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Tribunali di SALERNO - NOCERA INFERIORE - SALA CONSILINA - VALLO DELLA LUCANIA

Elenco delle vendite ordinate per comune (in cui è situato il bene in vendita)

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Comune di Cava dei Tirreni
locali			Cava de' Tirreni (SA)								23/02/2010
Tribunale di Salerno - Esecuzione n. 185/06 - Lotti 1 e 2
LOTTO 1 - Locale terraneo in Cava de' Tirreni (SA) al Viale degli Aceri n. 3, piano 2º, interno 4, di mq 104,99 lordi così di seguito meglio individuato in Nuovo Catasto Urbano di Cava de' Tirreni: Foglio 16 - Particella 1315 - Sub 7 - Cat. A/2 - Classe 3 - consistenza 5,5 vani. PREZZO BASE D'ASTA: EURO 244.883,25 LOTTO 2 - Locale terraneo in Cava de' Tirreni (SA) al Viale degli Aceri n. 3 (con accesso da viale indipendente su Via Vittorio Veneto n. 352), piano S1, di mq 193,40 lordi così di seguito meglio individuato in Nuovo Catasto Urbano di Cava de' Tirreni: Foglio 16 - Particella 1315 - Sub 10 - Cat. D/8. PREZZO BASE D'ASTA: EURO 174.349,72 Data della vendita senza incanto 23/02/2010; data della vendita con incanto 20/04/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.											allegati disponibili: bando di vendita
opificio industriale / terreni			Cava de' Tirreni, Montecorvino Pugliano, Montecorvino Rovella								19/04/2010
Tribunale di Salerno - Fallimento n. 6/2007 - Lotto unico
LOTTO N. 1 - Opificio industriale con annessa area di pertinenza di mq. 7300, allo stato libero, per l'intera proprietà, con servitù attiva di passaggio, sito in Bellizzi, in mappa al Catasto Terreni, foglio n.1 del Comune di Bellizzi p.lla n.1275 e 1276 sub 3, confinante a nord con proprietà altri, a sud con strada interpoderale "Le Caterine", ad ovest con proprietà stessa ditta ricadente nel Comune di Montecorvino Pugliano, ad est con proprietà altri. La consistenza immobiliare identificata in catasto dei fabbricati del Comune di Bellizzi al foglio n.1 p.lla n.1275 e 1276 sub 3. PREZZO BASE D'ASTA: EURO 1.744.300,00 LOTTO N. 2 - Terreno agricolo di mq. 15147, allo stato libero, per l'intera proprietà, sito in Montecorvino Pugliano, in mappa al Catasto Terreni, foglio n.15 del Comune di Montecorvino Pugliano p.lle nn.39-53-60-61-62, confinante a nord con proprietà altri, a sud con proprietà DEMANIO DELLO STATO RAMO BONIFICHE e proprietà altri, ad ovest con proprietà DEMANIO DELLO STATO RAMO BONIFICHE, ad est con proprietà stessa ditta ricadente nel Comune di Bellizzi, dal quale è separato tramite il Torrente Lama. PREZZO BASE D'ASTA: Euro 209.000,00 LOTTO N. 3 - Terreno agricolo di mq. 3637, allo stato libero, per la nuda proprietà, sito in Montecorvino Rovella, frazione Gauro, in mappa al Catasto Terreni, foglio n.4 del Comune di Montecorvino Rovella p.lla n.17, confinante a nord con proprietà COMUNE DI MONTECORVINO ROVELLA, a sud con proprietà altri, ad ovest con proprietà COMUNE DI MONTECORVINO ROVELLA, proprietà altri, ad est con proprietà COMUNE DI MONTECORVINO ROVELLA e proprietà altri. PREZZO BASE D'ASTA: Euro 3.600,00 Data della vendita senza incanto 19/04/2010; offerte entro le ore 12:00 del 16/04/2010; Data della vendita con incanto 24/05/2010; offerte entro le ore 12:00 del 21/05/2010.											allegati disponibili: bando di vendita e altri allegati
appezzamenti di terreni			Cava de' Tirreni (SA)								06/05/2010
Tribunale di Salerno - Procedura 51/1991 R.G. - Lotto unico
LOTTO UNICO Piena proprietà di due appezzamenti di terreno in Cava de' Tirreni: il primo appezzamento di terreno, con entrostante fabbricato rurale su tre livelli, si trova in comune di Cava de' Tirreni, frazione Petrellosa, ed è esteso complessivi circa mq 17.370; il secondo appezzamento di terreno si trova in comune di Cava de' Tirreni, località Petrellosa, denominato "Capria", composto di un unico corpo esteso 16.231 mq di forma irregolare. Secondo quanto si legge in consulenza, il complessivo fondo, per la sua particolare conformazione orografica, non è funzionalmente divisibile in lotti. Il primo appezzamento è sito alla