SALERNO - NOCERA INFERIORE - SALA CONSILINA - VALLO DELLA LUCANIA
Marzo 2010
Descrizione commerciale del bene: Abitazione comprensiva del sottotetto e di box.
Descrizione catastale del bene: Abitazione in Via C. Pisacane di Baronissi, censito al N.C.E.U. al foglio 8 particella 1352 sub 20 categoria A/2 classe 7 vani 4,5.
Stenditoio ubicato in Via C. Pisacane di Baronissi (SA) censito al N.C.E.U. al foglio 8 particella 1352 sub 19 categoria C/2 classe 3 mq 73.
Locale box, ubicato in Via C. Pisacane, Baronissi (SA) censito al N.C.E.U. al foglio 8 particella 1352 sub 43 categoria C/6 classe 8 mq 18.
Diritto reale oggetto del trasferimento: La vendita riguarda la piena proprietà della società fallita, così come riportato nella descrizione catastale dei beni.
Eventuale occupazione del bene: Il fabbricato descritto risulta libero.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 153.850,00
LOTTO N. 2:
Descrizione commerciale del bene:Abitazione comprensiva di box.
Descrizione catastale del bene: Abitazione ubicata in Via F. Quaranta n. 24/A di Baronissi (SA) censito al N.C.E.U. al foglio 11 particella 1161 sub 7 categoria A/2 classe 1 vani 2,5.
Locale box ubicato in Via F. Quaranta n. 24/A di Baronissi (SA) censito al N.C.E.U. al foglio 11 particella 1161 sub 5 categoria C/6 classe 6 mq 20.
Diritto reale oggetto del trasferimento: La vendita riguarda la piena proprietà della società fallita, così come riportato nella descrizione catastale dei beni.
Eventuale occupazione del bene: Il fabbricato descritto risulta libero.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 99.025,00
LOTTO N. 3:
Descrizione commerciale del bene:Abitazione comprensiva di box.
Descrizione catastale del bene: Abitazione ubicata in Via F. Quaranta n. 24/A di Baronissi (SA) censito al N.C.E.U. al foglio 11 particella 1161 sub 9 categoria A/3 classe 1 vani 2,5.
Locale box ubicato in Via F. Quaranta n. 24/A di Baronissi (SA) censito al N.C.E.U. al foglio 11 particella 1161 sub 6 categoria C/6 classe 6 mq 20.
Diritto reale oggetto del trasferimento: La vendita riguarda la piena proprietà della società fallita, così come riportato nella descrizione catastale dei beni.
Eventuale occupazione del bene: Il fabbricato descritto risulta libero.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 102.125,00
Data della vendita 01/03/2010; offerte entro le ore 12:30 del giorno 26/02/2010.
bando di vendita
e altri allegati
L'immobile è pervenuto in proprietà alla fallita in virtù di atto di donazione accettata con diritto di usufrutto in data 13/10/1990 trascritto ai RRII di Salerno in data 24/10/1990 ai nn. 2596/21720, da parte del padre.
PREZZO BASE D'ASTA ridotti di 1/5 rispetto al precedente prezzo base d'asta: Euro 2.400,00
LOTTO SECONDO: Diritti pari ad 11/16 della nuda proprietà del fondo rustico sito in contrada Tuono, nel Comune di Albanella (SA); l'estensione è di are 41,23 circa (mq 4123 circa), si veda grafico 2, ed è riportato al NCT del detto Comune, al fol. 38 p.lla 129, con qualità classe a uliveto (si veda visura catastale allegata);
L'immobile è pervenuto in proprietà alla fallita in virtù di atto di donazione accettata con diritto di usufrutto in data 13/10/1990 trascritto ai RRII di Salerno in data 24/10/1990 ai nn. 2596/21720, da parte del padre.
PREZZO BASE D'ASTA ridotti di 1/5 rispetto al precedente prezzo base d'asta: Euro 6.000,00
LOTTO TERZO: Nuda proprietà del fondo rustico in contrada Trefico, nel Comune di Roccadaspide (SA), l'estensione è di are 6,87 (687 mq circa), si veda grafico 3, ed è riportato al NCT del detto Comune al fol. 6 p.lla 686, con qualità a classe uliveto (si veda visura catastale allegata);
L'immobile è pervenuto in proprietà alla fallita in virtù di atto di donazione accettata con diritto di usufrutto in data 13/10/1990 trascritto ai RRII di Salerno in data 24/10/1990 ai nn. 2596/21720, da parte del padre.
PREZZO BASE D'ASTA ridotti di 1/5 rispetto al precedente prezzo base d'asta: Euro 1.280,00
Data della vendita con incanto 01/03/2010; offerte entro l'orario di apertura del giorno 26/02/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Presenta difformità non sanate rispetto alle concessioni edilizie assentite.
Il bene è pervenuto in proprietà al fallito per atto di compravendita del 03/10/1982 - reg. a Vallo della Lucania il 22/10/1982 al n. 3025 e trascritto a Salerno il 02/11/1982 ai nn. 2687/22357.
PREZZO BASE D'ASTA ridotto di 1/5 rispetto alla precedente asta: Euro 90.005,00
LOTTO SECONDO: Porzione di fabbricato destinata ad abitazione, ubicata nel Comune di Roccadaspide (SA) alla Via/Loc. Carretiello n. 189: Vantante di fatto diritti di accesso dalla strada pubblica, di passaggio con mezzi meccanici su residua proprietà del debitore e di comunione alla corte di servizio esterno dell'edificio (mq 241,70). Costituita da piani terra, ammezzato, primo sottotetto, sviluppanti una superficie utile abitabile di mq 283,51, una superficie utile destinata ad accessori particolari (sottoscala, deposito e sottotetto) di mq 235,39 e una supeficie utile esterna di pertinenza esclusiva (portico e terrazzi) di mq 207,77, per una superficie utile complessiva convenzionale di mq 389,48. Occupata dai proprietari debitori. Non ancora riportata nel NCEU del Comune di Roccadaspide. Attualmente ancora censita nel Catasto Terreni dello stesso Comune come "area di enti urbani e promiscui", nella maggiore consistenza del particellare n. 735, foglio n. 14, qualità ente urbano, are 9,25, in virtù di tipo mappale n. 2454.1/1994 del 06/09/94. Composta al piano terra da n. 4 vani utili, da n. 3 accessori (wc, corridoio e ripostiglio/cantina) e da una porzione di portico a sud-ovest; al piano ammezzato da un locale deposito; al piano primo da n. 6 vani utili, da n. 4 accessori (corridoio, wc, bagno e sottoscala) e da n. 2 terrazzi a livello e al piano sottotetto da n. 2 locali di "sgombero".
Presenta difformità non sanate rispetto alle concessioni edilizie assentite.
Il bene è pervenuto in proprietà ai falliti per atto di compravendita del 03/10/1982 - reg. a Vallo della Lucania il 22/10/1982 e al n. 3025 e trascritto a Salerno il 02/11/1982 ai nn. 2687/22357.
PREZZO BASE D'ASTA ridotto di 1/5 rispetto alla precedente asta: Euro 126.005,00
LOTTO TERZO: Terreno sito in Roccadaspide alla via Comunale Doglie, di mq 1374, riportato al Catasto Terreni al foglio 32, particella 164, qualità uliveto, classe 3, reddito dom. Euro 4.61, reddito agrario Euro 3.55, in piena proprietà della fallita. L'immobile è detenuto dalla fallita.
PREZZO BASE D'ASTA ridotto di 1/5 rispetto alla precedente asta: Euro 10.400,00
LOTTO QUARTO: Terreno sito in Roccadaspide alla contrada Carretiello, di mq 795, riportato al Catasto Terreni al foglio 32, particella 166, qualità seminativo arborato, classe 2, reddito dom. Euro 6.16, reddito agrario Euro 3.70, in piena proprietà del fallito. L'immobile è detenuto dal fallito.
PREZZO BASE D'ASTA ridotto di 1/5 rispetto alla precedente asta: Euro 2.800,00
LOTTO QUINTO: Terreno sito in Roccadaspide alla contrada Carretiello, di mq 2575, riportato al Catasto Terreni al foglio 14, p.lla 835, qualità uliveto, classe 2, reddito dom. Euro 13.30, reddito agrario Euro 7.98, in piena proprietà del fallito. L'immobile è detenuto dal fallito.
