SALERNO - NOCERA INFERIORE - SALA CONSILINA - VALLO DELLA LUCANIA
Febbraio 2010
Tipologia: Opificio industriale per la produzione ed imbottigliamento delle acque minerali.
Descrizione commerciale del bene:Azienda costituita da:
1) Piena proprietà di immobile costituito da terreno, con sovrastanti fabbricati, sito in Salerno alla località Fratte in via Carlo Gatti, composto da:
- capannone, stabilimento e depositi della superficie di 1.538,59 mq (su un unico livello comunicante con la palazzina uffici a sua volta formato da tre grandi ambienti tutti comunicanti tra loro senza soluzione di continuità e porzioni esterne destinate ad officina e volumi tecnici);
- palazzina uffici e abitazione della superficie di 869,88 mq, comprendente piano terra, piano primo e terrazzo di copertura;
- parcheggio scoperto della superficie di 610,19 mq, su area asfaltata;
- parcheggio coperto con tettoia della superficie di 450,00 mq, su area asfaltata dotata di tettoie con altezza netta interna superiore ai 5,00 m;
- terreno e altre parti scoperte della superficie di 15.242,47 mq, comprendente zone limitrofe al torrente "Grancano" ed all'autostrada A3, comprendente altresí i casotti dove sono alloggiate le opere di prese dalle sottostanti falde acquifere: sorgente "Giada" e "Vitologatti";
2) Beni mobili di cui all'inventario fallimentare depositato in data 23.05.2006, cronologico n. 2987/06, ad esclusione di quelli di autovettura VW Passat TD gi` venduta e quelli di non proprietà dell'azienda e precisamente:
- macchinari relativi alla linea di imbottigliamento, n. 2 gruppi elettrogeni, soffiatrice, compressori, impianti di raffreddamento, centralina, serbatoio di stoccaggio, pressa per cartoni, bombole, arredamento dell'abitazione oltre al materiale di consumo utilizzato nel corso dell'esercizio provvisorio. Il tutto non più presente presso l'azienda.
3) Marchio "VITOLOGATTI" e "GIADA".
Descrizione catastale del bene: Catasto Urbano e Terreni del Comune di Salerno, fol. 14:
part. 445 sup. 2,00 mq qualità agrumeto cl. 3, Reddito Dominicale Euro 0,03 Reddito agrario Euro 0,01, descrizione terreno; part. 446 sup. 4,00 mq qualità agrumeto cl. 3, Reddito Dominicale Euro 0,05 Reddito agrario Euro 0,02, descrizione terreno; part. 498 sup. 394,00 mq, qualità agrumeto cl. 3, Reddito Dominicale Euro 5,39 Reddito agrario Euro 1,63, descrizione terreno; part. 79 sup. 37 mq, qualità agrumeto cl. 3, Reddito Dominicale Euro 0,51 Reddito agrario Euro 0,15, descrizione terreno; part. 440 sup. 5,00 mq, qualità area rurale descrizione terreno; part. 345 sup. 15,00 mq, qualità ente urbano descrizione terreno; part. 500 sup. 1.363,00 mq qualità fabbricato demol. descrizione fabbricato rurale; part. 333 sup. 196,00 mq, qualità incolto sterile descrizione terreno; part. 483 sup. 4.940,00 mq qualità semin. arbor. cl. 5, Reddito Dominicale Euro 36,99 Reddito agrario Euro 31,89, descrizione terreno; part. 484 sup. 52,00 mq qualità semin. arbor. cl. 5, Reddito Dominicale Euro 0,39 Reddito agrario Euro 0,34, descrizione terreno; part. 486 sup. 1.469,00 mq qualità semin. arbor. cl. 5, Reddito Dominicale Euro 11,00 Reddito agrario Euro 9,48, descrizione terreno; part. 488 sup. 124,00 mq qualità semin. arbor. cl. 5, Reddito Dominicale Euro 0,93 Reddito agrario Euro 0,80, descrizione terreno; part. 438 sup. 345,00 mq, qualità semin. arbor. cl. 5, Reddito Dominicale Euro 2,58 Reddito agrario Euro 2,23, descrizione terreno; part. 442 sup. 14,00 mq qualità seminativo cl. 4, Reddito Dominicale Euro 0,03 Reddito agrario Euro 0,06, descrizione terreno; part. 261 sup. 640,00 mq qualità seminativo cl. 4, Reddito Dominicale Euro 1,32 Reddito agrario Euro 2,64, descrizione terreno; part. 343 sup. 80,00 mq qualità seminativo cl. 4, Reddito Dominicale Euro 0,17 Reddito agrario Euro 0,33, descrizione terreno; part. 344 sup. 220,00 mq, qualità seminativo cl. 4, Reddito Dominicale Euro 0,45 Reddito agrario Euro 0,91, descrizione terreno; part. 77 sup. 1.476,00 mq qualità seminativo cl. 4, Reddito Dominicale Euro 3,05 Reddito agrario Euro 6,10, descrizione terreno; part. 496 sup. 3.310,00 mq qualità seminativo cl. 4, Reddito Dominicale Euro 6,84 Reddito agrario Euro 13,68, descrizione terreno; part. 439 sup. 4,00 mq descrizione terreno; part. 487 sub 3 z.c. 3 ctg. D1, rendita Euro 154,94, descrizione opificio; part. 487 sub 1, descrizione corte; part. 78 z.c. 3 ctg. D1, rendita Euro 11.702,91, descrizione opificio; part. 158 sup. 80,00 mq descrizione fabbricato rurale; part. 154 sub 3 z.c. 3 ctg. C3, sup. 46,00 mq cl. 2, rendita Euro 313,59, descrizione fabbricato rurale.
Diritto reale oggetto del trasferimento: Piena proprietà.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 1.350.000,00
Data della vendita senza incanto 01/02/2010; offerte entro le ore 12:00 del 29/01/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Prezzo base: 68.754,00
Data della vendita senza incanto 03/02/2010; data della vendita con incanto 03/03/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Prezzo base Euro 194.541,00
Data della vendita senza incanto 13/01/2010; data della vendita con incanto 03/02/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Prezzo base Euro 9.720,00
2º lotto: 1/2 intero fabbricato nel centro storico di Padula foglio 20 part. 1402 sub 5 e 1404 sub 2;
Prezzo base Euro 51.109,50
3º lotto: Intero predio in località "Notarciccio" di Padula, fol 27, n. 184, 186, 187, 231, 363, 726, 727, 728, 729 con sovrastante piante di ulivi, querce e castagne;
Prezzo base Euro 78.207,00
4º lotto: Intero predio in località "Notarciccio" di Padula, fol 27, n. 183, 360, 361;
Prezzo base Euro 42.695,00
Data della vendita senza incanto 02/12/2009; data della vendita con incanto 03/02/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Piena proprietà di un appartamento in Battipaglia, via Fratelli Rosselli, n. 4, al secondo piano, interno n. 3, di circa 90 mq, di ottime finiture interne, con pertinenziale sottotetto al piano quarto di circa 40 mq.