via Petrellosa e ha accesso dal civico n. 9 attraverso una strada interpoderale; la ridotta larghezza della sede stradale permette il transito delle automobili in un solo senso di marcia. A carico di alcune particelle costituenti il terreno in oggetto vi è servitù di elettrodotto per cavi ad alta tensione oltre che per il passaggio di cavi di piccola dimensione. La frazione Petrellosa è ubicata a circa 350 metri s.l.m., lungo i crinali del Poggio Arenella e del Poggio Cuculo nell'area delimitata tutta intorno dalle frazioni di Pregiato, santa Lucia e dal fondo valle. detta località dista pochi chilometri dal centro abitato di Cava de' Tirreni ed è ottimamente collegata alla S.S. 18, nonchè all'autostrada Salerno - Napoli. Si compone di un unico corpo esteso mq 17.095, più 275 mq occupati dal fabbricato. Esso ha forma irregolare assimilabile ad un triangolo, con lati obbliqui paralleli alla via Petrellosa ed al vallone Longhi che ne rappresentano i confini sud e nord. Il confine est, corrispondente alla base del triangolo è materializzato per un ampio tratto da un muro di recinzione in cemento armato con sovrastante rete metallica. I terreni, esposti a mezzogiorno, sono sistemati a terrazze raccordate da scarpate inerbite per ovviare alla pendenza del sito. Il fabbricato rurale si sviluppa su tre livelli, e precisamente piano terra, primo piano e sottotetto. Il piano terra ha una superficie di 48 mq e si compone di cucina - soggiorno e di una vecchia stalla in disuso; la cucina - soggiorno di mq 27,82, che funge anche da ingresso del fabbricato, presenta soffitto a volta, pavimento in battuto di cemento e pareti intonacate. Solo in corrispondenza della cucina a legna vi è un parziale rivestimento in piastrelle di ceramica. L'ambiente trae luce unicamente dalla porta di ingresso e da una piccola finestra priva di infissi e chiusa da un grossolano scuro in legno. Dal soggiorno per tramite di una porta interna si accede a quella che una volta era la stalla per bovini estesa mq 15,75 e che oggi è adibita a deposito. La stalla ha un secondo accesso dall'aia del fabbricato. Anche questo locale è privo di finestre ad eccezione in un piccolo varco sovrastante la porta d'ingresso. Dal locale soggiorno per il tramite di una ripida scala interna si accede al secondo piano di 85 mq composto da soggiorno cucina di mq 21,7, tre camere da letto di mq 23,17 e mq 16, disimpegno di mq 6,16, terrazzo mq 22. Gli ambienti si presentano in pessime condizioni di manutenzione. L'impianto elettrico è realizzato, contrariamente ad ogni normativa vigente, con fili esterni fissati alle pareti che denotano segni di usura. Solo il soggiorno cucina e la camera da letto sono occupati da uno dei condividenti e si trovano in condizioni migliori. Dal soggiorno cucina, per il tramite di una scala esterna, si accede al piano copertura di mq 66 più terrazza di 26,40. Il sottotetto ha pavimento in cemento e soffitto in coppi di terracotta, sostenuti da travi in legno. La terrazza che funge da copertura alla camera da letto è impermeabilizzata con guaine bituminose sovrapposte. Quali pertinenze del fabbricato vi sono: 1) locale deposito di mq 19,44 ubicato al piano terra con accesso esclusivo dall'aia esterna 2) locale cantina di mq 23,52 con accesso dal locale deposito per il tramite di una piccola rampa di scale. Il locale è sottoposto di circa due metri rispetto al piano di calpestio. 3) ex stalla di mq 13,82 con accesso dall'aia esterna. Il locale ha copertura a falda inclinata realizzata in legno e tegole. 4) ex porcilaie. Il primo locale di mq 6,16 è addossato alla parete est del fabbricato, mentre il secondo di mq 10,56 è prospiciente alla parete sud. La copertura è realizzata in parte in lamiera in parte in muratura. 5) cisterna di mq 8,02 adibita alla raccolta delle acque piovane; essa è stata ricavata all'interno del perimetro del fabbricato in corrispondenza dello spigolo nord est ed ha una profondità di circa mq 7. L'acqua viene prelevata con un semplice secchio per il tramite di un'apertura sul muro perimetrale 6) servizi igienici, recentemente realizzati all'esterno del fabbricato a ridosso della porcilaia. Si tratta di costruzione in muratura di mq 8,7 con accesso dall'aia esterna rispetto al fabbricato. L'illuminazione è assicurata da un'ampia finestra con infissi in alluminio anodizzato. 