PREZZO BASE D'ASTA ridotto di 1/5 rispetto alla precedente asta: Euro 30.400,00
LOTTO SESTO: Terreno sito in Roccadaspide alla contrada Carretiello, di mq 5800, riportato al Catasto Terreni al foglio 23, particella 27, qualità uliveto, classe 3, reddito dom. Euro 19.47, reddito agrario Euro 14.98, in piena proprietà del fallito. L'immobile è detenuto dal fallito.
PREZZO BASE D'ASTA ridotto di 1/5 rispetto alla precedente asta: Euro 16.000,00
Data della vendita con incanto 01/03/2010; offerte entro l'orario di apertura del giorno 26/02/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Complesso immobiliare industriale adibito a Mangimificio fino al 2001, sito in Eboli, zona industriale, località Pezzagrande, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Eboli, insistente su appezzamento di terreno della estensione catastale di circa mq. 19.637, di cui circa 1.500 adibiti a strada condominiale, e costituito sinteticamente da tramoggia di ricevimento di mq 223 (altezza m 7,70); silos stoccaggio e dosaggio di mc 11.964 (altezza m 30,20); torre di pulitura su 8 livelli di mc 3.060, di cui 298 entro terra (altezza m 38,00); fabbricato produzione mangimi medicati/premix e celle supporto liquidi su 3 livelli di mc 2.151, di cui 622 entro terra (altezza m 10,20); torre lavorazione estrusi con sili prodotti finiti su 8 livelli di mc 11.530, di cui 1.118 entro terra (altezza m 35,00); fabbricato confezionamento mangimi su 3 livelli di mc 2.073 (altezza m 11,50); fabbricato comprendente cabina elettrica, sala comandi, officina manutenzione, uffici produzione e laboratorio chimico su tre livelli di mc 2.308 (altezza m.9,60); torre prodotti micronizzati su sei livelli di mc 11.955 (altezza m 28,30); magazzino prodotto finito su due livelli di mc 3.182 (altezza m 10,80); cabina decompressione metano di mc 162 (altezza m.3,30); silos stoccaggio materie prime su 4 livelli di mc 6.759 comprendente n.24 celle (altezza m 29,80); torre lavorazione su sei piani di mc 5.700 comprendente n.12 silos di acciaio (altezza m 34,80); silos prodotto finito su 5 livelli di mc 2.289 (altezza m 29,80); capannone confezionamento di mq 342 (altezza m 6); capannone magazzino imballaggio di mq 1.872 (altezza m.5,70); cabina elettrica di mc 136 (altezza m 4,70); centrale termica di mc 765 (altezza m 4,60); tettoia silos integratori vitaminici di mq 43 (altezza m 4,70); tettoia zona carico automezzi di mq 330 (altezza m 8,40); tettoia gasolio di mq 38 (altezza m 2,70); palazzina uffici comprendente un piano seminterrato di circa 320 mq, un piano rialzato di circa 331 mq, un piano primo di circa 326 mq ed un secondo piano di circa 259 mq; n.2 palazzine servizi, portineria, servizi operai, mensa e tettoia pesa, rispettivamente di 115 e di 216 mq circa.
L'opificio, dotato di area esterna alla recinzione di circa 1.500 mq e di piazzali interni per circa 5.200 mq sistemati con ghiaia su misto stabilizzato, nonché di aree sistemate a verde per circa 1.000 mq, oltre zone pavimentate in corrispondenza delle palazzine uffici e servizi e di alcuni corpi di fabbrica per una estensione complessiva di circa 1.100 mq, è completamente recintato ed è dotato di accesso sul lato sud con cancello carrabile in ferro. L'opificio è completo di allacciamento enel e relative reti di stabilimento, metano, reti idrica, fognaria.
Vengono ricompresi nel lotto anche i beni mobili ubicati nell'opificio, analiticamente descritti e valutati nell'Inventario Fallimentare agli atti della Procedura Concorsuale.
Lo stato di manutenzione degli immobili e dei beni mobili costituenti il complesso industriale risulta allo stato mediocre e risente della lunga inattività che perdura dal 2001 e della totale mancanza di alcuna manutenzione sia ordinaria che straordinaria. Nel corso dei sopralluoghi sono state riscontrate anche infiltrazioni di acqua piovana da terrazzi di copertura.
Inoltre sono da rivedere e verificare completamente tutti gli impianti ed i servizi di stabilimento che risentono maggiormente del lungo periodo di totale mancanza di manutenzione.
DATI CATASTALI
- al Catasto terreni come Area di Enti urbani e promiscui al fog. 24 part.1996 (ex 768) di Ha 1.96.37;
- al NCEU fog.24 part.1996/2, cat.D/1, Rendita Euro 7.114,19, località Pezzagrande n.1, piano S1-T-1-2-3-4, part.1996/3, cat.D/1, Rendita Euro 63,78, località Pezzagrande n.1, piano T, part.1996/4, cat. A/2, cl.3, vani 4,5, Rendita Euro 488,05, part. 1996/5, cat.A/2, cl.3, vani 7,5, Rendita Euro 813,42 e part.1996/6, cat.A/2, cl.3, vani 9, Rendita Euro 976,10.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 3.927.326,00 (di cui Euro 3.150.000,00 per i beni immobili ed Euro 777.326,00 per i beni mobili)
Data della vendita senza incanto 02/03/2010; data della vendita con incanto 03/03/2010; offerte entro le ore 13,00 del giorno non festivo precedente la data fissata per l'esame delle offerte di acquisto o per la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Prezzo base: 68.754,00
Data della vendita senza incanto 03/02/2010; data della vendita con incanto 03/03/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Il primo dei due corpi di fabbrica con accesso da Piazza Cavour è costituito da un vecchio fabbricato totalmente ristrutturato nel 1998 che si eleva su due piani fuori terra, più due interrati. Il secondo corpo di fabbrica, con accesso da salita Purgatorio, è costituito in aderenza al primo, in modo tale da realizzare un unico corpo di fabbrica. La nuova costruzione si sviluppa su due livelli, oltre un piano seminterrato.
Il tutto riportato nell'Ufficio del Territorio di Salerno - Catasto Fabbricati - Comune di Prignano Cilento al foglio 6, particella 231 sub 14, ctg A/2, vani 63,5, foglio 6, particella 569 (ex 242), ctg. D/4; e nell'Ufficio del Territorio di Salerno - Catasto Terreni - Comune di Prignano Cilento al foglio 6, particella 263, di are 46,70 ed al foglio 6, particella 275, di are 12,25.
L'immobile è nella disponibilità degli organi fallimentari.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 1.260.800,00
Data della vendita senza incanto 23/02/2010; data della vendita con incanto 09/03/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Prezzo base Euro 75.000,00
Secondo lotto: 1/2 Unità ubicata alla strada Vicinale Cannicelli di Vibonati, composta da appartamento allo stato grezzo al piano terra di tre vani, cucina e bagno con retrostante garage, appartamento al piano sottotetto non ultimato di quattro vani, cucina e doppi servizi con annesso terreno di mq 830 in Catasto al foglio 16 patt. 219 e 220.
Prezzo base Euro 76.000,00
Data della vendita senza incanto 10/02/2010; data della vendita con incanto 10/03/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Piena proprietà di appartamento di tipo popolare adibito ad uso abitativo, ubicato al piano terra e piano ammezzato (locale garage per due auto e cantina deposito), primo piano (composto da piccolo ingresso, ampia cucina abitabile, n.2 vani, locale W.C. e ripostiglio) e piano sottotetto (accessibile dal primo piano tramite scala interna, adibito allo stato attuale a mansarda abitabile con altezza al colmo di mt.2,75 ed altezza alle spalle di mt.2 e 1,70. Detto piano è suddiviso in salotto con angolo cottura, soggiorno, n.2 letti, W.C., ripostiglio privo di affaccio ed ampio terrazzo scoperto) in comune di Baronissi - Località Saragnano-Caposaragnano, alla via Ludovico Ariosto n.25, identificato nel N.C.E.U. del comune di Baronissi al Fg.8, particella n.363, sub.25, cat.A/4, cl.2, vani 4,5, rendita Euro 232,41;
L'appartamento nel suo complesso confina ad ovest con proprietà omissis o aventi causa, a nord con Via L. Ariosto ad est con proprietà omissis o aventi causa e a sud con corte interna comune (arco a volta) e con proprietà omissis o aventi causa .