L'immobile confina a Nord- Est con via Giuseppe Mazzini, a Sud- Est con via Fratelli Rosselli, a Ovest e a Sud con proprietà aliena.
L'appartamento, avente accesso dalla prima porta a destra salendo le scale, si divide in una zona giorno costituita da un salone-soggiorno con camino, da una cucina e un bagno ed una zona notte, posta sul lato opposto all'ingresso, costituita da due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio.
L'appartamento è pavimentato quasi esclusivamente con parquet, ad eccezione della cucina e dei servizi, è climatizzato con gruppi esterni, oltre che riscaldato con caldaia autonoma a metano.
Il vano sottotetto di pertinenza non completamente rifinito è utilizzato come deposito e risulta di circa 40 mq.
Una ulteriore porzione di 20 mq è stata concessa in uso al debitore da terzi e non è oggetto di trasferimento.
Esso è parte di un fabbricato dotato di ascensore.
Il lotto Uno risulta occupato dal debitore e dalla sua famiglia.
Il tutto Riportato in Catasto Fabbricati di Battipaglia al fol 3 p.lla 209, sub 10, cat. A/4, cl 4, vani 5,5,via Rosselli, n. 4, piano 2-4, interno 3, rendita catastale euro 411,87.
PREZZO BASE D'ASTA EURO 187.650,00;
LOTTO TRE
Quota di piena proprietà pari ad un quarto (1/4) indiviso dell'intero di un fabbricato rurale in Laureana Cilento, località Serrone, avente accesso da una stradina che giunge ad un cancello che rappresenta l'ingresso di un vialetto alberato di pertinenza del fabbricato. Allo stato attuale il fabbricato si presenta come una costruzione di due piani, di struttura mista, a pianta rettangolare, con un prolungamento quadrangolare verso Nord, con cortile di pertinenza nelle immediate vicinanze, parzialmente pavimentato, diverse aiuole ed una piccola costruzione in muratura con copertura degradante, in cui è stato allestito un forno. Al piano terra vi è un unico locale, molto grande, in cui si trova la cucina con camino, ed un locale bagno. Al piano superiore, cui si accede da una scala esterna ma coperta dal tetto del fabbricato si trova la seguente distribuzione interna: entrando verso destra si trova un corridoio che percorre più o meno centralmente la costruzione in senso longitudinale fino ad arrivare ad una grossa stanza con camino, disposta ortogonalmente al corridoio di accesso. Sui lati del corridoio si trovano due camere da letto, una cucina con camino, una stanza da bagno appena ristrutturata ed un'altra stanza. All'esterno nelle vicinanze dell'ingresso appena indicato si trova una scala a chiocciola in metallo, da cui si accede al lastrico solare di copertura, pavimentato ed illuminato.
Il fabbricato individuabile nella particella 66 è contenuto, ad esclusione del confine a Sud con la particella 67, nella particella 65.
Il fabbricato si erige attualmente su una superficie netta di circa 146 mq, con circa 260 mq coperti, distribuiti tra i due piani di cui è costituito, oltre la terrazza di copertura pavimentata di circa 140 mq presso il quale sorge un piccolo corpo di fabbrica di circa 14 mq, dei 207 calpestabili sulla p.lla 66 del fol 5. Il fabbricato si presenta difforme da quanto previsto nel progetto di lavori di restauro e di sistemazione presso l'Ufficio Tecnico di Laureana Cilento.
Riportato in Catasto Terreni di Laureana Cilento al fol 5, p.lla 66, fabbricato rurale, are 2,07.
La particella n. 66 ricade in Zona Agricola E/1.
Il fabbricato risulta libero, in quanto semplice residenza stagionale ed occasionale, ed è oggetto di lavori di manutenzione in corso d'opera.
PREZZO BASE D'ASTA EURO 48.262.50;
Data della vendita senza incanto 04/02/2010; data della vendita con incanto 12/02/2010; offerte entro le ore 13,00 del giorno precedente la data fissata per la vendita (esclusi il sabato e i festivi).
bando di vendita
e altri allegati
Diritto di proprietà, gravato da usufrutto per diritti pari ad un terzo (1/3) indiviso dell'intero, su di un villino, in ottimo stato, di tre piani fuori terra, oltre sottotetto abitabile, sito in Baronissi, alla frazione Acquamela, via del Cimitero, strada in accentuato pendio che si diparte dalla S.S. 88 dei Due Principati che collega Salerno ad Avellino.
Il villino ha accesso da una traversa privata della suddetta via del Cimitero a circa 100 metri dall'innesto sulla Statale ed immediatamente prima del passaggio a livello, protetto da un cancello scorrevole in lamiera di ferro attraverso il quale ci si immette in un cortile pavimentato in porfido.
Dal suddetto cortile, guardando il fabbricato, si notano, a partire da sinistra, una scala scoperta, con antistante cancelletto in ferro, attraverso la quale si accede ad un cortile terrazzo a piano primo, un portico aperto verso Sud, sul quale si aprono un locale deposito, un locale garage ed un servizio, ed infine l'ingresso principale all'unità abitativa, attraverso la quale ci si immette in un ampio salone ricavato dalla chiusura di parte del portico con muretto dell'altezza di circa un metro e sovrastante invetriata di alluminio anodizzato preverniciato nero.
Sul predetto cortile terrazzo è ubicato il portoncino d'ingresso alla restante porzione dello stabile, in alluminio preverniciato nero.
Sulla parete Ovest del salone si apre una porta che immette in un bagno con antibagno, mentre nella parete Nord, di notevole spessore in quanto costituisce il muro perimetrale della costruzione originaria, si aprono due porte in alluminio che conducono ad un'ampia cucina con camino e ad un locale lavanderia; proseguendo dopo la cucina vi è un ampio disimpegno, tra il locale dispensa ad Ovest ed un'ampia tavernetta a Nord e nel quale è posta una scala a vista in marmo che conduce al piano superiore.
L'abitazione trova il suo completamento ai piani superiori e precisamente al piano primo ove sono situati un ingresso, un disimpegno, una seconda cucina, tre camere ed un ampio salone mentre al secondo piano sono ubicati un ingresso-disimpegno, quattro camere, un bagno ed un wc; il salone al primo piano presenta i lati Sud ed Ovest delimitati da muretto dell'altezza di circa un metro con sovrastante invetriata in alluminio preverniciato nero.
Un secondo terrazzo-cortile è situato sull'area sovrastante la tavernetta, esso è delimitato da muretto in mattoni a vista nel quale si apre un cancelletto che lo collega alla tettoia aperta, realizzata con copertura in tegole sorretta da orditura e colonne in legno.
L'immobile confina a Nord con beni di proprietà aliena al mappale n. 652, ad Ovest con la ferrovia Salerno-Mercato San Severino, a Sud-Ovest con la via del Cimitero, a Sud-Est con strada privata al mappale n. 1012 e ad Est con proprietà aliena ai mappali nn. 1010 e 1011.
