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Comune di Fisciano
 
abitazioni rurali Fisciano (SA) 19/11/2018
Tribunale di Salerno - Fallimento n. 37/2011 - n. 2 Lotti
Piena proprietà di beni immobili ubicati in Fisciano (SA) e di seguito più specificatamente descritti:

LOTTO N. 1: Abitazione rurale (libera), censita in parte al N.C.T. del Comune di Fisciano al foglio 8, particella 204, sub 1 ed in parte al N.C.E.U. dello stesso Comune al foglio 8, particella 204, sub 2, categoria A/6, classe 4, consistenza 4 vani, con annesso piccolo giardino registrato al N.C.T. del ridetto Comune al foglio 8, particella 203 e fondo rustico costituito dai terreni accatastati al N.C.T. del medesimo Comune al foglio 9, particelle 148 e 234.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato e due fuori terra, ed è dotato di un terrazzino al piano terra e di uno al piano di copertura, oltre che di un balcone al piano primo e di un giardino pertinenziale. Più precisamente, la porzione ubicata al piano seminterrato comprende due vani ed ha una superficie di lordi mq 97; quella ubicata al piano terra è suddivisa in un soggiorno, una cucina, due disimpegni ed un servizio ed è di lordi mq 77; quella ubicata al piano primo comprende invece due vani, un disimpegno ed un servizio ed è di lordi mq 69. Valore di stima del lotto Euro 380.000,00.
Prezzo base d'asta Euro 155.825,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base e quindi pari ad Euro 116.869,00.

LOTTO N. 2: Fabbricato rurale registrato al N.C.E.U. del Comune di Fisciano al foglio 9, particella 309, subb 1, 2 e 3 e fondo rustico costituito dai terreni accatastati al N.C.T. dello stesso Comune al foglio 9, particelle 308, 310, 313 e 314.
Il lotto in oggetto consta di uno stabile rurale con annesso fondo rustico, ubicati nella frazione "Carpineto" di Fisciano e con accesso da via Padre Pio (già via San Nicola), per il tramite di una strada sterrata gravante su terreni di altra ditta utilizzabile in virtù della costituzione di una servitù di passaggio pedonale. Nel dettaglio, il ridetto stabile si sviluppa su un piano interrato, due fuori terra ed un sottotetto, nonchè si compone delle seguenti unità:
A) Corte, riportata come bene comune non censibile;
B) Deposito rurale ai piani interrato e terra di 494 mq, R.C. Euro 280,64;
C) Abitazione rurale ai piani terra e primo di 6 vani, R.C. Euro 976,10.
Il fondo rustico facente parte del lotto in esame è costituito da terreni accatastati al N.C.T. del Comune di Fisciano con i seguenti identificativi:
- foglio 9, particella 308, qualità seminativo arborato, classe 5 di are 52.60, R.D. Euro 40,75, R.A. Euro 36,67;
- foglio 9, particella 310, qualità bosco ceduo, classe 3, di are 15.66, R.D. Euro 1,62, R.A. Euro 0,40;
- foglio 9, particella 313, qualità bosco ceduo, classe. 4, di are 05.14, R.D. Euro 0,42, R.A. Euro 0,11;
- foglio 9, particella 314, qualità seminativo arborato, classe. 4, di are 07.96, R.D. Euro 10,48, R.A. Euro 6,78.
Allo stato attuale, il terreno, conforme alle risultanze catastali è incolto. Con riferimento allo stato di possesso, tutti i cespiti del lotto risultano ad oggi liberi. Valore di stima del lotto Euro 730.000,00.
Prezzo base d'asta Euro 299.347,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base e quindi pari ad Euro 224.511,00.

Data della vendita senza incanto 19/11/2018; offerte entro le ore 12:30 del 16/11/2018.
allegati disponibili:
ordinanza di vendita
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