Le superfici utili dei singoli locali, privi di impianto di riscaldamento, sono così riportate:
Piano primo = 80,43 mq
Piano sottotetto = 76,89 mq
Box/Deposito (piano terra) = 57,4 mq
Ammezzato (piano terra) = 34,9 (c.a) + 12,36 mq (legno)
Superficie pertinenziale scoperta (piano primo) = 31,68 mq
L'immobile è conforme alle vigenti normative edilizie ed al P.R.G. del Comune di Baronissi, in particolare il piano sottotetto adibito a mansarda è stato realizzato con concessione edilizia N.107 del 13/08/990 e che a carico della stessa non vi sono oneri sospesi.
L'immobile allo stato attuale risulta occupato dai debitori con il rispettivo nucleo familiare.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 159.750,00
Data della vendita senza incanto 22/01/2010; data della vendita con incanto 12/03/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Descrizione commerciale del bene: Fondo rustico in comune di Altavilla Silentina alla contrada Fontana di Iacopo costituito da quattro appezzamenti che costituiscono un solo corpo partita 6257 fo. 44 p.lla 52 seminativo di are 44,10 partita 6257 fo. 44 p.lla 298 seminativo di are 3,10, derivata dal frazionamento della originaria particella 52 effettuato con variazione 881 in atti al catasto dal 18/6/86, partita 6257 fo. 44 p.lla 73 seminativo di are 75,30 e partita 6257 fo. 44 p.lla 178 seminativo di are 49,00.
Il fondo è attraversato dalla linea elettrica a 380 KW Rossano Laino Montecorvino.
Sul fondo è stata costituita servitù di elettrodotto a favore dell'ENEL per una fascia della larghezza di mt 42 e una lunghezza di mt 172.
Le particelle 52, 178 e 73 sono asservite al fabbricato costruito su terreno del coniuge in località Isca Longa.
Confini: torrente Malnome, beni privati.
Diritto reale oggetto del trasferimento: Piena proprietà.
Eventuale occupazione del bene: Nessuna.
Prezzo base d'asta ridotto di 1/5: EURO 42.000,00
LOTTO N. 2:
Descrizione commerciale del bene: A - Fondo rustico in comune di Albanella alla contrada Sigliaturo o Santa Sofia partita 7386 fo. 34 p.lla 492 seminativo arboreo, di are 29,60 e partita 7546 fo. 34 p.lla 491 seminativo arboreo di are 45,55 fra loro confinanti situate in zona collinare non irrigua e sulle quali insistono 65 piante di ulivo di varia anzianità;
B - Terreno con originario fabbricato rurale dirupo ed attualmente demolito in Comune di Albanella alla contrada Sigliaturo Partita 7389 fo. 34 p.lla 355 di are 5,40, confinante con la p.lla 492. Sulla stessa particella insiste una stalla priva di concessione edilizia con una superficie di mq 63 e annesso porcile di mq 30.
Confini: via comunale Santa Sofia, strada comunale lbanella Capaccio, beni privati.
Diritto reale oggetto del trasferimento: Piena proprietà.
Eventuale occupazione del bene: Nessuna.
Prezzo base d'asta ridotto di 1/5: EURO 26.000,00
Data della vendita senza incanto 15/03/2010; offerte entro le ore 12:30 del giorno 12/03/2010.
bando di vendita
e altri allegati
- 1/5 (un/quinto) di un appartamento sito in Battipaglia (SA), alla Via Gramsci, 21, NCEU di detto Comune al folio 3, part. 215, sub. 21;
- 1/5 (un/quinto) di un locale garage sito in Battipaglia (SA), alla Via San Michele, NCEU di detto Comune al folio 3, part. 509, sub. 1;
L'immobile è pervenuto in proprietà al fallito per successioni legittime;
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 35.000,00
Data della vendita con incanto 15/03/2010; offerte entro l'orario di apertura del giorno 12/03/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Data dell'asta 15/03/2010; offerte entro le ore 11:30 del giorno 12/03/2010.
invito
Nuda proprietà di immobile residenziale: Villetta sita nel Comune di Campagna alla via Provinciale Galdo a circa km 2 dal raccordo autostradale SA-RC. Il complesso è costituito da un garage di mq 130.80, una cantina di mq 28.32, un piano rialzato di mq 140.07, balconi scoperti di mq 21.52, balconi coperti di mq 18.13, un terrazzo di mq 72.21, una mansarda abitabilee di mq 82.85, un ballatoio e scala di mq 17 ed una superficie esterna di circa mq 931.
La struttura presenta difformità urbanistiche e non risulta accatastata. Non confrme urbanisticamente ma condonabile.
Descrizione catastale del bene: p.lle 945-252 del foglio 79 Comune di Campagna - Salerno.
Prezzo di stima Euro 169.876,98.
Prezzo base d'asta Euro 135.000,00
LOTTO N. 2:
Piena proprietà di n. 2 Capannoni aventi una superficie interna commerciale totale di mq 751,69 e con circostante area esterna gravata da diritto di usufrutto avente una superficie di circa mq 2.186,60 di cui 1.578 mq carrabili. I capannoni sono ubiati nel Comune di Campagna alla via Provinciale Galdo ed a circa km 2 dal raccordo autostradale SA-RC. L'intero compendio ricade in zona agricola E1. Ad esso è possibile accedere tramite una stradina di penetrazione trasversale alla Provinciale Galdo. Le strutture edilizie sono abusive e mancano dei relativi dati catastali di riferimento e, pertanto, necessitano di tutto quanto prevede la normativa catastale per l'inserimento in mappa delle nuove strutture. Il lotto confina a sud con parte del lotto 1 e con la strada di penetrazione, ad ovest con la parte del lotto 3 di cui alla particella 1053 e con la particella 1057, a nord con la particella 394, ad est con le particelle 395 e 1438.
Descrizione catastale del bene: le strutture edilizie sono state realizzate sulla particella 1056 e su parte delle particelle 945 e 252, tutte appartenenti al Fg. 79 del Comune di Campagna NCT.
Prezzo di stima Euro 167.693,00.
Prezzo base d'asta Euro 130.000,00
LOTTO N. 3:
Nuda proprietà di terreno agricolo sito in località Provinciale Galdo del Comune di Campagna, di mq 149, confina a sud con la strada di penetrazione, ed ovest con la particella n. 1052, a nord con la particella 1057 ed a est con la particella n. 945 ora appartenente al lotto n. 1.
Descrizione catastale del bene: catastalmente identificabile con la p.lla 1053 del Foglio 79 Comune di Campagna - Salerno.
Prezzo base d'asta Euro 400,00
Data della vendita 15/03/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno 12/03/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Quota di 1/2 di locale terraneo ubicato in Salerno in via Lanzara ai nn. civici 10-12-14 con superficie di mq 269,29 nel NCEU di Salerno foglio 62 particella 77 sub 120, Z.C. 1 cat. D/8 R.C. Euro 7.721,03.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 137.535,00
LOTTO 3:
Quota di 1/2 di locale terraneo ubicato in Salerno in via Lanzara n. 16-18-20 con superficie di mq 277 circa nel NCEU di Salerno foglio 62 particella 77 sub 116, Z.C. 1 cat. C/2 classe 7 R.C. Euro 2.718,11.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 130.369,00
LOTTO 7:
Nuda proprietà dell'abitazione di tipo civile ubicata in Salerno al Corso V. Emanuele, 57, scala unica, 10 piano int. 37/38, composta da n. 4 vani oltre accessori (cucina, 2 bagni, ingresso e disimpegno) computabili in vani 4. L'abitazione è dotata di due terrazzi, nonché di pertinenza esclusiva dell'abitazione vi è un cortile condominiale un posto auto a stallo scoperto di circa mq 15,34 contrassegnato con il n. 9. Nel N.C.e.U. di Salerno alla partita 18626, particella 1654, foglio 64, sub 28, Z.C.1 categ. A/2, cl. 6 cons., 8 vani, R.C. 2.375,70. Occupato dalla figlia del fallito.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 622.179,00
Data della vendita 15/03/2010; offerte entro l'orario di apertura al pubblico del giorno 12/03/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Lotto 1: Appartamento piano 3, int. 5, NCEU foglio 2 p.lla 80 sub 16 categ. A/2 vani 4,5;
Prezzo base Euro 149.400,00.
Lotto 2: Appartamento piano 3, int. 6, NCEU foglio 2 p.lla 80 sub 17 categ. A/2 vani 5;
Prezzo base Euro 161.520,00.
Lotto 3: Appartamento piano 4 (sottotetto), int. 7, NCEU foglio 2 p.lla 80 sub 18 categ. C/2;
Prezzo base Euro 62.944,00.