Riportato in Catasto Fabbricati di Baronissi al fol 14, p.lla 2143, ctg. A/7, cl 3, vani 18, 565 mq, via Abate Conforti, n. 17, piano T-1-2-3, rendita catastale euro 2.324,06.
Si precisa che l'immobile in oggetto è gravato di usufrutto generale vitalizio per i diritti pari ad un terzo indiviso (1/3) dell'intero.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 157.500,00
Data della vendita senza incanto 04/02/2010; data della vendita con incanto 12/02/2010; offerte entro le ore 13,00 del giorno precedente la data fissata per la vendita (esclusi il sabato e i festivi).
bando di vendita
e altri allegati
Titolo di proprietà: Atto di Divisione del dì 06.07.1988 trascritto ai RR.II. di Salerno il dì 13.07.1988 alla form. 19149/15123 e, in regime di separazione dei beni, con successivo atto di rettifica del 16.11.1989 trascritto ai RR.II. di Salerno in data 22.11.1989 alla form. 31485/25026.
Conformità urbanistica: Concessione Edilizia N. 1010 del 29.01.1977 esucc. Variante del 21.02.1978 e istanza di condono ex legge 47/85 - pratica 88 - per la quale è stata versata la somma di L.928.360 a titolo di oblazione.
In data 27.04.1988 il Comune di Postiglione ha rilasciato Concessione Edilizia in Sanatoria N. 997 per il frazionamento e la Variazione di Destinazione d'uso.
Il Capannone in ferro: costruito su Concessione Edilizia N. 3837 del 29.09.1988.
La porzione di Fabbricato in Catasto N.C.E.U. di Postiglione alla partita 1000361 al Foglio 34 n. 64 sub 4 - Cat. C/1 cl. 2ª - n. 64 sub 6 - Cat. C/2. cl.2ª.
Il Capannone in Ferro di circa 160 mq, costruito in aderenza al fabbricato, non risulta dichiarato al Catasto urbano.
La porzione di Corte, già in Catasto N.C.T. di Postiglione al Fol. 34 p.lla 493, è l'area residua del lotto sede del fabbricato, bene comune non censibile in Catasto N.C.E.U. al Fol. 34 p.lla 64 sub 1.
Il lotto comprende anche la zonetta di fabbricato in Catasto N.C.E.U. al Fol. 34 mappale n. 64 sub 3, corte comune dell'intero fabbricato; di proprietà per 1/4 del fallito.
L'immobile attualmente è libero.
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 16.384,00.
Data della vendita 08/02/2010; offerte entro il 05/02/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Prezzo base Euro 75.000,00
Secondo lotto: 1/2 Unità ubicata alla strada Vicinale Cannicelli di Vibonati, composta da appartamento allo stato grezzo al piano terra di tre vani, cucina e bagno con retrostante garage, appartamento al piano sottotetto non ultimato di quattro vani, cucina e doppi servizi con annesso terreno di mq 830 in Catasto al foglio 16 patt. 219 e 220.
Prezzo base Euro 76.000,00
Data della vendita senza incanto 10/02/2010; data della vendita con incanto 10/03/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Ha superficie utile abitabile pari a metri quadrati 110,80. Versa in mediocre stato manutentivo, ha scarsa luminosità con ambienti privi di illuminazione diretta. In dotazione vi è solo l'impianto elettrico e di adduzione idrica. Non è presente l'impianto di riscaldamento e l'acqua calda è assicurata da scaldabagno elettrico. Prende accesso dal cortile collegato, mediante androne di ingresso alla via Amendola, strada che percorre parte del centro storico della cittadina.
È occupato "sine titulo" da terzi.
È tuttora pendente dinanzi al tribunale di Nocera Inferiore azione di rilascio dell'immobile nei confronti degli occupanti sine titulo.
Provenienza:
Il cespite pervenne al fallito, in regime di separazione dei beni con il coniuge, con atto di acquisto per notar in Pagani dott. Carlo Calabrese del 19 novembre 1977, rep. 185685 (registrato a Salerno il 23/11/1977 al n. 9989 e trascritto alla Conservatoria del RR.II di Salerno il 25/11/1977 ai nn. 25607/22461) dai venditori
Dati catastali
Il cespite è allibrato in Catasto Urbano di Pagani al folio 9, particella 4038 sub 2, cat. A/4, classe 1, vani 5,00 rendita Euro 206,58 in testa al fallito.
Legittimità edificatoria
Constatata l'età del fabbricato non è stata condotta alcuna indagine urbanistica. Si ritiene, pertanto il cespite legittimamente edificato.
Valore della quota in piena proprietà: Euro 29.000,00
Lotto n. 2: Piena proprietà dell'appartamento sito in Pagani con accesso alla Via Amendola 71, ubicato al piano primo di antico caseggiato del centro storico. Prende accesso da scala comune che si dirama dall'androne collegato alla comunale via Amendola. È composto da quattro camere e servizi con annessa terrazza a Sud e spazio esclusivo a Nord delimitato da cancelletto posto su ballatoio.
Versa in buono stato manutentivo. L'immobile risulta ben soleggiato ed areato; la dotazione di impianti è limitata a quello elettrico e di adduzione idrica. L'impianto di riscaldamento, pur esistente, risulta inutilizzato, l'acqua calda è ottenuta mediante scaldabagno elettrico. Confina a Nord con cortile condominiale, a Sud con spazio condominio [...], a Est e Ovest con proprietà aliene.
Ha superficie utile abitabile pari a metri quadrati 171,90 e superficie non residenziale (terrazza esclusiva a Sud e ballatoio a Nord) di metri quadri 89,40. La superficie convenzionale ottenuta aggiungendo alla superficie utile quella non residenziale nella misura del 60% per la terrazza a Nord ed il 10% per il ballatoio a Sud è pari a metri quadri 206,39.
È occupato dal fallito e dal suo nucleo familiare.
Va annesso il diritto di accesso dal Viale Trieste, attraverso area condominiale del palazzo [...], mediante scala in calcestruzzo che assicura il collegamento anche con il piano soprastante già oggetto di trasferimento all'asta.
Provenienza:
Il cespite pervenne al fallito, in regime di separazione dei beni con il coniuge, con atto di acquisto per notar in Pagani dott. Carlo Calabrese del 19 novembre 1977, rep. 185685 (registrato a Salerno il 23/11/1977 al n. 9989 e trascritto alla Conservatoria del RR.II di Salerno il 25/11/1977 ai nn. 25607/22461) dai venditori cosi come rettificato con successivo rogito per notar in Pagani dott. Aniello Calabrese del 6 marzo 2006, rep. 135240 (trascritto alla Conservatoria dei Rr.II di Salerno il 23/03/06 ai nn. 16858/9853).
