battipaglia, via Belvedere, n. 106/a, interno 20 indicato dal perito (catastalmente int. 21), al quinto ed ultimo piano di un fabbricato condominiale.
Esso confina a Nord con vano scala e vanella condominiale, a Sud con S.S. 18, ad Est e ad Ovest con strade private.
L'appartamento si compone di tre vani utili e stanzino, di ampio ingresso ed ampio salone, tre servizi igienici, cucina ed ampio terrazzo panoramico.
La superficie complessiva dell'appartamento è di mq 213,37.
L'immobile è libero.
Esso è riportato in Catasto Fabbricati di Battipaglia, foglio 25, particella 548, subalterno 20, cat. A/2, cl 3, vani 8, località Belvedere, piano T, interno 20, rendita catastale euro 681,72.
Si precisa che il piano catastale è errato (non è piano terra, ma piano quinto).
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 200.025,00
LOTTO DUE
Appartamento in Battipaglia, via Belvedere, n. 106/a, interno 21 indicato dal perito (catastalmente int. 20), al quinto ed ultimo piano di un fabbricato condominiale (il medesimo fabbricato di cui è porzione il lotto UNO).
Esso confina a Nord con piazzale di altra proprietà, a Sud con vano scala e vanella condominiale, ad Est con stradina privata, ad Ovest con altra strada privata.
L'appartamento si compone di quattro vani utili più un ampio salone, bagno, cucina abitabile, corridoio, ampio terrazzo panoramico e balconata per una superficie complessiva commerciale di mq 193,48.
L'immobile è libero.
Esso è riportato in Catasto Fabbricati di Battipaglia, foglio 25, particella 548, subalterno 21, cat. A/2, cl 3, vani 9, località Belvedere, piano 5, interno 21, rendita catastale euro 766,94.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 246.967,50
Data della vendita senza incanto 23/03/2010; data della vendita con incanto 13/04/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita (esclusi sabato e i festivi).
bando di vendita
e altri allegati
Prezzo base Euro 122.996,50.
Data della vendita con incanto 14/04/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Prezzo base Euro 22.259,25
Data della vendita con incanto 14/04/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Lotto 1: Appartamento piano 3, int. 5, NCEU foglio 2 p.lla 80 sub 16 categ. A/2 vani 4,5;
Prezzo base Euro 149.400,00.
Lotto 2: Appartamento piano 3, int. 6, NCEU foglio 2 p.lla 80 sub 17 categ. A/2 vani 5;
Prezzo base Euro 161.520,00.
Lotto 3: Appartamento piano 4 (sottotetto), int. 7, NCEU foglio 2 p.lla 80 sub 18 categ. C/2;
Prezzo base Euro 62.944,00.
Lotto 4: Appartamento piano 4 (sottotetto), int. 8, NCEU foglio 2 p.lla 80 sub 19 categ. C/2;
Prezzo base Euro 59.960,00.
Data della vendita senza incanto 17/03/2010; data della vendita con incanto 14/04/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Prezzo base Euro 60.000,00
Data della vendita 14/04/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Prezzo base Euro 14.508,00.
Lotto 2: Fabbricato, via Fontana Nuova, composto da:
a) deposito a p.t., in catasto al fol. 20 p.lla 499 sub 1;
b) abitazione 1º e 2º piano, in catasto al fol. 20, p.lla 499 sub 5.
Prezzo base: a) Euro 1,960,00; b) Euro 9.994,00.
Lotto 3: Terreno loc. Cipollizzo, in catasto al fol. 13 p.lla 480 di mq 2.878.
Prezzo base Euro 7.770,60.
Lotto 4: Fabbricato in via Fontana Nuova, in catasto al fol. 20 p.lla 519 sub 1 e sub 4 (depositi piano sottostrada) e sub 5 (deposito p.t.).
Prezzo base Euro 6.654,00.
Lotto 5: Terreno loc. Libertino, in catasto al fol. 24 part.lla 200, 201, 203 e 204, di superficie complessiva mq 1633.
Prezzo base Euro 2.286,20.
