ASTE GIUDIZIARIE SALERNO

Tribunali di SALERNO - NOCERA INFERIORE - SALA CONSILINA - VALLO DELLA LUCANIA

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Elenco delle vendite nel Comune di Salerno
villino con terreno			Salerno								29/06/2010
Tribunale di Salerno - Esecuzione Immobiliare n. 635/94 - Lotto unico
LOTTO UNICO - Piena proprietà del fabbricato con terreno circostante (categoria catastale A/7-abitazioni in villini) sito in Salerno, località Pastorano della Frazione di Ogliara, via privata Maria Iazzetta, n.13 (traversa di via San Felice). Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, un pianterreno, primo e secondo piano, come si evince dalla tavola allegata 4 della ctu; tale elaborato distingue la parte di fabbricato condonato da quella parte non autorizzata e non condonata. Il fabbricato ricade in buona parte sulla particella n. 38 e in parte sulla particella n. 40.La superficie in pianta del fabbricato è di circa mq 323. Il fabbricato è riportato in catasto fabbricati con i seguenti dati: Comune di Salerno partita n.42969- foglio n.5-particella n.38-categoria A/7-classe 5-vani 17,5-superficie catastale mq 350-rendita catastale Euro 4.293,05-via breccia n.23- piano T-1-1; la planimetria catastale riporta solo quella parte del fabbricato condonata. Il terreno è riportato in catasto terreni con i seguenti dati: Comune di Salerno - partita n.8534-foglio n.5- particella n.38- seminativo arborato- superficie mq 953- R.D. Euro 6,15; -partita n.222280- foglio n.5- particella n.24 -seminativo di 4 classe- superficie mq 71-R.D. Euro 0,15- R.A. Euro 0,29; - partita n. 222280- foglio n.5- particella n.40- seminativo di 5 classe- superficie mq 1.072- R.D. Euro 1,38- R.A. Euro 3,60. Il terreno è costituito dalla particella n. 24 di mq 71, dalla residua parte della particella n. 40 divisa dal fabbricato in due zone rispettivamente di 153 mq e 839 mq, ed infine dalla residua parte della particella n. 38 di 703 mq. La zona della particella n. 38 antistante al fabbricato, unitamente ad una zona della particella n. 40, anch'essa antistante al fabbricato, sono state adibite a piazzale pavimentato con asfalto. Un'altra zona della particella n. 40, per una lunghezza di circa 60 m., serve come strada di accesso (pavimentata con asfalto); nell'estremo sud-est di questa strada è sistemato il cancello d'ingresso. La rimanente porzione delle particelle n. 38 e n. 40, sono state sistemate a terrazze sorrette da muri a secco. A favore del lotto oggetto di stima esiste inoltre una servitù di passaggio pedonale attraverso la limitrofa particella n. 385 che conduce fino al terrazzo identificato col n. 9 al piano primo del fabbricato. L'intero lotto di terreno (mq 2.096) diminuito dell'area di sedime del fabbricato (mq 323) rappresenta il terreno rimanente (mq 1.773) esistente intorno al fabbricato e asservito allo stesso; pertanto nel determinare i prezzi unitari delle superfici utili di ogni piano si è applicata una maggiorazione per tener conto di tale caratteristica. Gli immobili di cui al lotto unico sono occupati dai debitori. Prezzo base Euro 461.250,00 Data della vendita senza incanto 29/06/2010; data della vendita con incanto 29/10/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.											allegati disponibili: bando di vendita e altri allegati
negozio e lastrico solare			Salerno								29/06/2010
Tribunale di Salerno - Esecuzione Immobiliare n. 34/01 - Lotto 4
LOTTO QUATTRO - Piena proprietà dell'immobile in Salerno alla Via VI Settembre 1860 n. 10b - Quartiere Pastena, accatastato come negozio, con superficie di circa mq. 500 con sovrastante lastrico solare di circa mq. 130. Riportato nell'Ufficio del Territorio di Salerno - Catasto Fabbricati - Comune di Salerno al foglio 35, particella n. 590 sub. 2, ctg. C/1, classe 7 ed al foglio 35, particella 590 sub. 65, ctg. Lastrico Solare. In relazione alla normativa edilizia vigente in materia e dalla documentazione in atti, risulta che l'immobile di cui al LOTTO QUATTRO, è interno ad un fabbricato realizzato in epoca antecedente al 1º settembre 1967. Si comunica che il LOTTO QUATTRO del presente avviso di vendita, risulta essere occupato da persone diverse dalla società debitrice esecutata, giusto contratto di locazione stipulato in data 03.12.2009 dal sottoscritto professionista delegato, nella qualità di custode giudiziario, a seguito di autorizzazione del Giudice dell'Esecuzione del 25.11.2009, avente durata annuale (03.12.2009-02.12.2010) e destinato a sciogliersi ipso iure anche prima della scadenza, al momento dell'emanazione del decreto di trasferimento o, se anteriore, a quello dell'estinzione del processo in questione, registrato presso il competente ufficio. Prezzo base Euro 729.000,00 Data della vendita senza incanto 29/06/2010; data della vendita con incanto 29/10/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.											allegati disponibili: bando di vendita e altri allegati