Dati catastali
L'immobile, dopo le attività catastali successive all'atto di rettifica, è catastalmente riportato in Catasto Urbano di Pagani al foglio 9, particella 4038 sub 4, cat. A/5, classe 3, vani 3,00 rendita Euro 133,25 in testa al fallito.
Legittimità edificatoria
Constatata l'età del fabbricato non è stata condotta alcuna indagine urbanistica. Si ritiene, pertanto il cespite legittimamente edificato.
Valore della quota in piena proprietà: Euro 62.000,00
Data della vendita 16/02/2010; offerte entro le ore 12:30 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Prezzo base Euro 6.000,00
Data della vendita con incanto 17/02/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Data della vendita senza incanto 18/02/2010; data della vendita con incanto 25/02/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita.
bando e dettaglio beni
Piena proprietà di un appezzamento di terreno in comune di Baronissi, avente forma di "L", quasi regolare, che degradando in direzione "Est Ovest", confina su tre lati con altri terreni di dimensioni più piccole, rispetto allo stesso e ad Ovest con una stradina di ambito provinciale denominata, secondo la cartellonistica stradale esistente in loco, "via F. Galdo"; con riguardo alla destinazione urbanistica del terreno in oggetto esso ricade secondo il vigente Piano Regolatore Generale integralmente nella zona denominata T.A./E5 "aree agricole intercluse";
riportato in Catasto Terreni di Baronissi al foglio 13, particella 226, seminativo arborato, cl 3, are 8,36, R.D. Euro 13,17, R.A. Euro 6,91.
Prezzo base d'asta: euro 7.133,00
LOTTO DUE
Piena proprietà di un appezzamento di terreno in comune di Baronissi, di forma poligonale irregolare, che degradando in direzione Est - Ovest, confina su tre lati con altri terreni di dimensioni analoghe, ed in particolare ad Est confina con una stradina di ambito provinciale denominata "via F. Galdo"; secondo il vigente Piano Regolatore Generale ricade integralmente nella zona denominata T.A./E5 "aree agricole intercluse"; riportato in Catasto Terreni di Baronissi al fol 13 p.lla 157, seminativo arborato , cl 3, are 39,05, R.D. Euro 61,51 R.A. Euro 32,27.
Prezzo base d'asta euro 31.764,00
LOTTO TRE
Quota di un terzo (1/3) di piena proprietà dell'area di sedime di edificio in Baronissi, demolito a seguito di ordinanza del sindaco del detto comune, in quanto fatiscente e pericolante, di forma rettangolare quasi regolare.
Originariamente gli immobili oggetto di tale lotto erano inclusi in un fabbricato avente forma ad "L", che si sviluppava su due livelli, con un cortile interno e pertinenze. Il fabbricato confinava su tre lati con altre particelle rappresentate da terreni e da fabbricati mentre sul restante lato Est con la strada denominata "via Eritrea".
- riportato in Catasto Terreni di Baronissi al fol 13:
-- p.lla 190, ente urbano, are 1,36, partita 1;
-- p.lla 192, ente urbano, ca 35, partita 1;
-- p.lla 197, fabbricato rurale, ca 11.
Prezzo base d'asta euro 30.240,00
Data della vendita 18/02/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Porzione di capannone artigianale in Salerno, zona industriale, poco distante dallo svincolo della tangenziale cittadina e in prossimità della via S. Allende (Litoranea); il bene, parte di un più ampio capannone con strutture in ferro e copertura in lamiera, si sviluppa al piano terra per una superficie di circa mq 168,97 e su parte del piano ammezzato, per una superficie di circa 79,05 mq (come si evince dai grafici a corredo della concessione edilizia in sanatoria). Il piano ammezzato si raggiunge a mezzo di una scala in ferro posta di fronte alla porta d'ingresso al capannone. Nella zona sottostante la scala vi è un locale wc; il piano terra avente un'altezza di circa 5,70 m è pavimentato in gres in cattivo stato di manutenzione; il piano ammezzato avente un'altezza di circa 2,20 m è pavimentato con piastrelle in linoleum;
il bene è riportato in CATASTO FABBRICATI di Salerno al foglio 54, particella 189 sub 14, z.c. 3, cat. D/8, via Dei Carrari, piano T, rendita catastale euro 2.796,61.
La proprietà ha diritto di passaggio a piedi e con mezzi meccanici di qualunque genere sul piazzale circostante, servendosi di due cancelli esistenti; ha inoltre diritto di sosta sull'area antistante all'immobile e diritto di passaggio anche sulla strada privata insistente sulla particella n. 229 del foglio 54.
L'immobile in oggetto non è gravato da alcuna formalità pregiudizievole.
Prezzo base Euro 200.000,00
Data della vendita senza incanto 28/01/2010; data della vendita con incanto 18/02/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
1/2 di locale commerciale censito al Catasto Fabbricati della Provincia di Salerno nel Comune di Montecorvino Rovella alla partita 3508 fol 23, partic. 109:
- sub 1 cat. C1, cl 4ª consistenza mq 39 e rendita catastale euro 326,30
- sub 2 cat. C1, cl 4ª consistenza mq 39 e rendita catastale euro 326,30
- sub 3 cat. C1, cl 4ª consistenza mq 41 e rendita catastale euro 343,03
ubicato alla via F.lli Rosselli al n. 205, 207 e 209 confinante a nord-ovest con la SS 164, a nord-est con locale individuato al sub 4, a sud-est con androne e cortile condominiale del fabbricato e a sud-ovest con viale di accesso al fabbricato.
La superficie utile è pari a mq 119,70.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 71.820,00;
LOTTO n. 2):
1/2 di locale commerciale censito al Catasto Fabbricati della Provincia di Salerno nel Comune di Montecorvino Rovella alla partita 3508 fol 23, partic. 109:
- sub 4 cat. C1, cl 4ª consistenza mq 46 e rendita catastale euro 384,86
- sub 5 cat. C1, cl 4ª consistenza mq 47 e rendita catastale euro 384,86
ubicato alla via F.lli Rosselli al n. 201 e 203 confinante a nord-ovest con la SS 164, a nord-est con altra proprietà, a sud-est con l'appartamento individuato con scheda n. 654 ed infine a sud-ovest con l'androne condominiale e locale individuato sub 3.
La superficie utile è pari a mq 100,78.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 60.210,00;
LOTTO n. 3):
1/2 di appartamento censito al Catasto Fabbricati della Provincia di Salerno nel Comune di Montecorvino Rovella con scheda n. 654 del 1980 cat. A/2 confinante a nord-ovest con locale del lotto 2 individuato al sub 4/5 ed androne condominiale, sul lato nord-est con altra proprietà sul lato sud-est con area condominiale ed, infine, sul lato sud-ovest con l'androne ed area condominiale, sito al piano rialzato del fabbricato di via F.lli Rosselli e, precisamente, alle spalle dei locali commerciali del lotto 2 sub 4/5 a questo collegato con apertura lungo tutto il lato nord-ovest ovvero senza alcun tramezzo divisorio, superficie di mq 124,62.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 68.283,00;
LOTTO n. 4):
1/2 di un box auto al piano seminterrato del fabbricato di via F.lli Rosselli censito al Catasto Fabbricati della Provincia di Salerno nel Comune di Montecorvino Rovella alla partita 3508 fol 23, partic. 109:
- sub 16 cat. C6, cl 3ª consistenza mq 21 e rendita catastale euro 27,11 confinante a nord-est e sud-est con terrapieno, a nord-ovest con altra proprietà ed, infine a sud-ovest con corridoio di accesso.