Lotto 4: Appartamento piano 4 (sottotetto), int. 8, NCEU foglio 2 p.lla 80 sub 19 categ. C/2;
Prezzo base Euro 59.960,00.
Data della vendita senza incanto 17/03/2010; data della vendita con incanto 14/04/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Prezzo base Euro 4.875,00
Data della vendita con incanto 17/03/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Prezzo base Euro 453.133,22.
2) Lotto nr. 2 - fabbricato rurale sito alla c.da Varco della Calce, nel comune di Teggiano, distinto in catasto al fg. 10 part. N. 349/b;
Prezzo base Euro 15.375,95.
3) Lotto nr. 3 - fabbricato rurale sito alla c.da Varco della Calce, nel comune di Teggiano, distinto in catasto al fg. n. 10 part. N. 298;
Prezzo base Euro 12.732,73.
4) Lotto nr. 4 - fabbricato rurale sito alla c.da Varco della Calce, nel comune di Teggiano, distinto in catasto al fg. n. 10 part. N. 349 (sub 2/3/4/5/6) e 417;
Prezzo base Euro 104.194,29.
5) Lotto nr. 5 - fabbricato sito alla via Buco Vecchio, nel comune di Sant'Arsenio, distinto in catasto al fg. n. 20 part. 59 sub 2-3-4-5-6-7;
Prezzo base Euro 69.510,45.
6) Lotto nr. 6 - terreno sito alla c.da Marza del comune di Sant'Arsenio, distinto in catasto al fg. 20 part. n. 57 di mq 1.994 e part. N. 58 di mq 1.566;
Prezzo base Euro 5.515,76.
7) Lotto nr. 7 - terreno sito alla c.da Marzia del comune di Sant'Arsenio, distinto al catasto al fg. 20 part. N. 26 di mq 2.563;
Prezzo base Euro 1.985,26.
8) Lotto nr. 8 - bosco ceduo sito alla c.da Valle Lunga del comune di Sant'Arsenio, distinto in catasto al fg. 2 part. n. 107 di mq 38.440;
Prezzo base Euro 19.852,60.
9) Lotto nr. 9 - bosco ceduo sito alla c.da Viottolo del comune di Sant'Arsenio, distinto in catasto al fg. 2 part. n. 51 di mq 12.267;
Prezzo base Euro 18.707,93.
10) Lotto nr. 10 - bosco ceduo sito alla c.da Valle Lunga del comune di Sant'Arsenio, distinto in catasto al fg. 2 part. n. 93 di mq 1.589;
Prezzo base Euro 820,65.
11) Lotto nr. 11 - bosco ceduo sito alla c.da Frunti del comune di Sant'Arsenio, distinto in catasto al fg. 4 part. N. 441 di mq 3.030;
Prezzo base Euro 1.564,86.
12) Lotto nr. 12 - terreno sito alla c.da Tempa Cardone del comune di San Pietro al Tanagro, distinto in catasto al fg. 14 part. n. 32 di mq 1.792;
Prezzo base Euro 2.776,47.
13) Lotto nr. 13 - terreno sito alla c.da Pastena del comune di San Rufo, distinto al fg. 18 part. n. 322 di mq 610;
Prezzo base Euro 945,12.
14) Lotto nr. 14 - terreno sito nel comune di Teggiano, distinto al fg. 1 part. n. 13 di mq 1.357;
Prezzo base Euro 2.102,50.
15) Lotto nr. 15 - terreno sito nel comune di Teggiano, distinto in catasto al fg. 1 part. n. 53 di mq 1.357;
Prezzo base Euro 2.102,50.
16) Lotto nr. 16 - appartamento sito alla c.da Pantano del comune di Santa Maria del Cedro, distinto in catasto al fg. 15 part. N. 927 sub 55, di vani 3,5;
Prezzo base Euro 9.079,57.
17) Lotto nr. 17 - fabbricato sito nel comune di Sant'Arsenio, distinto in catasto al fg. 12 part. 530, sub 21, interno n. 15;
Prezzo base Euro 2.685,54.
Data della vendita senza incanto 17/03/2010; data della vendita con incanto 04/05/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Appartamento per civile abitazione a piano terra, facente parte di fabbricato di maggiore consistenza su più piani, di superficie coperta pari a mq 165,20 + terrazza di mq 6,16. Attualmente nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Polla, via Fornaci, foglio 23 particella 8 sub 6, categoria A/2, classe 6, vani 7,5 superficie catastale mq 101, piano terra, rendita Euro 542,28.
Valore a base d'asta Euro 106.407,00;
Data della vendita con incanto 17/03/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Prezzo base Euro 567.915,10
Data della vendita con incanto 17/03/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e consulenza di stima
Complesso immobiliare e mobiliare costituito dall'insieme dei seguenti Lotti: A - B - C - D - E - F
Lotto A: Opificio industriale sito in Baronissi alla via Due Principati - località Acquamela catastalmente individuato al NCEU Fg.14 part.1029 sub 1,2 e 3 Catg.D/7 di complessivi mq 2819.
Lotto B: Area di terreno di mq. 4090 a destinazione industriale,artigianale, commerciale in Acquamela di Baronissi con fronte strada su SS.88 catastalmente individuato al NCT del Comune di Baronissi al Fg.14 part.lle 1940, 1938, 1944 e 1064 - distinto con la sigla L4 nella zonizzazione area PIP del Comune di Baronissi.
Lotto C: Linea produttiva.
Lotto D: Rustico di una Palazzina Uffici - Fabbricato sito in Fisciano alla via Nuova Consortile Zona ASI catastalmente individuato al NCEU Fg.5 part.lla 450/4 di complessivi mq.1.316.
Lotto E: 1/2 Locale Terraneo sito in Salerno alla Via Posidonia n.175 catastalmente individuato al NCEU Fg.35 P.lla 176/9 cat.C/1.
Lotto F: 1/2 Locale Terraneo sito in Salerno alla C.Guerdile n.6 catastalmente individuato al NCEU Fg.35 P.lla 176/6 cat.C/1.
Prezzo base: Euro 2.176.193,00 oltre imposte di legge.
Lotto N.02: Posto in vendita solo se non vi sono offerte per il Lotto n.01
Complesso immobiliare costituito dal Lotto A e Lotto B (opificio industriale e area PIP).
Prezzo base: Euro 1.670.303,00
Lotto N.03: Posto in vendita solo se non vi sono offerte per il Lotto n.01 e Lotto N.02
Lotto A - Opificio Industriale.
Prezzo base: Euro 1.280.000,00
Lotto N.04: Posto in vendita solo se non vi sono offerte per il Lotto n.01 e Lotto N.02
Lotto B - Area di terreno a destinazione industriale, artigianale e commerciale distinto con la sigla L4 nella zonizzazione Area P.I.P. del Comune di Baronissi.
Prezzo base: Euro 390.303,00
Lotto N.05: Posto in vendita solo se non vi sono offerte per il Lotto n.01
Lotto C - Linea produttiva
Per una dettagliata descrizione si rinvia allegato n.01.
Prezzo base: Euro 93.480,00
Lotto N.06: Posto in vendita solo se non vi sono offerte per il Lotto n.01
Lotto D - Rustico Palazzina Uffici.
Prezzo base: Euro 255.160,00
Lotto N.07: Posto in vendita solo se non vi sono offerte per il Lotto n.01
Lotto E - 1/2 locale commerciale.
Prezzo base: Euro 71.500,00
Lotto N.08: Posto in vendita solo se non vi sono offerte per il Lotto n.01
Lotto F - 1/2 locale commerciale.
Prezzo base: Euro 85.750,00
Lotto N.09: Posto in vendita solo se non vi sono offerte per il Lotto n.01 e Lotto n.05
Singoli beni appartenenti alla linea produttiva - come descritto nell'allegato 1.
Data dell'offerta per l'acquisto 22/03/2010; offerte entro le ore 11,30 del giorno 19/03/2010.
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dedicata al fallimento
- Complesso alberghiero sito in Eboli (SA) alla Contrada Pozza Grande, alla periferia occidentale di Eboli, adibito a struttura alberghiera e di ristorazione, comprensivo di corte ed area attrezzata, attrezzature ed arredi.
Complesso immobiliare adibito ad attività alberghiera e di ristorazione sito in località Pezza Grande, alla periferia occidentale del centro abitato di Eboli, a circa 500 ml a Nord dello svincolo di Eboli dell'autostrada A3 SA-RC, posto in fregio alla SP n. 191.