Data della vendita senza incanto 14/04/2010; data della vendita con incanto 19/05/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 4.000,00
Lotto n. 9): appartamento al 3º piano int.6 Sc.A del Fabbricato in Eboli alla loc. S.Cecilia Via Socrate n.64 con superficie conv. di mq. 96,00, in N.C.E.U. al Fol. 59 particella n.274 sub. 10, Cat. A/2 cl. 2º p.3º vani 6,5 R.C. Euro 587,47;
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 86.400,00
Data della vendita 19/04/2010; offerte entro l'orario di apertura del giorno 16.4.2010.
bando di vendita
e altri allegati
- PREZZO BASE D'ASTA RIDOTTO DI 1/5: Euro 158.400,00
Data della vendita con incanto 19/04/2010; offerte entro l'orario di apertura del giorno 16.04.2010.
bando di vendita
e altri allegati
Destinazione - Terreno in località Malopasso, Fg. 7 p.lla 233 (ex sub 58 sub B), 14 are, quota posta in vendita 50%, valore lotto Euro 3.150,00;
Destinazione - Terreno in località Malopasso, Fg. 7 p.lla 234 (ex 91 sub B), 46 are 10 centiare, quota posta in vendita 50%, valore lotto Euro 10.350,00;
Totale Euro 13.500,00.
Prezzo base del Lotto n. 1: Euro 13.500,00
Lotto n. 2 - Intera proprietà di DUE MINI APPARTAMENTI in agro del comune di Grisolia (CS) contrada Fiumicello, località Acchio, entrambi siti al piano rialzato della scala A dello stabile condominiale, contrassegnati con gli interni nn. 1 e 3 e contraddistinti al Catasto rispettivamente al foglio 29 p.lla 31 sub 3, denunciato il 19/02/1983 con scheda n. 2426/83, e foglio 29 p.lla 31 sub 7, denunciato il 19/02/1983 con scheda 2430/83. La superficie di ciascun mini appartamento è pari a circa mq 20. Con riferimento ai sudetti immobili, si evidenzia che il CTU ha accertato che il complesso immobiliare in cui essi sono ubicati, sebbene autorizzato giusta concessione edilizia n. 6 del 23/05/1981, risulterebbe, tuttavia, eseguito in totale difformità rispetto al titolo edilizio. Il tutto meglio descritto nella scheda che segue:
Destinazione - Mini-appartamento, Fg. 29 p.lla 31, sub 3, denunciato il 19/02/1983 schedan. 2426/83, sup. 1,5 vani catastali - monolocale ca. + angolo cottura + bagno per complessivi 20 mq ca., quota posta in vendita 100%, valore lotto Euro 12.000,00;
Destinazione - Mini-appartamento, Fg. 29 p.lla 31, sub 7, denunciato il 19/02/1983 schedan. 2430/83, sup. 1,5 vani catastali - monolocale ca. + angolo cottura + bagno per complessivi 20 mq ca., quota posta in vendita 100%, valore lotto Euro 12.000,00;
Totale Euro 24.000,00.
Prezzo base del Lotto n. 2: Euro 24.000,00
Data della vendita senza incanto 19/04/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno 16/04/2010.
bando di vendita
e altri allegati
La consistenza immobiliare identificata in catasto dei fabbricati del Comune di Bellizzi al foglio n.1 p.lla n.1275 e 1276 sub 3.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 1.744.300,00
LOTTO N. 2 - Terreno agricolo di mq. 15147, allo stato libero, per l'intera proprietà, sito in Montecorvino Pugliano, in mappa al Catasto Terreni, foglio n.15 del Comune di Montecorvino Pugliano p.lle nn.39-53-60-61-62, confinante a nord con proprietà altri, a sud con proprietà DEMANIO DELLO STATO RAMO BONIFICHE e proprietà altri, ad ovest con proprietà DEMANIO DELLO STATO RAMO BONIFICHE, ad est con proprietà stessa ditta ricadente nel Comune di Bellizzi, dal quale è separato tramite il Torrente Lama.
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 209.000,00
LOTTO N. 3 - Terreno agricolo di mq. 3637, allo stato libero, per la nuda proprietà, sito in Montecorvino Rovella, frazione Gauro, in mappa al Catasto Terreni, foglio n.4 del Comune di Montecorvino Rovella p.lla n.17, confinante a nord con proprietà COMUNE DI MONTECORVINO ROVELLA, a sud con proprietà altri, ad ovest con proprietà COMUNE DI MONTECORVINO ROVELLA, proprietà altri, ad est con proprietà COMUNE DI MONTECORVINO ROVELLA e proprietà altri.