La superficie utile è pari a mq 24,67.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 6.167,50;
Data della vendita con incanto 22/02/2010; offerte entro l'orario di apertura del giorno 19/02/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Procedura fallimentare n. 6/95:
Villa bifamiliare sita in Pontecagnano Faiano - Località Magazzeno - composta da 5 vani ed accessori; piano interrato di mq 51,50 e piano rialzato di mq 97,05; con giardino di mq 363,30 e terrazzo di mq 15,19. Al N.C.E.U del Comune di Pontecagnano Faiano - foglio 9 - particelle n. 925 e n. 926/1 - cat. A/7, cl. U, vani 7, rendita catastale euro 958,03.
Quota di 9/12 della piena proprietà della fallita.
L'immobile è attualmente occupato.
Prezzo base d'asta ridotto di 1/5 rispetto alla precedente asta: euro 78.644,00
Data della vendita all'incanto, giorno 22/02/2010; offerte entro l'orario di apertura del giorno 19/02/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Proprietà esclusiva di un appartamento ubicato al settimo piano, scala A, del fabbricato in Eboli al Viale Amendola nº 84. Tale immobile ha un'altezza utile di 2,70 mt ed è composto da una cucina, un corridoio di ingresso con un angolo pranzo, un bagno ed una camera da letto da cui tramite una scala esterna in metallo si accede ad un sovrastante terrazzo che copre l'intero appartamento, la scala A e la sala macchine dell'ascensore del fabbricato. Tale terrazzo è pavimentato ed è delimitato da un muretto con una sovrastante ringhiera metallica. L'appartamento ha una superficie utile interna pari a circa 52 mq. oltre ad una scala esterna di 5,20 mq. ed un terrazzo di copertura di circa 92 mq. L'appartamento é censito nel N.C.E.U, del Comune di Eboli (SA) alla partita 1001855, foglio 12, particella nº 59, sub 45, ubicazione Via G. Amendola piano 7-8, categoria A/2, classe 4, consistenza 3,5 vani, rendita L. 857.500. L'appartamento situato al settimo piano confina con il tetto di copertura della parte di fabbricato servita dalla scala A, con la sala macchine dell'ascensore e con la scala A del fabbricato e con il terrazzo di copertura del cinema xxxx. Tale immobile situato al settimo piano non era previsto nel progetto allegato alla Licenza Ediliza prot. n.6583 del 18/06/1973 e quindi costituisce una volumetria eccedente quella di mc. 12.218 autorizzata con la Licenza Edilizia prot.n. 6583 del 18/06/1973 (c.f.r. . la 5º e 12º relazione redatta dal C.T.U.). L'immobile è attualmente nella disponibilità della Curatela.
Sussistono le condizioni per il rilascio del condono edilizio, ai sensi dell'art. 32 comma 25 del decreto legge 30.9.2003 n. 269, convertito con modificazioni nella legge 24.11.2003 n. 326 (vedi 22ª relazione di consulenza tecnica). Si avverte, pertanto, il futuro aggiudicatario che entro 120 giorni dal decreto di trasferimento dovrà presentare domanda di condono ai sensi dell'art. 40 ultimo comma della legge n. 47/85 applicabile, in virtù dell'art. 32 comma 25, anche alle opere realizzate dopo il 1.10.1983 e prima del 31.3.2003. L'oblazione dovuta, gli oneri accessori ed i diritti di segreteria sono stati computati dal consulente in complessivi euro 23.556,51
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 33.280,00;
LOTTO n. 2):
Piena proprietà di un locale ubicato al primo piano interrato del fabbricato sito in Eboli (Sa) all'intersezione tra il viale Amendola e la via S. Bernardino e della sua rampa di accesso dalla via S. Bernardino. Il locale ubicato al primo piano interrato e la sua rampa di accesso confinano nel loro insieme con via S. Bernardino, con proprietà altri, con il terrapieno sottostante via Amendola, con la parte dell'immobile censito nel N.C.E.U, del Comune di Eboli sul foglio 12, particella nº 59, sub 27 venduta dal fallimento, con il primo piano interrato del cinema xxxx venduto dal fallimento. Il locale ubicato al primo piano interrato è una parte dell'immobile attualmente censito nel N.C.E.U, del Comune di Eboli nel seguente modo: foglio 12, particella nº 59, sub 27 categoria C/2, classe 2, consistenza mq 246, rendita euro 254,10 ubicazione via G. Amendola piano 1S, partita 3095. La parte non ancora venduta dell'immobile, della superficie di mq 110 ed altezza interna variabile da 2,21 mt a 2,53 mt, è delimitata come da descrizione della relazione tecnica (21ª relazione). L'immobile è stato realizzato su licenza Ediliza (prot. n.6583 del 18/06/1973) illegittima ma non revocata e presenta una distribuzione degli spazi interni differente dal progetto allegato alla licenza edilizia. Per tali opere è necessaria la presentazione di una denunzia di inizio attività in sanatoria.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 29.216,00;
LOTTO n. 3)
Appartamento ubicato al sesto piano del fabbricato in Eboli al Viale Amendola nº 84. L'immobile confina con l'immobile al sesto piano censito nel N.C.E.U, del Comune di Eboli sul foglio 12, particella nº 59, sub 30 venduto dalla società fallita, alla sig.ra xxxx con atto di compravendita in data 04/05/1989 rep. N. 1121, con il vano scala del fabbricato, con il terrazzo di copertura del cinema teatro xxxx venduta dal fallimento alla società, con beni di proprietà altri, con viale Amendola. L'immobile è attualmente censito nel N.C.E.U, del Comune di Eboli (SA) al foglio 12, particella nº 59, sub 29, categoria A/2, classe 4, consistenza 9 vani, rendita euro 1.138,79, ubicazione Viale Amendola, partita 1001855.
