ASTE GIUDIZIARIE SALERNO

Tribunali di SALERNO - NOCERA INFERIORE SALA CONSILINA - VALLO DELLA LUCANIA

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Comune di Serre
capannone industriale con locali, uffici, apparecchiature e impianti			Serre (SA)								29/03/2010
Tribunale di Salerno - Fallimento n. 47/07 - Lotto unico
LOTTO UNICO: Descrizione commerciale del bene: A1) Capannone industriale con pianta rettangolare con dimensioni 56 x 28 m, per un totale coperto di circa 1.468 mq. Internamente al capannone ritroviamo svariati ambienti progettati appositamente in funzione della destinazione d'uso prevista per l'opificio che é quella di trattamento e produzione di latticini e derivati. A2) A servizio del capannone produttivo, nei piazzali esterni, distaccata dal capannone stesso, è presente una palazzina a due piani fuori terra. Le dimensioni esterne della stessa sono quasi quadrate (12,00 x 11,86 m); l'altezza alla gronda è pari a 6,40 m mentre l'altezza alla gronda del torrino scale è pari a 9,40 m. Il piano terra è adibito ad uffici annessi all'attività produttiva. Tutti i locali sono completi, dotati di pavimento e rivestimenti in piastrelle, intonacati, impianto elettrico tipico da uffici, impianto di riscaldamento alimentato da caldaia autonoma a GPL. L'accesso avviene tramite un portoncino in alluminio anodizzato posizionato lungo il lato nord della costruzione. A3) Al piano superiore degli uffici di cui al punto precedente, ritroviamo un appartamento adibito ad abitazione del custode. È costituito da un ingresso soggiorno sala da pranzo, una cucina, due camere da letto, due bagni ed un ampio terrazzino a livello, il tutto per complessivi 92,70 mq interni oltre al terrazzino di 15,80 mq. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia murale alimentata a GPL, è dotato di un piccolo condizionatore del tipo a pompa di calore. I pavimenti sono piastrellati così come lo sono i servizi. A4) Lateralmente al capannone e retrostante la palazzina uffici - alloggio del custode, ritroviamo un piccolo capannone originariamente destinato a centrale termica nonché a locale riserva idrica - compressori. Ha dimensioni 14,80 x 7,60 m con superfici utili interne pari a 99,80 mq, copertura piana ricoperta da guaina bituminosa. È suddiviso internamente nel locale centrale termica e nel locale riserva idrica - compressori, ciascuno accessibile tramite una propria porta metallica. A5) Cabina elettrica di utente realizzata mediante box in cls prefabbricato posizionata lungo il lato sub del capannone produttivo, distanziata da questo in modo tale da consentire la circolazione di mezzi intorno al capannone stesso. Ha dimensioni 6,45 x 2,45 m. È posizionata si una piattaforma in cls realizzata appositamente. A6) Internamente all'area, nella zona sud-ovest, è presente il sistema di depurazione delle acque di produzione. È costituito da vasche in calcestruzzo separate tra loro sormontate da un camminamento in acciaio. Vi è anche un piccolo box di circa 3 mq adibito a cabina di comando e controllo del sistema. Descrizione catastale del bene: A. Terreno con annesso Capannone Industriale siti in Serre (SA) - alla via Provinciale Umberto 1º - Tempa degli Impisi. La superficie dell'intero lotto di terreno è pari a 13.795 mq. Il terreno è identificato catastalmente come: Comune di Serre (I666) - foglio 6, p.lla 164 - Ente Urbano - sup. 13.795 mq. Il Capannone è identificato catastalmente come: Comune di Serre (I666) - foglio 6, p.lla 164, sub 2 - Categoria D/1 - Rendita Catastale Euro 6.218,14. B. Abitazione del Custode annessa al Capannone Industriale siti in Serre (SA) - alla via Provinciale Umberto 1º - Tempa degli Impisi. é identificata catastalmente come: Comune di Serre (I666) - foglio 6, p.lla 164, sub 3 - Categoria A/3 -classe 1 - Consistenza 5,5 vani - Rendita Catastale Euro 312,46. C. Locale Centrale Termica annessa al Capannone Industriale siti in Serre (SA) - alla via Provinciale Umberto 1º - Tempa degli Impisi. é identificato catastalmente come: Comune di Serre (I666) - foglio 6, p.lla 164, sub 4 - Categoria D/1 - Rendita Catastale Euro 464,81. D. Locale Cabina Elettrica annessa al Capannone Industriale siti in Serre (SA) - alla via Provinciale Umberto 1º - Tempa degli Impisi. é identificato catastalmente come: Comune di Serre (I666) - foglio 6, p.lla 164, sub 5 - Categoria D/1 - Rendita Catastale Euro 30,99. Diritto reale oggetto del trasferimento: 1/1 PROPRIETA' Eventuale occupazione del bene: LIBERO PREZZO BASE D'ASTA: EURO 475.000,00 Data della vendita senza incanto 29/03/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno 26/03/2010.											allegati disponibili: bando di vendita e altri allegati
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