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 3.600,00
Data della vendita senza incanto 19/04/2010; offerte entro le ore 12:00 del 16/04/2010; Data della vendita con incanto 24/05/2010; offerte entro le ore 12:00 del 21/05/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare risultano nella disponibilità dei debitori esecutati.
PREZZO BASE D'ASTA RIDOTTO DI 1/4: EURO 226.000,00
Data della vendita senza incanto 20/04/2010; data della vendita con incanto 08/06/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
L'immobile esecutato consiste di un laboratorio officina per elettrauto (piano terra) con retro stante vano ufficio/deposito e locale W.C. (piano rialzato) accessibile mediante scala interna (n. 5 scalini), ubicato nel comune di Albanella (SA) in via Roma n.43.
Il bene rientra in un fabbricato per civile abitazione di n.3 piani ed è privo di aree pertinenziali esterne confinando su tre lati, sia con la strada pubblica e sia con una strada privata di accesso alle proprietà retrostanti.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 142.000,00
Data della vendita senza incanto 20/04/2010; data della vendita con incanto 30/06/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
- Locale terraneo in Cava de' Tirreni (SA) al Viale degli Aceri n. 3, piano 2º, interno 4, di mq 104,99 lordi così di seguito meglio individuato in Nuovo Catasto Urbano di Cava de' Tirreni: Foglio 16 - Particella 1315 - Sub 7 - Cat. A/2 - Classe 3 - consistenza 5,5 vani.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 244.883,25
LOTTO 2
- Locale terraneo in Cava de' Tirreni (SA) al Viale degli Aceri n. 3 (con accesso da viale indipendente su Via Vittorio Veneto n. 352), piano S1, di mq 193,40 lordi così di seguito meglio individuato in Nuovo Catasto Urbano di Cava de' Tirreni: Foglio 16 - Particella 1315 - Sub 10 - Cat. D/8.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 174.349,72
Data della vendita senza incanto 23/02/2010; data della vendita con incanto 20/04/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Prezzo base Euro 33.276,56
Data della vendita senza incanto 21/04/2010; data della vendita con incanto 19/05/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Euro 69.354,00;
Lotto 2: Unità immobiliare in Auletta foglio 19 p.lla 664 sub 15 (locale deposito mq 101)
Euro 69.708,00;
Lotto 3: Unità immobiliare in Auletta foglio 19 p.lla 664 sub 16 (locale deposito mq 101)
Euro 60.030,00;
Lotto 4: Unità immobiliare in Auletta foglio 19 p.lla 664 sub 17 (locale deposito mq 101)
Euro 69.918,00;
Lotto 5: Unità immobiliare in Auletta foglio 19 p.lla 664 sub 24 (locale deposito mq 92)
Euro 77.202,00;
Lotto 6: Unità immobiliare in Auletta foglio 19 p.lla 664 sub 25 (locale deposito mq 92)
Euro 80.466,00;
Lotto 7: Locale box in Auletta foglio 19 p.lla 664 sub 33 (locale box)
Euro 26.100,00.
Data della vendita senza incanto 21/04/2010; data della vendita con incanto 19/05/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Piena proprietà di un fabbricato con destinazione turistico-ricettiva in comune di Ispani, frazione Capitello, con affaccio sul Golfo di Policastro, in buone condizioni, confinante con Strada S.S. 18, con demanio marittimo e con vallone.
L'edificio adibito ad albergo è costituito da un piano seminterrato, un piano terra, un primo piano, un secondo piano, un terzo piano ed un piano terrazzo.
Il piano seminterrato ha accesso da due ingressi esterni all'edificio posti lungo le facciate Est e Nord; esso presenta due locali distinti di superficie differente adibiti rispettivamente, quello di maggiore superficie, a deposito e l'altro a cella frigorifera.
Al piano terra sono vi sono una area reception attrezzata ad angolo bar, due locali comunicanti adibiti a cucine, servizi igienici, una sala ristorante ed una sala pizzeria.