7) essiccatoio per il tabacco di mq 37, realizzato con struttura portante in pali di legno e chiusure laterali. La copertura in lamiera zincata, mentre la pavimentazione è in cemento. 8) pollaio di mq 14. Si tratta di una struttura precaria realizzata con legname di risulta. Le pareti sono parzialmente chiuse da rete zincata. Il fabbricato realizzato intorno al 1900 è stato danneggiato dal sisma del 1980 e versa in pessime condizioni di manutenzione, necessitando di importanti interventi di recupero primario e secondario. Da verifiche effettuate dall'esperto presso l'Ufficio Tecnico del Comune di cava de' Tirreni è risultato che il fabbricato è stato oggetto di domanda di contributo ex L. 219/1980 protocollata in data 12/12/1983, n. 40801 e che detto contributo è stato revocato con determina sindacale n. 27/1993, ai sensi dell'art. 4, comma 3, D.L. 20/11/1987, n. 474 convertito in legge 21 gennaio 1988, n. 12, per mancato inizio dei lavori nei termini prescritti. Non sono stati realizzati interventi di manutenzione alle strutture del fabbricato le cui condizioni, a partire dal 1980, sono ulteriormente peggiorate. Il secondo appezzamento di terreno in comune di Cava de' Tirreni, località Petrellosa, denominato "Capria", composto di un unico corpo esteso 16.231 mq di forma irregolare. Esso si raggiunge attraverso la viabilità ordinaria con le comuni automobili. I terreni presentano giacitura molto acclive, che in alcune zone rende difficoltoso l'accesso a piedi. La superficie per circa 15.000 mq è ricoperta da un bosco ceduo di essenze miste con prevalenza di carpino.La restante superficie, nella porzione meno acclive, era invece originariamente investita ad oliveto che ad oggi è in stato di completo abbandono al punto che l'intera area ha assunto le connotazioni tipiche della macchia mediterranea. Le piante di olivo evidenziano diffusi disseccamenti e fisiopatie in atto. Anche la superfiecie a bosco non è più governata. L'assenza di tagli ha determinato uno scadimento della copertura arborea con incremento del numero di piante "filate" caratterizzate da ridotta circonferenza del tronco e notevole altezza. ll'interno del lotto è presente un piccolo rudere in pietra che originariamente era al servizio comune di tutti i fondi limitrofi e fungeva da ricovero temporaneo degli operai. Il tutto riportato in Catasto Terreni di Cava de' Tirreni al foglio 8, - particella 136, uliveto, cl 1, are 14,98, r.d.euro 4,64, r.a. euro 3,87 - particella 137, AA, seminativo irriguo, cl 1, are 10,00, r.d. euro 28,66, r.a. euro 9,81, AB, seminativo, cl 3, are 1,49, r.d. euro 2,23, r.a. euro 1,08 - particella 138, AA, seminativo irriguo, cl 1, are 9,00, r.d. euro 25,80, r.a. euro 8,83, AB, seminativo, cl 3, are 1,93, r.d. euro 2,89, r.a. 1,40 - particella 139, AA, seminativo irriguo, cl 1, are 25,00, r.d. euro 71,66, r.a. euro 24,53, AB, seminativo arborato, cl 4, are 37,96, r.d. euro 46,07, r.a. euro 32,25 - particella 141, seminativo arborato, cl 5,are 42,94, r.d. euro 31,05, r.a. euro 29,94 - particella 142, bosco ceduo, cl 4, are 1,76, r.d. euro 0,15, r.a. euro ca 0,04 - particella 143, bosco ceduo, cl 4, are 25,89, r.d. euro 2,14, r.a. euro 0,53 al foglio 9: - particella 28, bosco ceduo, cl 4, are 15,12, r.d. euro 1,25, r.a. euro 0,31 - particella 57, bosco ceduo, cl 3, ha 1.27.18, r.d. euro 13,14, r.a. euro 3,28 - particella 58, uliveto, cl 2, are 11,05, r.d. euro 2,00, r.a. euro 2,00 - particella 59, bosco ceduo, cl 4, are 8,96, r.d. euro 0,74, r.a. 0,19 Prezzo base d'asta euro 531.000,00 Data della vendita senza incanto 06/05/2010; offerte entro le ore 12,30 del giorno precedente la data fissata per la vendita.											allegati disponibili: avviso di vendita e altri allegati
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