Il fabbricato è di forma rettangolare ed occupa una superficie di circa 905 mq, è diviso in Corpo A Nord, adibito principalmente a struttura alberghiera e composto da: Piano terra in cui si trovano la hall, la cucina, il vano scale ed ascensore, il locale servizi e bar ed il salone ristorante per 250/300 persone, Primo piano in cui si trovano la Direzione, due stanze ed una suite, un corridoio ed un ampio salone per 650/700 persone, Secondo piano costituito da due piccoli balconcini aggettati e tredici stanze, Terzo piano con tredici stanze ed infine il piano di copertura costituito da un'ampia terrazza pavimentata praticabile; il Corpo A Sud è composto da piano terra costituito da un salone di circa 467 mq, cucina/servizi, soppalco, guardaroba e box della direzione di sala; unitamente all'intero Corpo A Nord e Sud è compresa nella presente vendita parte di corte ed area attrezzata per uns superficie di circa 3.300 mq, così come indicato nella relazione tecnica redatta dal C.T.U. che è agli atti e alla quale si rinvia.
L'area è urbanisticamente individuata nel PRG vigente nel territorio del comune di Eboli, parzialmente in zona "F" ed in zona "Fc".
Complesso di beni mobili, come da elenco riportato nel bando allegato.
Descrizione catastale del bene: NCEU Eboli fol. 24 n. 680 sub 2 - sub 3 - sub 4 - sub 5 - sub 6.
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 2.967.655,00 DI CUI Euro 2.909.832,00 PER L'IMMOBILE ED Euro 57.823,00 PER I BENI MOBILI
Data della vendita senza incanto 22/03/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno 19/03/2010.
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dedicata al fallimento
Piena proprietà. La particella 35/276/44 consiste in un locale commerciale terraneo ed annesso deposito interrato, sito in via Bonito civ. 4. Al bene in questione si accede da via Bonito civ. 4; inoltre, sono presenti vetrine su via A. del Baglivo ai civici 3 e 5. Il locale si sviluppa su due livelli: il primo al piano terra ed il secondo al piano interrato, oltre ad un soppalco realizzato al piano terra. L'altezza è pari a 3.85 m al piano terra, a 2.45 m al piano interrato. Il locale è sprovvisto di locale WC. Il piano terraneo ha superficie utile di circa 60 mq (superficie commerciale di 75 mq), Il piano interrato è collegato al livello superiore a mezzo di una scala fissa in c.a., nonché di vano a sviluppo verticale per l'allocamento di montacarichi. Il piano interrato ha superficie utile di 135 mq (superficie commerciale di 145 mq). AI piano terra il bene confina a sud e a nord con proprietà aliena, ad ovest con via Bonito, ad est con via A. del Baglivo; al piano interrato il bene confina a nord con proprietà aliena, a sud con terrapieno sottostante via Madonna di Fatima, ad ovest con terrapieno sottostante via Bonito, ad est con terrapieno sottostante via A. del Baglivo.
Il bene è identificato nel N.C.E.U. al foglio 35, particella 276, sub 44, C/1.
Bene libero.
Prezzo base d'asta Euro 317.000,00
LOTTO N. 3:
Piena proprietà. La particella 35/465/4 consiste in un locale commerciale terraneo, sito in via R. Galdieri. Il bene in questione affaccia sulle vie A. del Baglivo e R. Galdieri, con vetrine identificate dai civici 18-20 e 20-22 rispettivamente. La superficie utile è pari a circa 92 mq. L'altezza è pari a 4,10m. Il locale è sprovvisto di locale WC,di impianto elettrico e di impianto idrico-sanitario. La presenza del locale WC nella planimetria catastale fa pensare alla presenza degli allacci alla rete acquedottistica e fognaria. Il locale è rifinito con pavimento in parquet prefinito posato su mattonelle; le pareti sono tinteggiate; il succielo è rifinito con controsoffittatura. Il bene confina a nord e a sud con altra ditta, ad ovest con via A. del Baglivo, ad est con via R. Galdieri.
Il bene è identificato nel N.C.E.U. al foglio 35, particella 465, sub 4, cat. C/1.
Bene libero.
Prezzo base d'asta Euro 246.000,00
LOTTO N. 4:
Piena proprietà. La particella 35/465/28 consiste in un appartamento, sito in via Rocco Galdieri n. 18, scala A, al piano 5º, int. 23, con annessa terrazza posta al piano 7º e ripostiglio al p. terra, in corrispondenza del vano scala condominiale. L'appartamento consta di un vano di ingresso, un salone doppio, un locale cucina, n. 2 camere da letto (di cui una doppia), n. 2 locali WC, n. 2 ripostigli, per una superficie utile complessiva pari a circa 150 mq (superficie commerciale di circa 170 mq), oltre n. 3 balconi di superficie complessiva pari a circa 23 mq. L'altezza dei vani è pari a 3,10 m. Gli infissi sono in legno ed in buono stato di conservazione; la pavimentazione è costituita da piastrelle in ceramica in buono stato. L'appartamento confina a nord con proprietà aliena, ad ovest con via A. del Baglivo, a sud con proprietà aliena, ad est con via R. Galdieri. Il ripostiglio annesso all'appartamento si trova al di sotto del vano scala condominiale al piano terra; la superficie è pari a 3.00 mq, per un'altezza di 1.30 m. La terrazza annessa è sovrastante gli interni 24 e 25; la superficie complessiva è pari a 220 mq circa e si estende tra la gabbia della scala A, via Rocco Galdieri, via Calabritto, zona di rispetto adibita a rampa di accesso al piano cantlnato e altra porzione di terrazza di proprletà aliena. Per lo stato di fatto dei luoghi vedi perizia. NCEU foglio 35, particella 465, sub 28, cat. A/2.
Bene occupato dai falliti.
Prezzo base d'asta Euro 527.000,00
LOTTO N. 7:
Piena proprietà. Il bene consiste in locale commerciale sito in via F. Gaeta ai civici nn. 6 ed 8. Il locale ha una superficie utile di 32 mq (superf. commerc. pari a 37 mq), per un'altezza di 3.90 m. Lo stesso è sprovvisto di locale WC, di impianto elettrico e idrico-sanitario. Il bene confina a nord e a sud con proprietà aliena, ad est con via F. Gaeta, ad ovest con vano scala. Nella scheda planimetrica catastale è rappresentato anche un piano interrato, sottostante il piano terraneo e di medesima superficie, con altezza riportata pari a 2.65 m. Si precisa che nell'atto di compravendita suddetto non si fa riferimento al piano interrato.
NCEU foglio 35, particella 500, sub 3, cat. C/1.
Bene libero.
Prezzo base d'asta Euro 144.000,00
LOTTO N. 8:
Piena proprietà. La particella 35/507/58 consiste in un locale seminterrato adibito a box auto, sito in via Madonna di Fatima n. 9. Al locale, di superficie utile pari a 42 mq, si accede a mezzo di rampa carrabile dal cortile comune con ingresso posto su via Madonna di Fatima, civico 5. Il locale è dotato di aperture di aerazione poste sulla parete opposta al vano di ingresso ad un'altezza di circa 2,00 m. L'altezza interna è pari a circa 2,45 m, a meno della zona centrale, attraversata da una trave che riduce localmente l'altezza a 1,95 m. Il calpestio è pavimentato; le pareti sono tinteggiate, ma in stato di degrado. La saracinesca di ingresso è meccanizzata. Il bene confina a nord e a sud con proprietà aliena, ad ovest con cortile condominiale, ad est con zona di rispetto.
NCEU foglio 35, particella 507, sub 58, cat. C/6.
L'immobile è occupato dai falliti.
Prezzo base d'asta Euro 99.000,00
LOTTO N. 9:
Piena proprietà. La particella 35/520/13 consiste in un appartamento sito in via F. Gaeta al civico 24, piano 3º. L'appartamento si compone di un ingresso, un salotto doppio, n. 2 camere da letto, un locale cucina, un locale WC ed un corridoio con disimpegno, per una superficie utile complessiva di 95 mq circa (superficie commerciale di circa 110mq). L'altezza interna dei locali è pari a 3,10m. La distribuzione interna di fatto differisce da quella rappresentata nella planimetria catastale. Il calpestio è pavimentato con mattonelle in ceramica; le pareti sono tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Lo stato di conservazione del bene è discreto. Su un balcone è presente un locale ripostiglio di superficie pari a 1,50mq ed altezza di 3,00 m, realizzato in alluminio anodizzato.
