ASTE GIUDIZIARIE SALERNO
Tribunali di SALERNO - NOCERA INFERIORE SALA CONSILINA - VALLO DELLA LUCANIA
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Comune di Tramonti
villa			Tramonti								16/07/2009
Tribunale di Foggia - Procedura n. 1392/2007 V.G. - Lotto 1
LOTTO 1 villa unifamiliare in Tramonti, frazione Campinola, località "Casa Telese", avente accesso dal civico 4 di via Telese, a circa 7 Km dal comune di Maiori sulla costa Amalfitana, distribuita su tre livelli, e realizzata presumibilmente all'inizio degli anni '50 che, in occasione di un intervento di consolidamento e ristrutturazione eseguito alla fine degli anni ' 90, ha assunto caratteristiche costruttive e distributive di tipo signorile. Esso è inutilizzato da circa sei anni. Il fabbricato sorge su un'area pertinenziale esclusiva di circa 750 mq attrezzata a giardino e dotata di piccola piscina. Dal giardino che ha accesso sia pedonale che carrabile dalla via Telese, è possibile raggiungere l'accesso principale sito al piano terra, in cui sono ubicati oltre alla cucina e ad un bagno, tre ampi locali. Vi sono, inoltre, sempre al piano terra, ulteriori due locali di cui uno con annesso servizio igienico dotati di ingressi indipendenti dal porticato del terrazzo panoramico prospiciente via Telese. Su detto porticato si affacciano e ricevono l'ingresso rispettivamente il bagno e la cucina. Sempre al piano terra trovasi un ampio locale cantina che, oltre ad avere diretta comunicazione con l'abitazione, ha un accesso indipendente da spazi comuni ai fabbricati confinanti. Al primo piano è sito un ampio soggiorno dotato di camino, due camere (di cui una con annesso wc), un servizio igienico ed un cucinotto con annesso piccolo deposito. Al primo piano trovasi, inoltre, un ampio terrazzo panoramico su cui si affaccia sia il soggiorno che una delle camere da letto. Il piano sottotetto è costituito da un'ampia camera da letto dotata di servizio igienico. I tre livelli sono collegati a mezzo di scale interne. La superficie lorda è pari a circa 250 mq di abitazione al piano terra, 20 mq di cantina al piano terra, 190 mq di abitazione al piano primo, 70 mq di abitazione al sottotetto, 45 mq di porticato al piano terra, 80 mq di terrazzo al piano terra, 50 mq di terrazzo al piano primo, 750 mq di giardino. L'altezza dei locali del piano terra è di mq 4,80, mentre quella del piano primo è di mq 3,60. Il piano sottotetto ha altezza variabile di cui la masima è di m3,00 e la minima di m 1,40. Il tutto è riportato in Catasto Terreni di Tramonti, al foglio 7, - particella 85, uliveto, cl 2, are 7,49, R.D. Euro 3,09 R.A. Euro1,93 - particella 80 sub 1, porzione rurale FP ed al Catasto Fabbricati di Tramonti al foglio 7 - particella 83 sub 4, cat. A/4 cl 4, vani 15,5, via Telese, piano T-1, rendita catastale euro 1.440,91 - particella 83 sub 7, lastrico solare, via Telese, piano 1 (mq 37) Prezzo base d'asta: euro 1.270.000,00 Data della vendita 16/07/2009; offerte entro le ore 13.00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita.											allegati disponibili: bando di vendita e perizia
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