I tre piani sovrastanti sono caratterizzati dalla presenza di camere da letto dotate di bagno, ad eccezione di una parte del primo piano, consistente in un piccolo appartamento privato e riservato, utilizzata esclusivamente dal debitore.
La camere da letto al terzo piano sono inoltre dotate di wc con antibagno.
Le camere sono complessivamente diciannove, di cui sette al primo piano, sei al secondo e al terzo piano.
Per quanto riguarda le aree attrezzate all'aperto, si evidenzia l'esistenza di una pedana in legno, coperta con teloni in gomma, attrezzata a sala ristorante nei mesi estivi.
L'area esterna è costituita da uno spazio riservato a parcheggi comprendente undici posti auto.
La struttura alberghiera è vicinissima al mare e dispone di una spiaggia riservata e attrezzata.
L'impianto elettrico è a regola d'arte secondo le prescrizioni della legge 46/1990.
Si precisa, inoltre, che la presente vendita ha ad oggetto solo l'intero edificio adibito ad albergo, con tutte le relative accessioni e pertinenze, ma non anche i beni mobili in esso compresi, in quanto di proprietà del debitore.
Riportato in Catasto Fabbricati di Ispani, foglio 9, particella 362, zona censuaria 1, cat. D/2, via Capitello S.S. 18, s.n.c., piano S1-T-1-2-3, rendita catastale euro 7.899,21.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 886.537,50
Data della vendita senza incanto 27/04/2010; data della vendita con incanto 11/05/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Descrizione commerciale del bene: Appartamento uso abitativo sito in Eboli (Sa) alla Via Pio XII n.85, al piano sesto di un fabbricato condominiale per civile abitazione.
Descrizione catastale del bene: Categoria A/2 Foglio 64 particella 191 sub 30 Classe 3 vani 5
Diritto reale oggetto del trasferimento: Piena proprietà della quota del 50%
Eventuale occupazione del bene: Nessuna
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 88.500,00
Data della vendita con incanto 29/04/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Appartamento in zona centrale di Salerno, via Piave, n. 1, con buona esposizione, al secondo piano (secondo piano catastale, in realtà al primo piano, dal momento che quello sottostante è solo un piano rialzato) di un edificio per civili abitazioni, di cui è porzione, posto all'angolo con via Pietro da Eboli (perpendicolare congiungente via de' Principati e via Nizza, parallela al trincerone ferroviario).
L'edificio di cui è porzione l'appartamento in oggetto è dotato di un'ampia corte interna su cui si affacciano i vari pianerottoli che danno accesso ai singoli appartamenti.
L'immobile confina con via Pietro da Eboli e con proprietà aliena per tre lati, salvo altri.
L'appartamento ha una superficie lorda di mq 96,97, di cui Superficie Residenziale Utile di mq 78,54, oltre ca mq 3,50 di Superficie non Residenziale balconi; esso affaccia su un solo lato dell'edificio di cui è parte, e precisamente sul lato Sud/Ovest su via Pietro da Eboli, con due finestre alternate a tre balconi. Solo uno degli ambienti affaccia sul cortile interno.
Non è stato possibile per l'esperto il sopralluogo all'interno dell'appartamento, per cui nulla è dato aggiungere circa le finiture interne dell'appartamento.
Dalla planimetria catastale (scheda n. 13980652) l'immobile risulta avere un'altezza netta di mq 3,45 e la seguente distribuzione degli spazi interni: attraverso un piccolo vano di ingresso si accede o ad un ambiente laterale (quello dotato di finestra sul cortile) oppure al corridoio sul quale affacciano cinque vani di cui due di dimensioni ridotte.
L'appartamento da quanto è stato possibile evincere risulterebbe occupato dal debitore.
Esso è riportato in Catasto Fabbricati di Salerno al foglio 62, particella 103, sub 15, zona censuaria 1, cat. A/2, cl 3, vani 5, via Piave, n. 1, piano 2, rendita catastale euro 929,62 (in ditta catastale errata).
Si evidenzia che sul bene in oggetto risulta trascritta in data 18 marzo 2004, ai nn. 121147/9554, in favore del debitore, domanda giudiziale di revoca di atto di donazione.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 276.375,00
Data della vendita senza incanto 30/04/2010; data della vendita con incanto 14/05/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita (esclusi sabato e i festivi).
bando di vendita
e altri allegati