Al bene è annesso un ripostiglio al piano interrato, distinto con il n.4, avente accesso dal portone e, di qui, dal sottoscala, come si rileva dall'atto di compravendita. Il bene confina a nord con area scoperta di proprietà aliena, ad ovest con vano scala, ad est con via F. Gaeta, a sud con proprietà aliena.
NCEU foglio 35, particella 520, sub 13, cat. A/2. Bene libero.
Prezzo base d'asta Euro 289.000,00
LOTTO N. 11:
Sono in vendita i 5/6 della piena proprietà.
La particella 35/588/49 consiste in una terrazza con annesso locale deposito, sita in via Luigi Settembrini n. 52, scala A, piano 7º. L'immobile si compone di terrazza di superficie pari a 441,65 mq (al netto del torrino della scala e delle gronde), dei quali 90 mq circa occupati da locale deposito. Quest'ultimo è stato realizzato con pareti vetrate ed infissi in alluminio; la copertura è a falde con lieve inclinazione. Il locale è pavimentato e dotato di locale Wc. Le suddivisioni interne sono state realizzate con cartongesso. Il bene confina a nord con via Luigi Settembrini, ad est con via VI Settembre, a sud con proprietà aliena e cortile interno condominiale, ad ovest con proprietà aliena.
NCEU foglio 35, particella 588, sub 49, cat. A/2.
L'immobile è occupato dai falliti.
Prezzo base d'asta Euro 175.000,00
Data della vendita senza incanto 22/03/2010; offerte entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 19/03/2010.
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dedicata al fallimento
Appartamento in Battipaglia, via Belvedere, n. 106/a, interno 20 indicato dal perito (catastalmente int. 21), al quinto ed ultimo piano di un fabbricato condominiale.
Esso confina a Nord con vano scala e vanella condominiale, a Sud con S.S. 18, ad Est e ad Ovest con strade private.
L'appartamento si compone di tre vani utili e stanzino, di ampio ingresso ed ampio salone, tre servizi igienici, cucina ed ampio terrazzo panoramico.
La superficie complessiva dell'appartamento è di mq 213,37.
L'immobile è libero.
Esso è riportato in Catasto Fabbricati di Battipaglia, foglio 25, particella 548, subalterno 20, cat. A/2, cl 3, vani 8, località Belvedere, piano T, interno 20, rendita catastale euro 681,72.
Si precisa che il piano catastale è errato (non è piano terra, ma piano quinto).
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 200.025,00
LOTTO DUE
Appartamento in Battipaglia, via Belvedere, n. 106/a, interno 21 indicato dal perito (catastalmente int. 20), al quinto ed ultimo piano di un fabbricato condominiale (il medesimo fabbricato di cui è porzione il lotto UNO).
Esso confina a Nord con piazzale di altra proprietà, a Sud con vano scala e vanella condominiale, ad Est con stradina privata, ad Ovest con altra strada privata.
L'appartamento si compone di quattro vani utili più un ampio salone, bagno, cucina abitabile, corridoio, ampio terrazzo panoramico e balconata per una superficie complessiva commerciale di mq 193,48.
L'immobile è libero.
Esso è riportato in Catasto Fabbricati di Battipaglia, foglio 25, particella 548, subalterno 21, cat. A/2, cl 3, vani 9, località Belvedere, piano 5, interno 21, rendita catastale euro 766,94.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 246.967,50
Data della vendita senza incanto 23/03/2010; data della vendita con incanto 13/04/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita (esclusi sabato e i festivi).
bando di vendita
e altri allegati
Piena proprietà di tre appezzamenti di terreno in Albanella, situati tutti nella stessa zona e coltivati ad erba medica; quello in contrada Raccoli coltivato anche a piante di ulivo, e precisamente:
a) terreno in contrada Asprone del Barone, confinante con vallone a secco e proprietà aliena per più lati, salvo altri.
Riportato in Catasto Terreni di Albanella al fol. 33, p.lla 251, seminativo, cl 2, are 79,87, R.D. euro 35,06, R.A. euro 53,62.
b) terreno in contrada Raccoli, confinante con strada comunale e proprietà aliena per più lati, salvo altri.
Riportato in Catasto Terreni di Albanella al fol 33,
p.lla 252, seminativo arborato, cl 2, are 15,50, R.D. euro 12,81, R.A. euro 12,81;
p.lla 253, seminativo arborato, cl 2, di are 32,00, R.D. euro 26,44, R.A. euro 26,44;
c) terreno in contrada Piezzo, confinante con strada comunale e proprietà aliena per più lati, salvo altri.
Riportato in Catasto Terreni di Albanella al fol 39, p.lla 524, seminativo, cl 3, are 41,37, R.D. euro 9,61, R.A. euro 25,64.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 313.730,00
Data della vendita senza incanto 26/02/2010; data della vendita con incanto 23/03/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Pian proprietà di un compendio immobiliare composto da due appartamenti facenti parte di un fabbricato condominiale sito nel centro storico di Salerno, al vicolo dei Barbuti, n. 2, int. nn. 8-10 (e non 12 come in catasto indicato), ove è posto il portone d'ingresso; al vicolo dei Barbuti si accede sia da via Mercanti che da via dei Canali.
Il fabbricato di cui sono parte i due appartamenti costituenti l'unico lotto, è stato costruito negli anni cinquanta.
I due appartamenti, dotati entrambi di servizio igienico, sono posti rispettivamente al secondo e al terzo piano del fabbricato condominiale; quello posto al secondo piano ha un superficie di circa mq 29,95 mentre quello posto al terzo piano ha una superficie di circa mq 35,20.
Entrambi gli appartamenti sono stati concessi in comodato.
Riportati in Catasto Fabbricati di Salerno al fol. 64, p.lla 780, sub 26, zona censuaria 5, Cat. A/4, cl 3, vani 5,5, vicolo dei Barbuti, n. 2, piano 2-3, int. 12, rendita catastale euro 536,86.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 170.000,00
Data della vendita senza incanto 26/02/2010; data della vendita con incanto 23/03/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Complesso aziendale nella sua interezza, costituito dall'insieme dei lotti a e b.
Bene immobile: Lotto A
Stabilimento industriale sito in Tito (PZ) alla Località Tito Scalo - Zona Industriale, comprendente un unico corpo di fabbrica e manufatti accessori così funzionalmente suddivisibili:
1. Fabbricato principale dislocato su un unico livello a piano terra adibito a reparto trattamento e lavorazione lamiere; trattasi di una struttura realizzata in parte in c.a. precompresso con tegoli di copertura anch'essi in c.a.p. ed in parte in acciaio con copertura realizzata con pannellature del tipo a sandwitch coibentati. All'interno dello stesso sono presenti piccoli box costruiti con struttura portante in acciaio e pannelli adibiti a servizi sociali o ad uffici annessi alla produzione, innanzi più ampiamente descritti.
2. Tettoie esterne con struttura in acciaio e coperture realizzate con profilati in lamiera e/o elementi in plexiglas o lamiera pressopiegata sotto cui trovano posto l'impianto di depurazione delle acque provenienti dall'impianto di elettrozincatura e l'impianto di aspirazioni fumi, il locale Centrale Termica, la cabina elettrica di trasformazione di utente, un garage ed un impianto di smaltimento fumi provenienti dalla linea di elettrozincatura costituito da un grosso silos con macchinari annessi.
3. Locali tecnici pertinenziali ubicati nell'area esterna adibiti a cabina elettrica di smistamento Enel, cabina riduzione gas metano (entrambi comuni con il vicino capannone di proprietà Feinguss).
4. Area scoperta pertinenziale sistemata a piazzale parcheggio e viabilità interna.
5. Impianti tecnologici esistenti a servizio della struttura: cabina elettrica di trasformazione, gli impianti elettrici di distribuzione primaria (blindosbarre quadri elettrici), l'impianto di trattamento delle acque di scarico, la rete idrica antincendio, la rete di distribuzione dell'aria compressa, la rete del gas metano, le centrali termiche, l'impianto telefonico e trasmissione dati.
La Superficie Complessiva lorda del lotto è di circa 12.950 mq. Il lotto di terreno su cui sorge l'opificio è identificato catastalmente al comune di Tito (L181) - il fabbricato è riportato in Catasto fabbricati al fg. 13, particella 592 sub 1 e sub 2 - piano T, nonché su zona di terreno riportata al Catasto Terreni al fg. 13, particella 534 - Zona Industriale ASI - Località Tito Scalo.
Beni mobili: Lotto B
Linea produttiva: (Beni descritti nell'allegato 1 in calce).