L'immobile ha una distribuzione degli spazi interni differente da quella rappresentata nella sua planimetria catastale in seguito alla demolizione di alcuni tramezzi. Nella licenza edilizia prot. N. 6583 del 18/06/1973 con cui è stato realizzato il fabbricato, era previsto che l'immobile non avesse una destinazione abitativa, ma di sottotetto. Per le difformità riscontrate si rinvia alla 5º ed alla 25º relazione di CTU redatte. L'immobile ha un'altezza utile interna pari a 2,97 m, ed è composto da un ampio salone di ingresso di circa 93 mq, cinque stanze, un bagno, un disimpegno e quattro balconi per una superficie utile di 238,90 mq più una superficie di 31,17 mq di balconi. L'immobile è in cattivo stato di conservazione e manutenzione e necessita, tra l'altro, del rifacimento dell'impianto elettrico, dell'impianto idrico e di quello di riscaldamento. L'immobile è attualmente occupato sine titulo. Le irregolarità urbanistiche ed edilizie sono descritte nelle relazioni del consulente tecnico, alle quali si rimanda. L'abuso edilizio, come accertati dal consulente tecnico, è condonabile ai sensi dell'art. 32 comma 25 del decreto legge 30/09/2003 N. 269, convertito con modificazioni nella legge 24.11.2003 N. 326, che prevede l'applicazione delle disposizioni di cui ai capi IV e V della legge 28/02/1985 N. 47 e successive modificazioni e integrazioni (c.d. condono edilizio), pertanto ai sensi dell'art. 40 ultimo comma della legge N. 47/85 applicabile, in virtù dell'art. 32 comma 25, anche alle opere realizzate dopo il 1/10/1983 e prima del 31/03/2003, l'aggiudicatario è tenuto a presentare domanda di condono entro 120 giorni dal decreto di trasferimento dell'immobile. Le spese necessarie per ottenere il condano edilizio ammontano a circa euro 32.251,36.
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 246.690,00
Data della vendita 22/02/2010; offerte entro l'orario di apertura al pubblico del giorno 19/02/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Descrizione commerciale del bene: Appartamento uso ufficio sito in Battipaglia (Sa) alla via Cristoforo Colombo n. 23, al piano terra del fabbricato "B", lotto S/3, presso il complesso residenziale S. Anna. Per detto immobile è stata presentata concessione in sanatoria ai sensi della L. 724/94 in quanto realizzato dall'ampliamento della superficie del piano terreno mediante tompagnatura dei pilastri esterni della porzione di detto piano (originariamente prevista a porticato nel progetto assentito con concessione edilizia n. 1444 del 21/03/1989).
Descrizione catastale del bene: Categoria A/10 foglio n. 21 particella n. 189 sub 106 classe 1 - vani 1.
Prezzo base d'asta Euro 57.700,00
LOTTO N. 2:
Descrizione commerciale del bene: Appartamento uso ufficio sito in Battipaglia (Sa) alla via Cristoforo Colombo n. 23, al piano terra del fabbricato "B", lotto S/3, presso il complesso residenziale S. Anna. Per detto immobile è stata presentata concessione in sanatoria ai sensi della L. 724/94 in quanto realizzato dall'ampliamento della superficie del piano terreno mediante tompagnatura dei pilastri esterni della porzione di detto piano (originariamente prevista a porticato nel progetto assentito con concessione edilizia n. 1444 del 21/03/1989).
Descrizione catastale del bene: Categoria A/10 foglio n. 21 particella n. 189 sub 107 classe 1 - vani 2.
Prezzo base d'asta Euro 106.200,00
LOTTO N. 3:
Descrizione commerciale del bene: Appartamento uso ufficio sito in Battipaglia (Sa) alla via Cristoforo Colombo n. 23, al piano terra del fabbricato "B", lotto S/3, presso il complesso residenziale S. Anna. Per detto immobile è stata presentata concessione in sanatoria ai sensi della L. 724/94 in quanto realizzato dall'ampliamento della superficie del piano terreno mediante tompagnatura dei pilastri esterni della porzione di detto piano (originariamente prevista a porticato nel progetto assentito con concessione edilizia n. 1444 del 21/03/1989).
Descrizione catastale del bene: Categoria A/10 foglio n. 21 particella n. 189 sub 108 classe 1 - vani 2.
Prezzo base d'asta Euro 106.100,00
LOTTO N. 4:
Descrizione commerciale del bene: Appartamento uso ufficio sito in Battipaglia (Sa) alla via Cristoforo Colombo n. 23, al piano terra del fabbricato "B", lotto S/3, presso il complesso residenziale S. Anna. Per detto immobile è stata presentata concessione in sanatoria ai sensi della L. 724/94 in quanto realizzato dall'ampliamento della superficie del piano terreno mediante tompagnatura dei pilastri esterni della porzione di detto piano (originariamente prevista a porticato nel progetto assentito con concessione edilizia n. 1444 del 21/03/1989).
Descrizione catastale del bene: Categoria A/10 foglio n. 21 particella n. 189 sub 109 classe 1 - vani 2.
Prezzo base d'asta Euro 110.800,00
LOTTO N. 5:
Descrizione commerciale del bene: Locale commerciale sito in Battipaglia (Sa) alla via Cristoforo Colombo n. 23, al piano terra del fabbricato "B", lotto S/3, presso il complesso residenziale S. Anna. Per detto immobile è stata presentata concessione in sanatoria ai sensi della L. 724/94 in quanto realizzato dall'ampliamento della superficie del piano terreno mediante tompagnatura dei pilastri esterni della porzione di detto piano (originariamente prevista a porticato nel progetto assentito con concessione edilizia n. 1444 del 21/03/1989).
Descrizione catastale del bene: Categoria C/1 foglio n. 21 particella n. 186 sub 57 classe 9 - consistenza 52 mq.
Prezzo base d'asta Euro 139.700,00
LOTTO N. 6:
Descrizione commerciale del bene: Locale commerciale sito in Battipaglia (Sa) alla via Cristoforo Colombo n. 23, al piano terra del fabbricato "B", lotto S/3, presso il complesso residenziale S. Anna. Per detto immobile è stata presentata concessione in sanatoria ai sensi della L. 724/94 in quanto realizzato dall'ampliamento della superficie del piano terreno mediante tompagnatura dei pilastri esterni della porzione di detto piano (originariamente prevista a porticato nel progetto assentito con concessione edilizia n. 1444 del 21/03/1989).
Descrizione catastale del bene: Categoria C/1 foglio n. 21 particella n. 186 sub 58 classe 9 - consistenza 36 mq.
Prezzo base d'asta Euro 96.700,00
Data della vendita senza incanto 22/02/2010; offerte entro le ore 12:30 del 19/02/2010.
bando di vendita
e altri allegati
La superficie utile abitabile è pari a mq 62.93 e mq 8.00 di balconi.
Esiste conformità fra opera realizzata e opera assentita tranne che per la vendita facilmente removibile a chiusura di un piccolo balcone.
L'immobile non è sottoposto a vincoli paesaggistici o imposti con atto amministrativo.
- atto di compravendita del dì 01/07/81 n. 2683 di rep., registrato a Salerno il dì 14/07/1981 al n. 7159, trascritto il 20/07/1981, col n. di R.P. 14519 e n. di R.G. 16973;
- atto amministrativo, successione testamentaria, datato 06/11/93 n. 73/910 di rep. trascritto il 09/08/2004 col n. di R.P. 27790 e n. di R.G. 36506.