immobili residenziali e garage			Salerno								20/09/2010
Tribunale di Salerno - Fallimento n. 33/2008 - Lotto 1-2
LOTTO N. 1: Unità immobiliare di tipo residenziale situata alla via Monticelli al civ. n. 31/b - ubicata nel Comune di Salerno - fuori dal centro urbano - cui si accede mediante cancello automatico - dotata di porticato e parcheggio comune condivisa con familiari del fallito e di aree di pertinenza. Il lotto di circa 60 mq ed annesse pertinenze così identificato: appartamento in catasto comune di Salerno foglio 37 - part.39 - sub 20 - z.c. 3 - cat a/2 - classe 4 cons. 3 vani. Occupato dal fallito. Prezzo base d'asta Euro 199.900,00 LOTTO N. 2: - Complesso immobiliare costituito dall'insieme degli immobili 2 e 3 Lotto IMMOBILE 2 e 3 Unità immobiliare di tipo residenziale su due piani di circa mq 164 con annesso garage di mq 26 situata alla Via Monticelli civ.31/a ubicata nel Comune di Salerno, fuori dal centro urbano, all'interno di un fabbricato abitato dai familiari del fallito, dotata di ingresso esclusivo pedonale e carrabile mediante cancello automatico, di ampia corte di pertinenza esclusiva in parte attrezzata a giardino. - Immobile 2: appartamento su due livelli - foglio 37 - part.39 - sub.25 - z.c.3 - cat.a/2 - classe 6 - Immobile 3: garage piano terra - foglio 37 - part.39 - sub.23 - z.c.3 - cat.c/6 - classe 4 - mq 26 Il bene è occupato dai familiari del fallito. Prezzo base d'asta Euro 463.900,00 Data della vendita 20/09/2010; offerte entro le ore 12:30 del giorno 17/09/2010.											allegati disponibili: bando di vendita e altri allegati
abitazione / nuda proprietà abitazione			Salerno								20/09/2010
Tribunale di Salerno - Fallimento n. 49/97 - Lotti 1 e 7
LOTTO 1: Abitazione di tipo civile ubicata in Salerno in C.so V. Emanuele 57, scala unica, decimo piano int. 35/36. L'abitazione è composta da n. 6 vani oltre accessori (cucina, due bagni, lavanderia, ingresso e disimpegno) computabili in vani 2. L'abitazione è dotata di due terrazzi, nonché di pertinenza esclusiva dell'abitazione vi è nel cortile condominiale un posto auto a stallo scoperto di circa mq 15,34 contrassegnato con il n. 8. Nel NCEU di Salerno alla partita 39938 particella 1654, foglio 64, sub 19, Z.C. 1 cat. A/2 cl. 6 cons. vani 8 R.C. Euro 2.375,70. Occupato dalla moglie del fallito. PREZZO BASE D'ASTA: EURO 852.300,00 LOTTO 7: Nuda proprietà dell'abitazione di tipo civile ubicata in Salerno al Corso V. Emanuele, 57, scala unica, 10 piano int. 37/38, composta da n. 4 vani oltre accessori (cucina, 2 bagni, ingresso e disimpegno) computabili in vani 4. L'abitazione è dotata di due terrazzi, nonché di pertinenza esclusiva dell'abitazione vi è nel cortile condominiale un posto auto a stallo scoperto di circa mq 15,34 contrassegnato con il n. 9. Nel N.C.E.U. di Salerno alla partita 18626, particella 1654, foglio 64, sub 28, Z.C.1 categ. A/2, cl. 6 cons., 8 vani, R.C. 2.375,70. Occupato dalla figlia del fallito. PREZZO BASE D'ASTA: EURO 498.000,00 Data della vendita 20/09/2010; offerte entro l'orario di apertura al pubblico del giorno 17/09/2010.											allegati disponibili: bando di vendita
appartamento			Salerno								21/09/2010
Tribunale di Salerno - Fallimento n. 4/06 - Lotto unico
LOTTO UNICO Piena proprietà di un appartamento in zona semicentrale del comune di Salerno, alla via Mario Pagano, nn. 28-30, sito al piano terra di un piccolo fabbricato per civili abitazioni costruito in data anteriore al 1940 e oggetto di ristrutturazione integrale tra il 1994 e il 1995. Esso confina a Sud con corte condominiale, da dove avviene l'ingresso all'immobile, ad Ovest con la strada privata che da via Mario Pagano conduce alla corte condominiale, ad Est con altra unità immobiliare, a Nord con cortile privato di altre unità immobiliari. La zona in cui è posto l'immobile in oggetto costituisce una delle principali vie di ingresso al centro urbano, in quanto nelle vicinanze vi sono varie strutture, infrastrutture e risulta