PREZZO BASE: EURO 6.288.991,00
Lotto 2:
posto in vendita solo se non vi sono offerte per il Lotto 1
Bene immobile così come descritto nel Lotto A
PREZZO BASE: EURO 4.100.646,00.
Lotto 3:
posto in vendita solo se non vi sono offerte per il lotto 1
Beni mobili così come descritti nel Lotto B (e quindi nell'allegato 1)
Linea produttiva:
(Beni descritti nell'allegato 1 in calce).
PREZZO BASE: EURO 2.188.345,00
Data dell'apertura delle buste 26/03/2010; offerte entro le ore 11:00 del giorno precedente l'udienza.
avviso
e altri allegati
Macchinari, impianti e attrezzature per la movimentazione, lavorazione e conservazione delle carni macellate.
Data della vendita senza incanto 29/03/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno 26/03/2010.
bando e dettaglio beni
Descrizione commerciale del bene: Terraneo sito nel Comune di Battipaglia alla Via Baratta n. 177, p.t. categ. A/4 (Edilizia di tipo popolare) cl. 1, vani 2.5, R.C. lire 500. Intestato alla ditta individuale.
Descrizione catastale del bene: Identificato al N.C.E.U. del Comune di Battipaglia, al foglio 19 - mappale 227 sub 3, part. 8764. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, compartecipando alla comproprietà delle parti comuni e ai diritti condominiali dell'androne, delle scale, come risulta dalla relazione del CTU, depositata nel fascicolo fallimentare.
Diritto reale oggetto del trasferimento: Piena proprietà.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 19.000,00
Data della vendita senza incanto 29/03/2010; offerte entro le ore 12:30 del giorno 26/03/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Descrizione commerciale del bene:
A1) Capannone industriale con pianta rettangolare con dimensioni 56 x 28 m, per un totale coperto di circa 1.468 mq. Internamente al capannone ritroviamo svariati ambienti progettati appositamente in funzione della destinazione d'uso prevista per l'opificio che é quella di trattamento e produzione di latticini e derivati.
A2) A servizio del capannone produttivo, nei piazzali esterni, distaccata dal capannone stesso, è presente una palazzina a due piani fuori terra. Le dimensioni esterne della stessa sono quasi quadrate (12,00 x 11,86 m); l'altezza alla gronda è pari a 6,40 m mentre l'altezza alla gronda del torrino scale è pari a 9,40 m. Il piano terra è adibito ad uffici annessi all'attività produttiva.
Tutti i locali sono completi, dotati di pavimento e rivestimenti in piastrelle, intonacati, impianto elettrico tipico da uffici, impianto di riscaldamento alimentato da caldaia autonoma a GPL. L'accesso avviene tramite un portoncino in alluminio anodizzato posizionato lungo il lato nord della costruzione.
A3) Al piano superiore degli uffici di cui al punto precedente, ritroviamo un appartamento adibito ad abitazione del custode. È costituito da un ingresso soggiorno sala da pranzo, una cucina, due camere da letto, due bagni ed un ampio terrazzino a livello, il tutto per complessivi 92,70 mq interni oltre al terrazzino di 15,80 mq. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia murale alimentata a GPL, è dotato di un piccolo condizionatore del tipo a pompa di calore. I pavimenti sono piastrellati così come lo sono i servizi.
A4) Lateralmente al capannone e retrostante la palazzina uffici - alloggio del custode, ritroviamo un piccolo capannone originariamente destinato a centrale termica nonché a locale riserva idrica - compressori. Ha dimensioni 14,80 x 7,60 m con superfici utili interne pari a 99,80 mq, copertura piana ricoperta da guaina bituminosa. È suddiviso internamente nel locale centrale termica e nel locale riserva idrica - compressori, ciascuno accessibile tramite una propria porta metallica.
A5) Cabina elettrica di utente realizzata mediante box in cls prefabbricato posizionata lungo il lato sub del capannone produttivo, distanziata da questo in modo tale da consentire la circolazione di mezzi intorno al capannone stesso. Ha dimensioni 6,45 x 2,45 m. È posizionata si una piattaforma in cls realizzata appositamente.
A6) Internamente all'area, nella zona sud-ovest, è presente il sistema di depurazione delle acque di produzione. È costituito da vasche in calcestruzzo separate tra loro sormontate da un camminamento in acciaio. Vi è anche un piccolo box di circa 3 mq adibito a cabina di comando e controllo del sistema.
Descrizione catastale del bene: A. Terreno con annesso Capannone Industriale siti in Serre (SA) - alla via Provinciale Umberto 1º - Tempa degli Impisi. La superficie dell'intero lotto di terreno è pari a 13.795 mq. Il terreno è identificato catastalmente come: Comune di Serre (I666) - foglio 6, p.lla 164 - Ente Urbano - sup. 13.795 mq. Il Capannone è identificato catastalmente come: Comune di Serre (I666) - foglio 6, p.lla 164, sub 2 - Categoria D/1 - Rendita Catastale Euro 6.218,14.
B. Abitazione del Custode annessa al Capannone Industriale siti in Serre (SA) - alla via Provinciale Umberto 1º - Tempa degli Impisi. é identificata catastalmente come: Comune di Serre (I666) - foglio 6, p.lla 164, sub 3 - Categoria A/3 -classe 1 - Consistenza 5,5 vani - Rendita Catastale Euro 312,46.
C. Locale Centrale Termica annessa al Capannone Industriale siti in Serre (SA) - alla via Provinciale Umberto 1º - Tempa degli Impisi. é identificato catastalmente come: Comune di Serre (I666) - foglio 6, p.lla 164, sub 4 - Categoria D/1 - Rendita Catastale Euro 464,81.
D. Locale Cabina Elettrica annessa al Capannone Industriale siti in Serre (SA) - alla via Provinciale Umberto 1º - Tempa degli Impisi. é identificato catastalmente come: Comune di Serre (I666) - foglio 6, p.lla 164, sub 5 - Categoria D/1 - Rendita Catastale Euro 30,99.
Diritto reale oggetto del trasferimento: 1/1 PROPRIETA'
Eventuale occupazione del bene: LIBERO
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 475.000,00
Data della vendita senza incanto 29/03/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno 26/03/2010.
bando di vendita
e altri allegati
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 1.200,00;
lotto n. 29): Piena proprietà di locale sottotetto posto al quarto piano di un fabbricato civile denominato "C" sito in Battipaglia alla via C. Colombo n. 32, avente complessiva superficie netta coperta di mq 87,44 e scoperta di mq 13,81. In Catasto Fabbricati al foglio 20 particella 32 sub 51, categoria C/2 classe 1, consistenza 40 mq, rendita euro 49,58, indirizzo: via Cristofaro Colombo, piano 4. L'unità immobiliare confina per due lati con proprietà condominiale, con proprietà del fallito, salvo altri. Risulta, allo stato attuale, libero da persone e cose.
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 15.000,00;
lotto n. 32): Piena proprietà di lastrico solare posto al piano rialzato di un fabbricato civile denominato "B" sito in Battipaglia alla via Colombo n. 20, avente complessiva superficie utile di mq 126,27. In Catasto Fabbricati al foglio 20 particella 131 sub 51, lastrico solare privo di rendita, superficie catastale 163 mq, indirizzo: via Colombo n. 20, piano T, edificio B. L'unità immobiliare confina con proprietà condominiale, con via Cristoforo Colombo, con strada privata, salvo altri. Risulta, allo stato attuale, libero da persone e cose.
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 21.000,00;
lotto n. 33): Piena proprietà di lastrico solare posto al piano terra di un fabbricato civile denominato "A - lotto S2" sito in Battipaglia alla via Colombo n. 15, avente complessiva superficie utile di mq 168,83. In Catasto Fabbricati al foglio 21 particella 172 sub 49, categoria: lastrico solare (privo di rendita e senza indicazioni di consistenza), indirizzo: via Cristofaro Colombo, piano T. L'unità immobiliare confina con proprietà condominiale, con via Cristofaro Colombo, con strada privata, salvo altri. Risulta, allo stato attuale, libero da persone e cose. Si precisa che sul lastrico apre una saracinesca in ferro del confinante locale commerciale e che, sulle pareti perimetrali, sono allocati i contatori dell'acqua e del gas.