La proprietà è attualmente detenuta, in quanto comproprietaria della quota dei 3/21, dalla sorella del fallito e dal figlio di questa.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 25.990,00
Data della vendita 22/02/2010; offerte entro l'orario di apertura al pubblico del giorno 19/02/2010.
bando di vendita
e altri allegati
la quota del diritto di proprietà viene venduta in un unico lotto, di seguito specificato: Quota pari a 1/5 del diritto di proprietà dell'appartamento sito in Salerno al vicolo della Neve n. 19, piano 3º. Tale appartamento è riportato nel NCEU del Comune di Salerno alla partita 1461, foglio 64, particella n. 1007 sub 18 e particella n. 1011 sub 11, zona cens. 5, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita Euro 497,09.
La quota del diritto di proprietà oggetto di vendita è pervenuta al fallito in virtù di successione legittima, trascritta alla Conservatoria dei RR.II. di Salerno in data 14/07/1967 ai nn. 16652/14709.
Prezzo base Euro 40.506,00
Data della vendita senza incanto 22/02/2010; offerte entro le ore 12,30 del giorno 19/02/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Complesso aziendale nella sua interezza, costituito dall'insieme dei Lotti A e B.
Bene immobile: Lotto A
Complesso industriale sito in Battipaglia (SA) alla Via Spineta n. 22, adibito alla produzione di manufatti in cemento armato vibrato e precompresso., costituito da:
1) Palazzina uffici;
2) Palazzina ufficio tecnico;
3) Capannone adibito alla realizzazione di travi precompresse a T e tegoloni TT;
4) Capannone deposito;
5) Capannone multifunzionale:
5.1) Realizzazione di manufatti in CAV;
5.2) Officina ad uso dell'azienda;
5.3) Servizi (spogliatoio, mensa e deposito ferramenta);
6) Locale compressori e depositi;
7) Locale deposito casseri e locale Caldaia;
8) Tettoia per veicoli adiacente la palazzina uffici;
9) Tettoia per ricovero prodotti finiti, posta sul confine con la proprietà Cappiello.
10) ex Cabina elettrica
11) Alloggiamento distributore gasolio.
Beni mobili: Lotto B
Linea produttiva:
(Beni descritti nell'allegato 1 in calce).
PREZZO BASE: Euro 6.119.000,00
Lotto 2:
posto in vendita solo se non vi sono offerte per il Lotto 1
Bene immobile così come descritto nel Lotto A
PREZZO BASE: Euro 6.000.000,00
Lotto 3:
posto in vendita solo se non vi sono offerte per il lotto 1
Beni mobili così come descritti nel Lotto B (e quindi nell'allegato 1)
Linea produttiva:
(Beni descritti nell'allegato 1).
PREZZO BASE: Euro 119.000,00
Lotto 4
posto in vendita se non vi sono offerte per il lotto 1 e 3
Beni appartenenti indistintamente
(Beni descritti nell'allegato 1).
PREZZO BASE: per i singoli beni come da inventario di stima allegato.
Data della vendita 22/02/2010; offerte entro e non oltre le ore 11,00 del giorno 22/02/2010.
Visiona gli allegati
nella pagina
dedicata al fallimento
Il primo dei due corpi di fabbrica con accesso da Piazza Cavour è costituito da un vecchio fabbricato totalmente ristrutturato nel 1998 che si eleva su due piani fuori terra, più due interrati. Il secondo corpo di fabbrica, con accesso da salita Purgatorio, è costituito in aderenza al primo, in modo tale da realizzare un unico corpo di fabbrica. La nuova costruzione si sviluppa su due livelli, oltre un piano seminterrato.
Il tutto riportato nell'Ufficio del Territorio di Salerno - Catasto Fabbricati - Comune di Prignano Cilento al foglio 6, particella 231 sub 14, ctg A/2, vani 63,5, foglio 6, particella 569 (ex 242), ctg. D/4; e nell'Ufficio del Territorio di Salerno - Catasto Terreni - Comune di Prignano Cilento al foglio 6, particella 263, di are 46,70 ed al foglio 6, particella 275, di are 12,25.
L'immobile è nella disponibilità degli organi fallimentari.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 1.260.800,00
Data della vendita senza incanto 23/02/2010; data della vendita con incanto 09/03/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
- Locale terraneo in Cava de' Tirreni (SA) al Viale degli Aceri n. 3, piano 2º, interno 4, di mq 104,99 lordi così di seguito meglio individuato in Nuovo Catasto Urbano di Cava de' Tirreni: Foglio 16 - Particella 1315 - Sub 7 - Cat. A/2 - Classe 3 - consistenza 5,5 vani.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 244.883,25
LOTTO 2
- Locale terraneo in Cava de' Tirreni (SA) al Viale degli Aceri n. 3 (con accesso da viale indipendente su Via Vittorio Veneto n. 352), piano S1, di mq 193,40 lordi così di seguito meglio individuato in Nuovo Catasto Urbano di Cava de' Tirreni: Foglio 16 - Particella 1315 - Sub 10 - Cat. D/8.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 174.349,72
Data della vendita senza incanto 23/02/2010; data della vendita con incanto 20/04/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Data manifestazione interesse: ore 12,00 del 26/02/2010.
invito
Piena proprietà di tre appezzamenti di terreno in Albanella, situati tutti nella stessa zona e coltivati ad erba medica; quello in contrada Raccoli coltivato anche a piante di ulivo, e precisamente:
a) terreno in contrada Asprone del Barone, confinante con vallone a secco e proprietà aliena per più lati, salvo altri.
Riportato in Catasto Terreni di Albanella al fol. 33, p.lla 251, seminativo, cl 2, are 79,87, R.D. euro 35,06, R.A. euro 53,62.
b) terreno in contrada Raccoli, confinante con strada comunale e proprietà aliena per più lati, salvo altri.
Riportato in Catasto Terreni di Albanella al fol 33,
p.lla 252, seminativo arborato, cl 2, are 15,50, R.D. euro 12,81, R.A. euro 12,81;
p.lla 253, seminativo arborato, cl 2, di are 32,00, R.D. euro 26,44, R.A. euro 26,44;
c) terreno in contrada Piezzo, confinante con strada comunale e proprietà aliena per più lati, salvo altri.
Riportato in Catasto Terreni di Albanella al fol 39, p.lla 524, seminativo, cl 3, are 41,37, R.D. euro 9,61, R.A. euro 25,64.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 313.730,00
Data della vendita senza incanto 26/02/2010; data della vendita con incanto 23/03/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Pian proprietà di un compendio immobiliare composto da due appartamenti facenti parte di un fabbricato condominiale sito nel centro storico di Salerno, al vicolo dei Barbuti, n. 2, int. nn. 8-10 (e non 12 come in catasto indicato), ove è posto il portone d'ingresso; al vicolo dei Barbuti si accede sia da via Mercanti che da via dei Canali.