ben servita dai servizi pubblici. L'immobile attualmente è materialmente suddiviso in due porzioni, entrambe ad uso abitativo, con accessi distinti rispettivamente ai numeri civici 28 e 30 prospicienti il cortile condominiale. Le due unità sono costituite nel seguente modo: -dal civico n. 28 si accede all'ambiente cucina-pranzo di 21 mq e 3,30 mt di altezza massima (foto nn. 5-6), essendo coperto da volte a botte, illuminato e areato, oltre che dalla suddetta porta di accesso, da un'unica finestra provvista di infisso in pvc d inferriata di protezione (foto nn. 7-8). Oltre che da questo vano l'unità immobiliare è formata da una camera da letto di mq 17,5 e di altezza di 3,30 mt (foto nn. 9-10) anch'essa coperta da volta a botte e da un piccolo bagno di mq 2,80 (foto nn. 11-12) per una superficie totale di mq 41,3; - dal civico n. 30 si accede direttamente in un ambiente cucina-pranzo delle dimensioni di mq 11,50, coperto da volta a botte con altezza massima di mt 3,30 (foto n. 14), privo di finestre per cui l'illuminazione e l'areazione avviene esclusivamente dalla porta di accesso descritta. Tale unità immobiliare si completa con una camera da letto di mq 11,30 e di mt 3,30 anch'essa coperta da volta, priva di finestre, e da un piccolissimo bagno di 0,80 mq, provvisto esclusivamente dall'elemento denominato vaso (foto n. 17). Per cui la superficie complessiva dell'unità individuata al civico n. 30 è di mq 23,6. Sommando le superfici delle unità individuate ai civici 28 e 30 si ha che la superficie utile abitabile è di mq 64,90 al netto delle murature divisorie interne e di quelle perimetrali. L'esperto precisa nella sua relazione che la porzione immobiliare al civico 28 risulta occupato dal debitore, mentre la porzione contraddistinta con il civico 30 risulta destinata ad abitazione ed occupata da persona diversa in qualità di conduttore (contratto di locazione stipulato con la curatela fallimentare). L'attuale divisione dell'immobile in due porzioni distinte non è conforme alla planimetria catastale ed ai grafici di progetto autorizzati tra il 1992 e il 1994, infatti le due unità esistenti non trovano riscontro nei predetti grafici, per cui- conclude l'esperto- sono state realizzate in assenza di autorizzazioni edilizie. Riportato in Catasto Fabbricati di Salerno al fol. 65, p.lla 94, sub. 4, zona censuaria 2, cat A/5 cl 2, vani 3,5, via Mario Pagano, n. 24, piano T, rendita catastale euro 207,87. PREZZO BASE D'ASTA: EURO 57.000,00 Data della vendita senza incanto: 21/09/2010; Data della vendita con incanto: 01/10/2010; offerte entro le ore 13,00 del giorno precedente la data fissata per la vendita (esclusi il sabato e i festivi).											allegati disponibili: bando di vendita e altri allegati
locale palestra			Salerno								12/10/2010
Tribunale di Salerno - Esecuzione n. 81/07 - Lotto unico
LOTTO UNICO - Piena proprietà di immobile adibito a palestra al piano seminterrato di complessivi mq 307 sito in Salerno, loc. Pastena, via L. Settembrini n. 10. Il tutto è riportato in N.C.E.U. del Comune di Salerno al foglio 35 particella 519 sub 50 cat. D/8. Gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare risultano nella disponibilità dei gestori della palestra. PREZZO BASE D'ASTA: EURO 450.000,00 Data della vendita senza incanto 12/10/2010; data della vendita con incanto 18/01/2011; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.											allegati disponibili: avviso di vendita e altri allegati
porzione di capannone			Salerno								14/10/2010
Tribunale di Salerno - Procedura n. 53/95 V.G. - Lotto unico
LOTTO UNICO Porzione di capannone artigianale in Salerno, zona industriale, poco distante dallo svincolo della tangenziale cittadina e in prossimità della via S. Allende (Litoranea); il bene, parte di un più ampio capannone con strutture in ferro e copertura in lamiera, si sviluppa al piano terra per una superficie di circa mq 168,97 e su parte del piano ammezzato, per una superficie di circa 79,05 mq (come si evince dai grafici a corredo della concessione edilizia in sanatoria). Il piano ammezzato si raggiunge a mezzo di una scala in ferro posta di fronte alla porta d'ingresso al capannone. Nella zona sottostante la scala vi è un locale wc; il piano terra avente un'altezza di circa 5,70 m è pavimentato in gres in cattivo stato di manutenzione; il piano ammezzato avente un'altezza di circa 2,20 m è pavimentato con piastrelle in linoleum; il bene è riportato in CATASTO