ASTE GIUDIZIARIE SALERNO
Tribunali di
SALERNO - NOCERA INFERIORE
SALA CONSILINA - VALLO DELLA LUCANIA
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Comune di Castel San Giorgio
 
Unità abitative Castel San Giorgio (SA) 3/07/2018
Tribunale di Nocera Inferiore - Giudizio di divisione n. 255/2016 - n. quattro Lotti
Vendita senza incanto, con eventuale gara tra gli offerenti, di beni immobili facenti parte del giudizio di divisione rubricato r.g. n. 255/2016 r.g.a.c., con ribasso del 10% rispetto all'ultima vendita andata deserta, di immobili facenti parte di un fabbricato residenziale di vecchia costruzione sito in Castel Giorgio alla Località Castelluccio Via Domenico Alfieri, identificato nel NCEU al foglio 12, particella 128. Detto fabbricato è costituito da un piano terra, un piano primo ed un piano secondo. L'accesso avviene attraverso una corte ed un androne comune ed il collegamento tra i vari piani avviene per mezzo di una scala in c.a. da cui si accede dall'androne comune.
La struttura del fabbricato è di tipo misto; nello specifico una parte dello stesso, di vecchia fabbricazione, ha muratura portante in blocchi con solaio in latero cemento, mentre la restante parte del fabbricato presenta struttura portante in C.A. e solaio in latero cemento. Di seguito la descrizione dei quattro lotti:
Lotto n. 1:
Unità immobiliare, costituita da un appartamento per civile abitazione, identificata al sub 3, al piano terra dello stabile. Essa occupa interamente la superficie del piano ed è costituita dai seguenti ambienti: soggiorno, cucina, camera, ripostigli, disimpegni e bagno.
Gli ambienti descritti non sono tutti comunicanti in quanto è presente il vano scala che li separa; va annesso all'unità immobiliare, inoltre un deposito esterno situato all'interno dell'androne comune.
Le finiture sono le seguenti:
- i pavimenti sono realizzati con piastrelle in ceramica; le pareti intonacate e tinteggiate ad eccezione dei bagni e dell'angolo cucina ove sono presenti rivestimenti in ceramica;
- gli infissi sia interni che esterni sono in legno, le persiane sono in alluminio del tipo ad ante;
- gli impianti presenti sono del tipo civile.
Lo stato complessivo dell'unità immobiliare è discreto - Rendita Catastale Euro 255,65.
Prezzo base Euro 30.600,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.
Lotto n. 2:
Unità immobiliare, costituita da un appartamento per civile abitazione, identificata al sub 4, al piano primo dello stabile. Essa occupa circa il 50% della superficie del piano ed è costituita dai seguenti ambienti: soggiorno-cucina, due camere, disimpegno, bagno e balcone.
Le finiture sono le seguenti:
- i pavimenti sono realizzati con piastrelle in ceramica;
- le pareti intonacate e tinteggiate ad eccezione dei bagni e dell'angolo cucina ove sono presenti rivestimenti in ceramica;
- gli infissi sia interni che esterni sono in legno, le persiane sono in PVC del tipo avvolgibili;
- gli impianti presenti sono del tipo civile.
Nel complesso lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è buono - Rendita Catastale Euro 227,24.
Prezzo base Euro 24.750,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.
Lotto n. 3:
Unità immobiliare, costituita da un appartamento per civile abitazione, identificata al sub 5, al piano primo dello stabile. Essa occupa circa il 50% della superficie del piano ed è costituita dai seguenti ambienti: ingresso, soggiorno-cucina, due camere, disimpegno, bagno e due balconi.
Le finiture sono le seguenti:
- i pavimenti sono realizzati con piastrelle in ceramica;
- le pareti intonacate e tinteggiate ad eccezione dei bagni e dell'angolo cucina ove sono presenti rivestimenti in ceramica;
- gli infissi sia interni che esterni sono in legno, le persiane sono in alluminio del tipo ad ante;
- gli impianti presenti sono del tipo civile.
Nel complesso lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è buono - Rendita Catastale Euro 227,24.
Prezzo base Euro 26.000,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.
Lotto n. 4:
Unità immobiliare, costituita da un appartamento mansardato, identificata al sub 6, al piano secondo dello stabile. Essa occupa interamente il piano ed è costituita dai seguenti ambienti: ingresso- soggiorno, cucina, quattro camere, dispensa, disimpegno, bagno, ripostiglio e balconi.
Le finiture sono le seguenti:
- i pavimenti sono realizzati con piastrelle in ceramica;
- le pareti intonacate e tinteggiate ad eccezione dei bagni e dell'angolo cucina ove sono presenti rivestimenti in ceramica;
- gli infissi sia interni che esterni sono in legno, le persiane sono in legno del tipo ad ante;
- gli impianti presenti sono del tipo civile.
Nel complesso lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è ottimo; l'immobile infatti è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione con l'utilizzo di ottime finiture interne - Rendita Catastale Euro 397,67.
Prezzo base Euro 54.600,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.

Data della vendita senza incanto 3/07/2018; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente l'udienza di vendita escluso sabato e festivi.
allegati disponibili:
ordinanza di vendita
ed altri allegati
 
appartamento/ terreni Castel San Giorgio (SA) 06/06/2018
Tribunale di Nocera Inferiore - Fallimento n. 232/1994 - n. 1 Lotto
Intero compendio di beni immobili siti nel comune di Castel San Giorgio e precisamente:
  • la piena proprietà dell'appartamento sito in Via Leone n. 9 e censito nel N.C.E.U. del Comune di Castel San Giorgio (Sa) al foglio 11 particelle 60 e 61 aggraffate, categoria A/6, vani 3,5, R.C. Euro 155,45;
  • piena proprietà di terreno sito in via De Conciliis identificato al foglio 8, particella 1121, seminativo irriguo, mq 284, r.d. Euro 5,53, r.a. Euro 2,49;
  • piena proprietà di terreno sito in Via De Conciliis identificato al foglio 8, particella 1588, mq 453, seminativo arboreo, r.d. Euro 5,50 e r.a. Euro3,63;
  • piena proprietà di terreno sito in Via De Conciliis identificato al foglio 8 particella 1596, mq 250, seminativo arboreo, r.d. Euro 4,78, r.a. Euro 3,63.
    Prezzo base dell'intero compendio Euro 42.764,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base.

    Data della vendita senza incanto 6/06/2018; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente l'udienza di vendita.
  • allegati disponibili:
    ordinanza di vendita
    e altri allegati
     
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