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 19.200,00;
lotto n. 35): Piena proprietà di terrazza di copertura della scala A di un fabbricato civile a sette piani sito in Battipaglia alla via Leopardi n. 7, avente complessiva superficie utile di mq 352,97. In Catasto Fabbricati al foglio 19 particella 21 sub 76, lastrico solare cat. F5 privo di rendita, superficie catastale 353 mq, indirizzo: via Leopardi n. 7, piano 8, scala A. L'unità immobiliare confina con proprietà condominiale, con via Leopardi, con via Gonzaga, salvo altri. Risulta, allo stato attuale, libero da persone e cose.
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 5.460,00;
lotto n. 36): Piena proprietà di terrazza di copertura della scala B di un fabbricato civile a sette piani sito in Battipaglia alla via Leopardi n. 7/B, avente complessiva superficie utile di mq 366,54. In Catasto Fabbricati al foglio 19 particella 21 sub 77, lastrico solare cat. F5 privo di rendita, superficie catastale 367 mq, indirizzo: via Leopardi n. 7/B, piano 8, scala B. L'unità immobiliare confina con proprietà condominiale, con via Leopardi, con via Boiardo, salvo altri. Risulta, allo stato attuale, libero da persone e cose.
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 5.640,00;
lotto n. 37): Piena proprietà di locale sottotetto posto al sesto piano di un fabbricato civile sito in Battipaglia alla via V. Emanuele n. 8, avente complessiva superficie utile di mq 479,51, oltre superficie scoperta di mq 113,66. In Catasto Fabbricati al foglio 18 particella 249 sub 33, categoria C/2 classe 1, consistenza 154 mq, rendita euro 190,88, indirizzo: via V. Emanuele n. 8, piano 6, scala B. L'unità immobiliare confina con proprietà condominiale, con via V. Emanuele, con via Garigliano, salvo altri. Risulta, allo stato attuale, libero da persone e cose. L'immobile non è conforme alla concessione edilizia a suo tempo rilasciata, essendo l'altezza al colmo di mt. 2,50 contro i mt. 2,20 prescritti. Gli oneri occorrenti alla regolarizzazione sono stati stimati e decurtati dal prezzo a base di vendita.
PREZZO BASE DI VENDITA: Euro 24.000,00;
lotto n. 38): Piena proprietà di area urbana sita in Battipaglia, costituente cortile interno del fabbricato di via del Centenario 36 e con accesso dal civico 39 di via Vittorio Emanuele, avente complessiva superficie di mq 112,80. In Catasto Terreni al foglio 18 particella 219 sub 98, categoria F/1 (area urbana di mq 113 circa), rendita euro 0,00, indirizzo: via Vittorio Emanuele II n. 39, piano T. Il bene è gravato da servitù di passaggio per i locali che vi si aprono (quattro garage e due piccoli depositi) e confina con proprietà condominiale, con via Vittorio Emanuele, con proprietà del fallito, salvo altri. Risulta, allo stato attuale, libero da persone e cose, ed esiste la possibilità (riservatasi a suo tempo il costruttore) di copertura con vetro o plastica.
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 27.000,00;
Data della vendita con incanto 29/03/2010; offerte entro l'orario di apertura del giorno 26/03/2010.
bando di vendita
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Piena proprietà di un compendio immobiliare così composto:
Villetta in Eboli, alla località Prato, con pertinenziale terreno sul quale è edificato un forno.
La villetta presenta forma ottagonale e risulta composta di piano terra e piano seminterrato.
Il piano seminterrato è composto da una cantina ed un garage della superficie complessiva di mq 104, mentre il piano terra, destinato ad abitazione.
L'immobile è riportato in Catasto Fabbricati di Eboli al foglio 26, particella 776:
- Sub 1, località Prato, n. 45, piano T;
- sub 2, cat. C/2, cl 7, mq 78, località Prato, n.45, piano S1, rendita catastale euro 189,33;
- sub 3, cat. A/2, cl 4, vani 7,5, località Prato, n. 45, piano T.
In Catasto Terreni di Eboli al fol. 26, p.lla 776, ente urbano, mq 1.145 (comprende il fol. 26 p.lla 778).
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 289.280,00
LOTTO DUE
Piena proprietà di capannone artigianale in comune di Eboli, alla località Prato con circostante striscia di terreno pertinenziale.
Esso confina ad Est con strada "Contrada Prato", a Nord con proprietà aliena, a Sud e ad Ovest con beni del debitore.
La superficie complessiva tra capannone e pertinenziale terreno circostante è di mq 1379. L'immobile è riportato in
- Catasto Fabbricati di Eboli al fol 26, p.lla 775, cat. D/7, località Prato, n. 45, piano T, rendita catastale euro 4.274,00;
- Catasto Terreni di Eboli al fol 26, p.lla 775, ente urbano, mq 1379 (comprende il fol. 26, p.lla 777).
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 160.000,00
PREZZO BASE Euro 449.280,00 per offerte per il lotto UNICO (comprensivo di entrambi i lotti 1 e 2)
Data della vendita senza incanto 30/03/2010; data della vendita con incanto 13/04/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
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Piena proprietà di un appartamento in zona semicentrale del comune di Salerno, alla via Mario Pagano, nn. 28-30, sito al piano terra di un piccolo fabbricato per civili abitazioni costruito in data anteriore al 1940 e oggetto di ristrutturazione integrale tra il 1994 e il 1995.
Esso confina a Sud con corte condominiale, da dove avviene l'ingresso all'immobile, ad Ovest con la strada privata che da via Mario Pagano conduce alla corte condominiale, ad Est con altra unità immobiliare, a Nord con cortile privato di altre unità immobiliari.
La zona in cui è posto l'immobile in oggetto costituisce una delle principali vie di ingresso al centro urbano, in quanto nelle vicinanze vi sono varie strutture, infrastrutture e risulta ben servita dai servizi pubblici.
L'immobile attualmente è materialmente suddiviso in due porzioni, entrambe ad uso abitativo, con accessi distinti rispettivamente ai numeri civici 28 e 30 prospicienti il cortile condominiale.
Le due unità sono costituite nel seguente modo:
-dal civico n. 28 si accede all'ambiente cucina-pranzo di 21 mq e 3,30 mt di altezza massima (foto nn. 5-6), essendo coperto da volte a botte, illuminato e areato, oltre che dalla suddetta porta di accesso, da un'unica finestra provvista di infisso in pvc d inferriata di protezione (foto nn. 7-8). Oltre che da questo vano l'unità immobiliare è formata da una camera da letto di mq 17,5 e di altezza di 3,30 mt (foto nn. 9-10) anch'essa coperta da volta a botte e da un piccolo bagno di mq 2,80 (foto nn. 11-12) per una superficie totale di mq 41,3;
- dal civico n. 30 si accede direttamente in un ambiente cucina-pranzo delle dimensioni di mq 11,50, coperto da volta a botte con altezza massima di mt 3,30 (foto n. 14), privo di finestre per cui l'illuminazione e l'areazione avviene esclusivamente dalla porta di accesso descritta. Tale unità immobiliare si completa con una camera da letto di mq 11,30 e di mt 3,30 anch'essa coperta da volta, priva di finestre, e da un piccolissimo bagno di 0,80 mq, provvisto esclusivamente dall'elemento denominato vaso (foto n. 17). Per cui la superficie complessiva dell'unità individuata al civico n. 30 è di mq 23,6.
Sommando le superfici delle unità individuate ai civici 28 e 30 si ha che la superficie utile abitabile è di mq 64,90 al netto delle murature divisorie interne e di quelle perimetrali.
L'esperto precisa nella sua relazione che la porzione immobiliare al civico 28 risulta occupato dal debitore, mentre la porzione contraddistinta con il civico 30 risulta destinata ad abitazione ed occupata da persona diversa in qualità di conduttore (contratto di locazione stipulato con la curatela fallimentare).
L'attuale divisione dell'immobile in due porzioni distinte non è conforme alla planimetria catastale ed ai grafici di progetto autorizzati tra il 1992 e il 1994, infatti le due unità esistenti non trovano riscontro nei predetti grafici, per cui- conclude l'esperto- sono state realizzate in assenza di autorizzazioni edilizie.
Riportato in Catasto Fabbricati di Salerno al fol. 65, p.lla 94, sub. 4, zona censuaria 2, cat A/5 cl 2, vani 3,5, via Mario Pagano, n. 24, piano T, rendita catastale euro 207,87.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 68.145,00
Data della vendita senza incanto: 30/03/2010; Data della vendita con incanto: 13/04/2010; offerte entro le ore 13,00 del giorno precedente la data fissata per la vendita (esclusi il sabato e i festivi).
bando di vendita
e altri allegati