FABBRICATI di Salerno al foglio 54, particella 189 sub 14, z.c. 3, cat. D/8, via Dei Carrari, piano T, rendita catastale euro 2.796,61. La proprietà ha diritto di passaggio a piedi e con mezzi meccanici di qualunque genere sul piazzale circostante, servendosi di due cancelli esistenti; ha inoltre diritto di sosta sull'area antistante all'immobile e diritto di passaggio anche sulla strada privata insistente sulla particella n. 229 del foglio 54. L'immobile in oggetto non è gravato da alcuna formalità pregiudizievole. Prezzo base Euro 200.000,00 Data della vendita senza incanto 14/10/2010; data della vendita con incanto 28/10/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.											allegati disponibili: bando di vendita e altri allegati
complesso immobiliare e mobili			Baronissi / Fisciano / Salerno								18/10/2010
Tribunale di Salerno - Concordato preventivo n. 2/2009 -
Invito a presentare offerte irrevocabili per acquisto di immobili e mobili dell'azienda in concordato. Data dell'offerta per l'acquisto 18/10/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno 15/10/2010.											Visiona gli allegati nella pagina dedicata al fallimento
opificio industriale comprensivo di arredi			Salerno								25/10/2010
Tribunale di Salerno - Fallimento n. 28/2007
LOTTO UNICO: Complesso aziendale costituito da un immobile adibito a stabilimento industriale ed uffici sito in Salerno, alla via Brun, Zona Industriale, comprendente un unico corpo di fabbrica con annessa pensilina e piazzale scoperto perimetrale di proprietà esclusiva, sistemato a parcheggio, viabilità interna e movimentazione merci, tutto incluso e nullo escluso, della superficie complessiva commerciale di circa 3.568 mq coperti su lotto di 5.808 mq. L'immobile è comprensivo degli impianti fissi di stabilimento (celle, impianto antifurto, antincendio, scaffalature in acciaio, aria condizionata negli uffici, impianto ascensore, impianto montacarichi, cabina elettrica, impianto di cablaggio rete). L'immobile comprende: al piano terra una cella BT (- 23º) di 810 mq., una seconda cella BT di 460 mq. (entrambe h m.7) nonché una anticella di 95 m., un'area logistica di 275 mq, tre celle NT (0º) (h m 3,80) rispettivamente di mq 170, mq 55 e mq 30, ed un'area anticella di 35 mq, un locale lavorazione, idoneo anche alla conservazione di prodotti a temperatura ambiente, adibibile anche a magazzino per vendita diretta, prospiciente via Brun di circa 265 mq.; al primo piano una sala lavorazione di circa 350 mq. (collegata all'area anticella sita tra le due celle BT con idoneo montacarichi) e uffici per circa 600 mq.; al secondo piano uffici per 250 mq.; piazzali esterni per mq. 3038 oltre a pensiline esterne per il ricovero degli automezzi per 482 mq.; Catasto Fabbricati F. 52 p.lla 853; Prezzo base d'asta immobili Euro 1.937.000,00 Prezzo base d'asta mobili Euro 13.000,00 Prezzo Totale Euro 1.950.000,00 Data della vendita senza incanto giorno 25/10/2010; offerte entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 22/10/2010.											Visiona gli allegati nella pagina dedicata al fallimento
appartamento			Salerno								28/10/2010
Tribunale di Salerno - Esecuzione n. 260/07 - Lotto unico
LOTTO UNO Appartamento in Salerno via Raffaele Cavallo, n.8 (effettivo n.4 come da perizia del CTU) caratterizzata dalla presenza dell'autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria che l'attraversa in sopraelevazione. L'immobile confina con pianerottolo di accesso,vano scala altra proprietà zona di rispetto verso l'autostrada (terrapieno) via Padre Basilio Pergamo. L'edificio realizzato nei primi anni anni settanta è dotato di un'area esterna chiusa da un cancello elettrico destinata a parcheggio condominiale. L'appartamento ha una superficie di circa mq 100,00 piu' un terrazzo di 67 mq.,suddiviso in 5 vani piu' wc. La superficie commerciale complessiva dell'appartamento è di mq 117,75. L'immobile è occupato e risultano oneri di natura condominiale. Esso è riportato in Catasto Fabbricati di Salerno,foglio 58, particella 592, subalterno 2, cat. A/2, cl 2, vani 7, via R.Cavallo n.8, piano T,rendita catastale euro 542,28. Prezzo base euro 328.000,00 Data della vendita senza incanto 28/10/2010; data della vendita con incanto 10/11/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita (escluso sabato e festivi).											allegati disponibili: avviso di vendita e altri allegati
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