Il fabbricato di cui sono parte i due appartamenti costituenti l'unico lotto, è stato costruito negli anni cinquanta.
I due appartamenti, dotati entrambi di servizio igienico, sono posti rispettivamente al secondo e al terzo piano del fabbricato condominiale; quello posto al secondo piano ha un superficie di circa mq 29,95 mentre quello posto al terzo piano ha una superficie di circa mq 35,20.
Entrambi gli appartamenti sono stati concessi in comodato.
Riportati in Catasto Fabbricati di Salerno al fol. 64, p.lla 780, sub 26, zona censuaria 5, Cat. A/4, cl 3, vani 5,5, vicolo dei Barbuti, n. 2, piano 2-3, int. 12, rendita catastale euro 536,86.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 170.000,00
Data della vendita senza incanto 26/02/2010; data della vendita con incanto 23/03/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
LOTTO Nº1
Porzione di fabbricato alla Via Nazionale in località "Arbosto" di Castelnuovo Cilento Frazione "Velina", composta da:
- Appartamento al Piano Rialzato della porzione di fabbricato condominiale servito dalla Scala B, composto da n.3 vani, più cucina e accessori per una superficie utile di circa 95 mq; dotato di una balconata sul lato Est, di un terrazzino sul lato Nord e di un ingresso secondario sul lato Sud. Nel N.C.E.U. è così distinto: Foglio Nº19, particella n.183/5, Cat. A/2, Cl. U, consistenza 5,5 vani, Rendita Euro 426,08, Via Nazionale, piano R, interno 1, Scala B.
- Locale garage al Piano Seminterrato, sottostante l'appartamento di cui sopra, con una superficie utile di circa 33 mq, dotato di accesso carrabile a mezzo di una breve rampa sul lato Nord e di un ingresso pedonale sul lato Est. Nel N.C.E.U. è così distinto: Foglio Nº19, particella n.183/27, Cat. C/6, Cl.1, consistenza 33 mq, Rendita Euro 12,44, Via Nazionale, piano S.
Valore di stima del Lotto a base d'asta Euro 101.000,00
LOTTO Nº2
Porzione di fabbricato alla Via Nazionale in località "Arbosto" di Castelnuovo Cilento Frazione "Velina", composta da:
- Appartamento al Primo Piano della porzione di fabbricato condominiale servito dalla Scala B, composto da n.3 vani, più cucina e accessori per una superficie utile di circa 91 mq; dotato di tre balconate, due sul lato Nord ed una sul lato Sud. Nel N.C.E.U. è così distinto: Foglio Nº19, particella n.183/8, Cat. A/2, Cl. U, consistenza 5,5 vani, Rendita Euro 426,08, Via Nazionale, piano 1, interno 2, Scala B.
- Locale garage al Piano Seminterrato, sottostante l'appartamento n.182/5 di cui al LOTTO Nº1, della superficie utile di circa 22 mq, dotato di accesso carrabile a mezzo di una breve rampa sul lato Nord. Nel N.C.E.U. è così distinto: Foglio Nº19, particella n.183/26, Cat. C/6, Cl.1, consistenza 19 mq, Rendita Euro 7,16, Via Nazionale, piano S.
Valore di stima del Lotto a base d'asta Euro 91.000,00
LOTTO Nº3
Porzione di fabbricato alla Via Nazionale in località "Arbosto" di Castelnuovo Cilento Frazione "Velina", attualmente occupata, composta da:
- Appartamento al Secondo Piano della porzione di fabbricato condominiale servito dalla Scala B, composto da n.3 vani, più cucina e accessori per una superficie utile di circa 91 mq; dotato di tre balconate, due sul lato Nord ed una sul lato Sud. Confina con appartamento di cui al LOTTO Nº4 e con aree condominiali. Nel N.C.E.U. è così distinto: Foglio Nº19, particella n.183/12, Cat. A/2, Cl. U, consistenza 5,5 vani, Rendita Euro 426,08, Via Nazionale, piano 2, interno 4, Scala B.
- Soffitta o, meglio area di sottotetto, nella porzione sovrastante l'appartamento di cui innanzi con accesso al termine della scala condominiale, della consistenza di circa 82 mq.
- Locale garage al Piano Seminterrato, sottostante l'appartamento n.182/5 di cui al LOTTO Nº1, della superficie utile di circa 22 mq, dotato di accesso carrabile a mezzo di una breve rampa sul lato Nord. Nel N.C.E.U. è così distinto: Foglio Nº19, particella n.183/22, Cat. C/6, Cl.1, consistenza 22 mq, Rendita Euro 8,29, Via Nazionale, piano S.
Valore di stima del Lotto a base d'asta Euro 88.000,00
LOTTO Nº4
Porzione di fabbricato alla Via Nazionale in località "Arbosto" di Castelnuovo Cilento Frazione "Velina", composta da:
- Appartamento al Secondo Piano della porzione di fabbricato condominiale servito dalla Scala B, composto da n.3 vani, più cucina e accessori per una superficie utile di circa 91 mq; ancora non ultimato; dotato di due balconate, una ad L nell'angolo Sud-Est ed una sul lato Sud. Confina con appartamento occupato di cui al LOTTO Nº3 e sugli altri lati con aree condominiali. Nel N.C.E.U. è così distinto: Foglio Nº19, particella n.183/13, Cat. A/2, Cl. U, consistenza 5,5 vani, Rendita Euro 426,08, Via Nazionale, piano 2, interno 5, Scala B.
- Soffitta o, meglio area di sottotetto, nella porzione sovrastante l'appartamento di cui innanzi con accesso al termine della scala condominiale, della consistenza di circa 85 mq.
- Locale garage al Piano Seminterrato, sottostante l'appartamento n.182/5 di cui al LOTTO Nº1, di superficie utile di circa 22 mq, dotato di accesso carrabile a mezzo di una breve rampa sul lato Nord. Nel N.C.E.U. è così distinto: Foglio Nº19, particella n.183/24, Cat. C/6, Cl.1, consistenza 21 mq, Rendita Euro 7,92, Via Nazionale, piano S.
Valore di stima del Lotto a base d'asta Euro 68.000,00
LOTTO Nº5
Porzione di fabbricato alla Via Nazionale in località "Arbosto" di Castelnuovo Cilento Frazione "Velina", composta da:
- Locale Deposito al Piano Seminterrato, sottostante l'appartamento n.182/5 di cui al LOTTO Nº1; nella sua consistenza di circa 25 mq di superficie utile, è dotato di accesso pedonale dall'area condominiale sul lato Sud rispetto alla quale è sottoposto di circa 80 cm. Nel N.C.E.U. è così distinto: Foglio Nº19, particella n.183/25, Cat. C/2, Cl.1, consistenza 25 mq, Rendita Euro 15,49, Via Nazionale, piano S.
Valore di stima del Lotto a base d'asta Euro 9.000,00
Data della vendita senza incanto 22/01/2010; data della vendita con incanto 26/02/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati